Kelkkakatu 1
Atala, Tampere | Rivitalo | 3h, k, s, 2xwc, 2xterassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
-
219 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
342,38 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
Tunnelmallinen rivitalokoti Atalassa yhdistää suojaisan pihapiirin, oman saunan ja kaksi terassia ilmansuuntien mukaan.
Tämä yksitasoinen koti viehättää lämpimällä ja kodikkaalla tunnelmallaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö josta käynti takapihan upeaksi laitetulle terassille. Oma sauna pesutiloineen ja kodinhoitotiloineen sekä erillinen wc-tila lisäävät asumismukavuutta. Huoneiston hyvä kunto kielii siitä, että kodista on pidetty erinomaista huolta.
Asunnon parhaita puolia ovat sen kaksi terassia: länteen avautuva takapiha tarjoaa suojaisan ja rauhallisen oleskelualueen ilta-auringossa, kun taas itään suuntautuva etupihan terassi toivottaa nauttimaan aamuhetkistä. Taloyhtiö sijaitsee omalla, väljällä tontilla, ja yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti. Suuria korjauksia on jo tehty, sillä vuosien varrella on uusittu muun muassa katot ja rännit, ikkunat ja ovet sekä pienempiä huoltotoimenpiteitä aktiivisesti. Lisäksi pihapiiriin on rakennettu sähköautojen latauspiste, ja salaojituksen parannukset sekä leikkipaikan uusiminen kertovat huolellisesta ylläpidosta. Autonsäilytys onnistuu kätevästi yhtiöltä vuokrattavissa autotalleissa tai ulkopaikoilla.
Atala on viihtyisä ja suosittu pientaloalue Tampereella, jonka rauhallinen ilmapiiri ja vehreä ympäristö tekevät siitä erinomaisen valinnan etenkin lapsiperheille. Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen lähistön viheralueilla. Tämä koti yhdistää harvinaisen onnistuneesti kodikkuuden, hyvin hoidetun taloyhtiön ja kauniin pihaympäristön. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin esittelyssä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja lisätietoja
Johanna Leppänen
045 804 7565
johanna@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 36375-38176
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, s, 2xwc, 2xterassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Suojaisa takapiha länteen, etupihan terassi itään.
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Atalanangervo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 12 261,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2008 Postilaatikot uusittu
2010 Yläpohjan lisäeristys
2010 PTS
2011 Lämpöputken korjaaminen lämmönvaihtimen ja C-talon välillä
2011 Lämpövaihtimen uusiminen
2012 Kattojen pesu
2013 Takaovet uusittu
2013 A- ja E-talojen räystäslaudat vaihdettu
2014 IV-kanavien puhdistus
2014 B-talon räystäslaudat vaihdettu
2014 Ulkovalaistus uusittu
2014 Parkkipaikan kunnostus
2014 Pohjaviemärin notkojen korjaus
2016 Patteriverkoston perussäätö + pattereiden termostaattien vaihto
2016 Jäteastiat
2015-2016 Räystäslautojen uusimista
2017 Pihavalot
2018 Puiden kaato
2019 Uudet ovet ja ikkunat
2019 Liesituulettimet (alkuperäisten vaihtaminen uusiin)
2019 Kattojen puhdistus
2020 Väliaitojen uusiminen
2020 Ulkovarastojen huoltokunnostus
2020 Pihakunnostus
2020 Talotuulettimien vaihto
2021 Rännien uusiminen ja lappeiden huoltokorjaus
2021 Leikkipaikan uusiminen nykyvaatimusten mukaiseksi
2021 IV nuohous ja puhdistus
2021 Pihan korjaustoimenpiteet
2022 Puiden kaatoa
2022 IV laitteiden uusiminen ja huoltokunnostaminen
2023 Sähköautojen latauspiste
2023 Kattojen ja rännien uusiminen
2024 Palovaroittimet
2024 Pihaväylien kunnostukset B-, C- ja E-talojen edustalta
2025 B- ja E-talojen edustan muokkaus ja salaojitus, lisätty 3 kaivoa veden ohjauksen parantamiseksi 2026 2026 Viemäreiden painepesu ja kuvaus
2026 Kuntotutkimus 10v PTS - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksessa taloyhtiö vastaa kustannuksista vesieristeeseen saakka.
Märkätilojen kuntoarvion perusteella, kaksi kylpyhuonetta on korjauksessa ja ainakin 2-3 tullee lisäksi korjattavaksi. Näitä korjauksia varten taloyhtiö on hakemassa lainaa 100 000 euroa.
- Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat korjaustyöt D 15 ikkunan alunen ja ovi smyygi, C 16, vinttitilan korjaus ja luukkuun uudet saranat
- Sokkeleiden rappausten hiekkapuhallus, halkeaminen korjaus, reikien tiivistykset ja uudelleen pintakäsittely (F 21 pääty, C 10 pääty ja B 9 pääty)
- Sadevesikaivojen lisäykset mistä ne puuttuvat syöksytorvien alta
- Autotallien kourujen lisäys ja katon pesu A- talon päässä - Pihapaikkoja
- 12
- Autotallit
- 13
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Vuokrattavissa taloyhtiöltä
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 64 541,04 €
- Kiinnitykset
- 376 010,79 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy info@rehti-isannointi.fi Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere
Isännöitsijä
Timo Ylönen
040 593 6614 timo.ylonen@rehti-isannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Ilmanvaihto koneellinen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 342,38 €/kk (4,28 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 342,38 €
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
- Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 219 000,00 € (2 737,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 219 000,00 € (2 737,50 €/m²)