Piispansilta 19

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h+k

480 000 €
Skuldfritt pris
76 m²
Boarea
410,40 €/mån
Underhållsavgift
2001
Byggnadsår

Koti merinäkymin palveluiden äärellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän huolella remontoituun 76 m²:n kolmioon seitsemännessä kerroksessa. Asunto tarjoaa avarat näkymät, harkitun pohjaratkaisun ja poikkeuksellisen keskeisen sijainnin yhdellä Espoon kysytyimmistä alueista.

Suurista ikkunoista avautuvat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan ja merelle saakka. Korkea sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luo tilan tuntua läpi vuoden.

Koti sijaitsee suoraan Iso Omena -kauppakeskuksen yhteydessä. Päivittäispalvelut, ravintolat, kahvilat, metroasema sekä bussiterminaali löytyvät kaikki aivan läheltä, mikä tekee liikkumisesta ja arjen asioinnista vaivatonta.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat puitteet. Käytössä ovat muun muassa uima-allas, kaksi saunaa sekä useita piha-alueita, jotka tarjoavat tilaa oleskeluun, ulkoiluun ja yhdessäoloon.

Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, avarat näkymät ja palveluiden läheisyys tavalla, jota alueella kohtaa harvoin. Kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja kaupunkiasumista meren läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jenni Polizzi
Asuntomyyjä- Partner
0456408836
jenni.polizzi@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 1686-1761
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k
Kerros: 7
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Merinäköala
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Vuonna 2020 asunnon pintoja on uudistettu kattavasti: lattiat uusittu, seinät maalattu ja oviaukkoja avarrettu. Lisäksi keittiön lattia on uusittu ja kylpyhuoneen kalusteet päivitetty.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Omenakoto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 184,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 08.02.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2002: Parvekkeiden väliseinien uusiminen.
2004: Sadevesirännien saattolämmityksen asennus.
2006: A-talon hissin moottorin uusiminen.
2014: Parvekkeiden koristepeltien korjaus/kiinnitys (B- ja C-talo).
2015: Lämmönjakohuoneen siirto ja lämmönvaihtimen uusiminen.
2015: Hissien hälytyspuhelimien uusiminen.
2016: Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen.
2016: Huoneistokohtaisten käyttöveden sulkuventtiilien asennus.
2017: Parvekkeiden koristepeltien korjaus/kiinnitys (A-talo).
2017: Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon.
2019: Vesikatteiden huoltokunnostus.
2019: Räystäiden myrskypeltien uusiminen.
2019: Porrashuoneiden ulko-ovien kaukosäätö (lukitus).
2020: Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen.
2020: Lukituksen uusiminen (sähköinen Abloy Pulse).
2021: Kotihoidon avausjärjestelmän asennus A-, B- ja C-talon ulko-oveen (Tunstall).
2022: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen kaikkiin ABC-talojen huoneistoihin.
2023: Yhdyskäytävän ovien (3 kpl) muuttaminen automaattioviksi.
2023: A-talo ulko-oven ovipaketin uusinta.
2024: Ecosir jätejärjestelmä poistettu käytöstä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 (käynnissä): Hissien peruskorjaus/uusiminen.
2026: Kiinteistöautomaation uusiminen.
2026: Peruskuntoarvio.
2026: Julkisivujen pesu.
2027: Jätehuoneen seinien kunnostus.
2027: Parvekelasien huoltaminen.
2028: Pikkusaunan panelointi/lauteet uusinta.
2028: Isonsaunan panelointi/lauteet.
2028: Yleisten tilojen seinien huoltomaalaus.
2028: Uima-altaan betonikalusteiden kuntotutkimus.
2029: Jäte- ja sadeveden viemärien puhdistus.
2030: Pihakalusteiden ja varusteiden uusiminen.
2031: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2031: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus.
2031: Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2031: Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus.
2031: Yhdyskäytävien kunnostus.
2033: Aurinkopaneelien hankkiminen vesikatoille.
2033: Vesikatteiden uusiminen (n. 1 430 m²).
2033: Lämmönvaihtimen uusiminen.

Hissiremontti Porraskohtainen työaikataulu
Piispansilta 19 A-porras: Hissi on pois käytöstä 27.4.-5.6.2026 (viikko 18–23/ 2026). VALMIS
Piispansilta 17 B-porras: Hissi on pois käytöstä 11.5.-19.6.2026 (viikko 20–25/ 2026).
Piispansilta 15 C-porras: Hissi on pois käytöstä 27.7.-6.9.2026 (viikko 31–36/ 2026).

Lukijan on huomattava, että korjaukset on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kuluvelvoitteet: Hissien peruskorjaus rahoitetaan remonttilainalla enintään 255 000 €. Laina avattu limiittinä 7.5.2026 (käytetty 1 256,25 €). Taloyhtiöllä on sopimusriita Cityconin kanssa autopaikkoihin liittyen.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka Ison Omenan parkkihallissa,130 e/ kk. Pysäköintiä hoitaa Europark. Autopaikkavaraukset isännöitsijältä. Yhtiöllä on autopaikkojen osalta sopimusriita Cityconin kanssa, minkä takia uusia autopaikkoja ei toistaiseksi luovuteta asukkaille (05/2026).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.05.2026
Lainat: 639 604,49 €
Kiinnitykset: 6 430 194,45 €
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Helsinki
Jussi Anttila
jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, väestönsuojat, uima-allas, pyörävarasto, irtaimistovarastot, talovarasto (kylmä), yhtiössä koneellinen ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Palvelut: Iso Omena -kauppakeskus tarjoaa kattavat päivittäistavarapalvelut, terveydenhuoltopalvelut (Mehiläinen, Terveystalo), kirjaston, uimahallin ja lukuisia ravintoloita. Kauppakeskukseen on suora yhteys taloyhtiön kulkukorteilla.
Päiväkoti: Matinkylän alueella useita päiväkoteja, mm. Päiväkoti Matinkylä.
Koulu: Matinkylän koulu, Pohjois-Tapiolan lukio, Espoon yhteislyseon lukio.
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla
Vapautuu: Sopimuksen mukaan