Kannaksenkatu 19
Paavola, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, s
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
69 m2
Boarea
-
272,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1934
Byggnadsår
Tunnelmallista asumista Puu-Paavolan sydämessä!
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee viehättävällä Puu-Paavolan alueella, missä historia kohtaa nykypäivän ja kaupungin syke rauhoittuu vehreiden puiden suojiin. Tämä 69 m² kokoinen koti henkii 1930-luvun rakennusajan arvokkuutta ja tyyliä, mutta tarjoaa samalla täysin nykyaikaiset asumismukavuudet kattavan peruskorjauksen ansiosta.
Asunnon pohjaratkaisu on muuntautumiskykyinen ja toimiva. Tämän kodin sydän on ehdottomasti iso olohuone, joka yhdistyy sujuvasti avoimeen ja tilavaan keittiöön. Keittiö on suunniteltu arkeen sopivaksi ja kaappi- ja laskutilaa riittääkin runsaasti. Myös iso makuuhuone on varustettu riittävällä kaappitilalla. Tällä hetkellä työhuoneena toimiva kolmas huone mukautuu sujuvasti vieras-, lasten- tai makuuhuone käyttöön. Vaalean skandinaavisen sävyt ja materiaalit tuovat kotiin viimeistellyn ja huolitellun kodikkaan tunnelman.
Pientä arjen luksusta tarjoaa oma sauna, joka harvinaisuus tämän alueen kodeissa. Talon historiallinen henki on aistittavissa yksityiskohdissa, mutta kaikki suuret remontit on tehty: voit keskittyä vain nauttimaan elämästäsi.
Sijainti on erinomainen. Lahden keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotikatu on rauhallinen ja suojaisa. Asunto sijaitsee ensimmäisen kerroksen rauhassa ja kotiin pääsee kulkemaan suojaisan piha-alueen kautta. Mainio vaihtoehto sinulle, joka arvostat Puu-Paavolan idylliä kivenheiton päässä kaupungin palveluista. Autolle on pistokkeellinen pihapaikka ja omalle tontille rakennetun taloyhtiön vastike on erittäin kohtuullinen.
Puu-Paavola on tunnettu omaleimaisesta puutalotunnelmastaan, vehreistä pihoistaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Täällä asuminen on elämäntapa, ei vain osoite. Tämä koti sopiikin täydellisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhaa, tyyliä, historiaa ja hyvää sijaintia. Jos etsit persoonallista ja lämminhenkistä kotia, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernit mukavuudet, olet löytänyt etsimäsi.
Tule ihastumaan ja tekemään tästä kodista omasi, tällaisia helmiä on tarjolla vain harvoin!
Rene Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985
Tervetuloa!
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen
https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 61-128
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön pesukone
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Lahden Kannaksenkatu 19
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 104,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1934
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 13.9.2034 asti
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- A-talon sokkelin pintojen korjauksia (maalaus 2025), B-talon seinärappausten saumojen korjauksia (maalaus 2025)
IV-kanavien nuohous 2024, sähköverkossa olevien palovaroittimien uusiminen (10v) ja patterivaroittimien (10v)
lisääminen yhtiön tekniseen tilaan, B-talon häkkivarastoon sekä huoneistoihin A5 ja A6 2023, ulkoportaiden laatoituksen korjaus (A-talo), ulkoistetun talvikunnossapidon aloitus (talvi 2021-22), porrashuoneen lukkorungon uusiminen (A-talo) 2022, lämmönvaihtimen uusiminen, ulko-ovien huolto (A-talo), ulkovalaisinten ja hämäräkytkimen uusiminen (A-talo), lattialämmityksen ohjausyksiköiden sähköistyksen muuttaminen, postilaatikoiden uusiminen lukollisiksi 2021, terassin vesieristyksen uusiminen, kannen laatoitus ja reunapellit (A-talo), talotikkaiden kiipeilyesteiden asentaminen 2020, kaukolämpösäätimen vaihto 2019, puutalon huoltomaalaus kokonaisuudessaan 2018. piha-alueen valaistuksen parannus 2017, roska-alueen rajaaminen 2017, piha-alueen täydennys 2016, lumiesteet paritalon katolle 2015, Lammi-kivitalot 2014, kylpyhuoneiden ja saunojen rakentaminen 2014, huoneistojen ilmastointi ja vesimittarit 2014, vanhan osan huoneistojen lämpöä talteenottavan ilmastoinnin rakentaminen, käyttövesiverkoston uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2014, viemärien ja sähkövientien osittainen uusiminen 2014, lisäeristys yläpohjaan 2014, peltikaton uusinta 2011, ulkomaalaus 2008, piha-alueen ja katuliittymän rakentaminen 2008, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2000, salaojien uusinta 2000, sokkelin vesieristyksen uusinta 2000, vesijohtojen ja viemärien rakentaminen 2000, sähköistyksen uusinta 2000, vesikeskuslämmityksen rakentaminen 2000, kaukolämpöliityntä 2000, lämpökeskuksen rakentaminen 2000 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kts. korjaustarvearvio
- Sähköpistokepaikat
- 8
- Isännöitsijä
- Ville Härkönen, Talopro Oy
045 662 9929 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh 03 81411
- Palvelut
- Keskusta, noin 700 m
Paavola, noin 700 m - Päiväkoti
- Paavola, noin 300 m
- Koulu
- Keskusta, noin 1 km
Paavola, noin 300 m - Liikenneyhteydet
- Linja-auto, noin 200 m
Matkakeskus, noin 1 km - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 272,00 €/kk (3,94 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 272,00 €
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 189 000,00 € (2 739,13 €/m²)
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (2 739,13 €/m²)