Kraatarinkatu 15
Haapalinna, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
87,50 m2
Boarea
-
420,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1985
Byggnadsår
Haapalinnan vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä odottaa valoisa läpitalon koti, jonka eteläparvekkeelta avautuvat suojaisat ja vihreät näkymät.
Tilava nelikko tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta ja avaran olohuoneen, joiden lämpimät, maanläheiset sävyt luovat välittömästi kodikkaan tunnelman. Keittiössä on hyvä varustelu arjen sujuvuuteen, ja vuonna 2020 kokonaan uusittu kylpyhuone tuo modernia mukavuutta. Saneerauksen yhteydessä saunan tilalle on rakennettu kätevä kodinhoitonurkkaus, ja toinen erillinen wc helpottaa perheen aamuruuhkia. Lasitettu parveke etelään avaa kotiin valoa läpi päivän ja tarjoaa rauhaisan paikan kahvihetkille.
Taloyhtiö on omalla tontilla, ja sitä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti. Suuria peruskorjauksia on jo tehty: käyttövesijohdot on uusittu, hissit modernisoitu, julkisivua huoltomaalattu ja talotekniikkaa päivitetty muun muassa ilmanvaihdon osalta. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö, ja yhtiön varustukseen kuuluvat muun muassa hissi, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa asukkailleen huolettoman arjen vihreässä ympäristössä. Asukkaiden käytössä on myös tenniskenttä, pesula ja kuntosali.
Haapalinna on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jonka puistomainen luonne tekee siitä erityisen mieluisan lapsiperheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Ympäristö tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet, ja julkiset liikenneyhteydet Tampereen keskustaan ovat erinomaiset. Alueen tunnelma on samanaikaisesti kodikas ja käytännöllinen, mikä tekee siitä loistavan paikan asettua aloilleen. Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-170
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu kokonaan vuonna 2020. Sauna poistettu ja lisätty kodinnhoito- ja wc-tilaa suihkun lisäksi. Pesukoneliitäntä, tila pesutornille.
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
Sadesuihku + käsisuihku, seinä WC-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bidee, pyyhekuivain. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Seinä WC-istuin, bidee, pesuallas, taso, peilikaappi
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
- Muutostyöt huoneistossa
- 2020 kylpyhuoneen saneeraus ja saunan poisto.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Haapalinnan Topintalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 302,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Toteutetut kunnossapitotyöt Vuosi
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Ikkunoiden rakenteellisten puutteiden korjaus
2024 Pohjaviemärin painepesu ja kuvaus
2024 Ikkunoiden huolto
2024 Parvekeovien huolto
2023 Hissien uusiminen
2023 Loput v. 2022 alkaneista huoltomaalaustöistä
2021 Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus
2019 IV-kanavien puhdistus
2019 A-portaan IV-kone
2019 Yleiskaapelointi, ovipuhelimet
2019 Porras- ja kellarikäytävien valaistus
2019 Kuivaushuone
2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2019 Käyttövesijohtojen uusiminen
2015 B-Hissin nostomoottori ja A-Hissin lukkorata
2015 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus
2011 Vesikattokorjauksia
2009 IV-kanavien puhdistus
2008 Porraskäytävien maalaus
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2000 Julkisivumaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2027 Kosteiden tilojen seurantakartoitus (5v välein)
2027 Sokkelin kunnostus
2027 Porraskäytävän maalaus
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2028 B-portaan IV-koneen uusinta Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Viemärien kuntotutkimus
2030 Sähkösaneeraus - Autotallit
- 5
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 03.06.2026
- Lainat
- 136 448,27 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs.
33200 Tampere
Isännöitsijä Samu Haavisto
samu.haavisto@retta.fi
044 742 5961 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-TV, Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M, koneellinen poistoilmanvaihto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 420,00 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 503,30 €
- Rahoitusvastike
- 83,30 €/kk (0,95 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 189 860,49 € (2 169,83 €/m²)
- Velaton hinta
- 199 000,00 € (2 274,29 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 139,51 € (104,45 €/m²)