Törmänsilmänkuja 3
Viherlaakso, Espoo | Paritalo | 3h+oh+k+s+khh+kph+2var. (Yj:2h+k+s+khh+kph+3var)
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
98 m2
Boarea
-
147,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Tyylikäs ja moderni paritalokoti tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa valollaan, selkeällä pohjaratkaisullaan ja huolitelluilla materiaalivalinnoillaan. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat sopivasti omaa rauhaa sekä yhteisiä oleskelualueita, ja kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta.
Yläkertaan sijoittuvat kodin yhteiset tilat ja yksi makuuhuoneista. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Vaalea keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokapöydälle löytyy paikka ikkunoiden ääreltä. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai viettää kesäiltoja rauhallisissa maisemissa.
Alakerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta. Huoneet ovat valoisia ja helposti sisustettavia. Samasta kerroksesta löytyvät myös varastotilaa, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna, jotka muodostavat käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Tyylikkäässä saunassa tervaleppälauteet ja oma ikkuna luovat miellyttävän tunnelman, ja kylpyhuoneen kaksi sadesuihkua tuovat ripauksen hotellimaista ylellisyyttä.
Asunnon ulkotilat täydentävät kokonaisuuden erinomaisesti. Alakerran suojaisalle terassille on käynti yhdestä makuuhuoneesta, ja oma piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille, lemmikeille kuin kesäpäivien oleskelulle. Vehreä ympäristö ja mäntyjen kehystämät näkymät tuovat asumiseen luonnonläheistä tunnelmaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu seitsemästä huoneistosta. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Hoitovastike on maltillinen, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka.
Viherlaakso tunnetaan vehreästä ympäristöstään, ulkoilumahdollisuuksistaan ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja arjen helppous tavalla, joka tekee alueesta vuodesta toiseen yhden Espoon halutuimmista asuinympäristöistä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 99-196
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+oh+k+s+khh+kph+2var. (Yj:2h+k+s+khh+kph+3var)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 98,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s+khh+kph+3var Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Liesi
- Integroitu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alakerran kylpyhuone: Allaskaappi, wc-istuin, 2xsadesuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yläkerran wc/kylpyhuone: sadesuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, kääntyvä suihkuseinä, bideesuihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa ikkuna, lauteet tervaleppää
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisen lattia laattaa
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneiston B huoltotoimenpiteet:
2020 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastusraportti
2020 Terassin näkösuojan asennus
2021 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen ja pihan asfaltointi
2022 Ilmalämpöpumpun asennus Mitsubishi HR35VF (kunnossapitovastuu osakkaalla)
2023 Vesi-ilmalämpöpumpun sisäyksikön putkien korjaus
2023 Huoneiston sisäänkäynnin, parvekkeen ja terassin puupintojen pesu ja öljyäminen
2024 Sähkötoimisten verhojen asennus olohuoneeseen
2024 Sähkökiukaan uusiminen
2024 Ilmalämpöpumpun huolto ja puhdistus, kylmäputkien eristyksen korjaus
2025 Ilmanvaihtoputkien nuohous
2025 Huoneiston sisäänkäynnin, parvekkeen ja terassin puupintojen pesu ja öljyäminen
2025 DEFG huoneistojen sisäänkäyntien puupintojen öljyäminen
2026 Hämäräkytkimellä toimivien ulkolamppujen korjaus - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 98,0 m² (98,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Viherlaakson Helmi, Espoo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 628,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Puu/elementti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2027
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen ja pihan asfaltointi.
2025 DEFG huoneistojen sisäänkäyntien puupintojen öljyäminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä olevia:
DEFG huoneistojen betonisokkelin rappauksen paikkausta
Aitojen korjausta ja maalausta
Rappaukset tullaan teettämään ulkopuolisella taholla, mutta ajankohta on avoin, 1-5 vuotta
Aidat pestään/maalataan/korjataan talkootyönä
Yhtiöllä ei ole varsinaista kunnossapitotarveselvitystä - Pihapaikkoja
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolla on oikeus hallita sille 2 kpl:tta merkittyä autopaikkaa. Kunkin asunnon hallinnassa oleva autopaikka on merkitty liitteenä olevaan asemapiirrokseen asunnon numerolla merkittynä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 250 908,17 €
- Kiinnitykset
- 3 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Hallituksen puheenjohtaja Sami Huotarinen
TALOTILI OY (kirjanpitotoimisto)
020 748 8359
info@talotilioy.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtainen veden -ja sähkönkulutuksen mittaus. Ilmanvaihto: huippuimuri.
6 § Korjaus-, kunnossapito- ja ylläpitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista kunnossapito-, korjaus-, hoito-, käyttö-, lämmitys- ja ylläpitokustannuksista, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevaan huoneistoon. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Sähkö-, vesi- ja viemäriliitännät: tontilla sijaitsevien rakennusten osakkeenomistajat vastaavat yhteisvastuullisesti niihin tuleviin liittymiin kohdistuvista korjaus-, kunnossapito- ja ylläpitokustannuksista. Kustannusten kohdistus tapahtuu muuten samoin perustein kuin yhtiövastikkeessakin.
Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapito- tai muutostyöstä, joka voi aiheuttaa haittaa yhtiölle tai toiselle osakkaalle.
Yhtiökokouksessa 4.6.2026 hallitus valtuutettiin pyytämään tarjouspyyntöjä DEFG talojen sisäänkäynnin betonisokkelin uudelleen rappaukseen.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Lentomelualue laskeutumisvyöhyke: Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 147,00 €/kk (1,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 147,00 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko, tasataan vuosittain.
Auton sähkölatausveloitus 13 senttiä kWh
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä kuukauden hoitovastikkeita taloustilanteen niin edellyttäessä.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 € (4 061,22 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (4 061,22 €/m²)
