Korpinmaantie 155A
Hevossaari / Korpinmaa, Heinola | Mökki Tai Huvila | Oh, avokeittiö, 2mh, 2wc, kph, lasitettu terassi + rantasauna + autokatos + varasto + grillikatos
-
745 000 €
Skuldfritt pris
-
87 m2
Boarea
-
93 m2
Total area
-
2021
Byggnadsår
Unelmien lomakoti Heinolassa Ruotsalaisen rannalla! Vuonna 2021 valmistunut huvila, rantasauna ja oma hiekkaranta puhtaan ison vesistön rannalla ja vain vartin päässä Heinolan palveluista. Täydellinen sijainti jonne nopea yhteys moottoritietä pääkaupunkiseudulta. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.
Etelään avautuvalla aurinkoisella tontilla sijaitsee tämä hyväkuntoinen vuonna 2021 valmistunut huvila joka on poikkeamisluvalla muutettu vakituiseen asumiseen. Modernissa rakennuksessa on katto korkealla ja paljon ikkunapintaa, joka hyödyntää kauniit näkymät järviluontoon. Sisätilojen sydämenä on avara tila joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön keitaaksi, johon voidaan kokoontua perheen ja ystävien seuraan. Lämpimät puupinnat jatkavat tunnelmaa läpi kodin ja luovat luontevan vastaparin laattalattioiden selkeälinjaisuudelle. Kaksi makuuhuonetta sekä kaksi erillistä wc:tä sekä kylpyhuone suihkulla tuovat toimivuutta. Takka ja leivinuuni luovat tilaan oman tunnelmansa erityisesti viileämpinä iltoina.
Talotekniikka on nykyaikaista: ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys tuovat tasaisen lämmön kustannustehokkaasti ja ilmalämpöpumppu viilentää tarpeen mukaan. Juuri kuntotarkastetussa kohteessa ei tunnistettuja remonttitarpeita ole.
Pihapiiri nurmialueineen on hoidettu ja helppokulkuinen, sieltä löytyy niin hyötypuutarha, grillikatos, kuin autokatos kahdelle autolle. Piharakennuksessa on varastotilaa ja kaksi myös tilapäiseen majoitukseen soveltuvaa huonetta. Erityisen viehättävä lisä kokonaisuuteen on erillinen rantasauna puukiukaalla, lasitetulla terassilla ja takkatuvalla. Terassi jatkuu rantaan saakka ja laituri johdattaa kirkkaaseen järviveteen viilentymään löylyjen jälkeen. Loiva hiekkapohjainen ranta on myös turvallinen lasten vesileikkeihin eikä lahdella ole juuri veneliikennettä.
Kuvitellaan tyypillinen kesäpäivä: aamukahvit nautitaan lasitetulla terassilla järvimaiseman äärellä, kun robottiruohonleikkuri hoitaa nurmialueen hiljaa taustalla. Päivän mittaan voi poimia satoa hyötypuutarhasta, pulahtaa loivalta luonnonhiekkarannalta uimaan tai lähteä soutelemaan. Vai veneilläänkö tänään Heinolaan jäätelölle, Vääksyyn pizzalle, Lahden sataman tapahtumiin vai Kimolan kanavalle? Valinta jää sinulle sillä yhteyden kanavien kautta ovat kunnossa aina Jyväskylään saakka omalta laiturilta. Iltapäivän voi viettää myös rennosti helteeltä suojassa viileissä sisätiloissa. Illan lähestyessä rantasauna lämpiää puilla – löylyjen jälkeen takkatupa ja lasitettu terassi tarjoavat rauhallisen paikan jatkaa iltaa. Grillikatoksessa valmistuvat päivän kalat tai makkarat, ja pitkä kesäilta päättyy luontevasti järven äärellä auringonlaskua katsellen. Suomalaista kesäidylliä parhaimmillaan!
Heinolassa Hevossaaren ja Korpinmaan seutu on erittäin haluttua rauhallista mökkialuetta, jonne pääsee asfalttitietä lähes perille saakka. Heinolan palvelut, lähikauppana Citymarket, ovat sujuvasti tavoitettavissa. Lahteen ajaa noin 30 minuutissa ja pääkaupunkiseudulle moottoritietä pitkin noin 1,5 tunnissa – mökkimatkastasi tulee siis nopea ja vaivaton. Sijainti Heinolassa tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: aitoa järviluontoa ja hyvät kulkuyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan Ruotsalaisen rannalle ja kokemaan miten yhdistyvät mökkielämän rauha järviluonnossa ja kodin mukavuudet kattavien palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, avokeittiö, 2mh, 2wc, kph, lasitettu terassi + rantasauna + autokatos + varasto + grillikatos
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m²
- Muut tilat
- 6,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Päärakennuksen kokonaisala ja kerrosala rakennusluvan mukaan 93m². Asuntilojen pinta-ala noin 87m² + tekninentila 6m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Harvia Duo 20 kiuas jota lämmitetään takkatuvan puolelta.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät Enso Effex seinäpaneelit.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Takka ja leivinuuni
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m² (93,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 111-406-3-23
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Hapsiluikka
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,254 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Etelään Ruotsalaisen Hiekanlahteen avautuva tasainen ja aurinkoinen rantatontti.
Tie perille - Panttikirjat
- 200 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Hyvin tasainen ja helppokulkuinen rantaan rajoittuva piha jossa nurmia-aluetta ja hyötypuutarha. Robottiruohonleikkuri kuuluu kauppaan.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autokatos, Talousrakennus
2019-163 rantasauna ja takkatupa kerrosala 22m². Lopputarkastettu 23.7.2021.
2022-250 Autokatos kahdelle autolle kerrosala 29m².
Talousrakennus/varasto 30m².
Grillikota/grillikatos 5m². - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Oma
- Veden laatu ja riittävyys
- Käyttövesi päärakennukseen järvestä suodatinjärjestelmän (AquaFinland) kautta. Vesi tutkittu 2026.
Rantasaunan vesi tarkoitettu peseytymiseen, ei juomakelpoista vettä. - Viemäri
- Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä
- Rakennusoikeus
- 150,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 60 m
- Rannan kuvaus
- Loiva luonnonhiekkaranta.
Laiturin päässä vettä 1-1,5m. - Vesistön nimi
- Ruotsalainen / Hiekanlahti
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus noin 13 000kWh vuodessa sisältäen käyttösähkön.
Umpisäiliön tyhjennys noin 150eur/kerta.
Jätehuolto noin 100eur/vuodessa, yhteiskeräys. - Kiinteistövero
- 619,58 €
- Tiemaksut
- 126,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 745 000,00 € (8 563,22 €/m²)
- Velaton hinta
- 745 000,00 € (8 563,22 €/m²)