Vienolantie 6
Pahaniemi, Turku | Kerrostalo | 2h+k
-
84 000 €
Skuldfritt pris
-
46,50 m2
Boarea
-
243,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1968
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kaksioon, jossa juuri valmistunut käyttövesi- ja sähköremontti tuo mielenrauhaa pitkäksi aikaa eteenpäin.
Tämä Pahaniemessä sijaitseva kaksio toivottaa tulijan tervetulleeksi lämpimällä ja kodikkaalla tunnelmalla. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, johon isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattiat sekä rauhalliset seinäpinnat luovat ehyen ja viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, ja sen varustukseen kuuluvat muun muassa peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto.
Vuonna 1968 käyttöönotettu taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen pysyvyyttä ja vakautta. Erityisen mainitsemisen arvoista on, että suuret peruskorjaukset on jo tehty: ikkunat ja ulko-ovet on uusittu, parvekkeet korjattu, viemärit sukitettu sekä julkisivuja huollettu, ja kruununa juuri valmistunut käyttövesiputkiston ja sähköjen korjausurakka. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja talotekniikkaa on päivitetty säännöllisesti vuosien varrella. Taloyhtiön ja alueen yhteisiin tiloihin lukeutuvat sauna, autohalli, autopesupaikka sekä pesutupa, ja viihtyisä piha-alue tarjoaa miellyttävän oleskeluympäristön.
Pahaniemi on Turussa rauhallinen ja kodikas asuinalue, jossa yhdistyvät sopivasti kaupungin läheisyys ja seesteinen asuinympäristö. Asuinalueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta vuoden ympäri. Läheiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet takaavat arjen sujuvuuden ja vaivattomuuden. Alue sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tunnelmaltaan miellyttävä naapurusto tarjoaa kehykset huolettomalle arjelle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tämän kodin lämmin tunnelma paikan päällä.
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
p. 040 559 7574
nina.humelin@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7074-7570
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parkkipaikka
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-Oy Aunelanrinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 546,00 m²
- Pihan kuvaus
- Parkkipaikka
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.05.2034
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivupinnoitus 1989
Vienolan Lämpö Oy uusinut lämpökeskuksensa liittyessään kaukolämpöverkkoon, samassa yhteydessä on asennettu termostaatti venttiilit ja verkosto tasapainotettu 1996
Parvekekattojen huovat uusittu 1999
Asennettu parvekekatoilta syöksyt 1999
Ikkunoiden uusinta paitsi parvekkeille avautuvat 2002
Tuuletusparvekkeiden seinäelementtien uusinta 2002
Tuuletusparvekkeiden tasanteiden kunnostus 2002
Taloyhtiö liittynyt Turun Kaapeli TV-verkkoon 2002
Rappukäytävien maalaus 2003
Kellarikäytävät maalattu 2004
Antenniverkko kunnostettu Digi kelpoiseksi 2004
Metsänpuolen kattovesikourujen uusinta 2005
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005
Saunaosaston korjaus 2006
Kattojen huoltokäsittely kylmäbitumimassalla 2006-2007
Käyttöveden linjasulkuventtiilit 2008
Kellarikäytävien kattojen uusinta 2008
Peruskuntoarvio tehty 2011
Julkisivun huoltokorjaus 2011
Kattoturvakiskot asennettu 2011
Viemärien kuntotutkimus 2012
Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit 2012
Lv-aluesyöttövesiverkosto 2012
Sisääntulokatokset 2013
Pystyviemäreiden pesu 2013
Kellarikäytävän liiketunnistin valaisimet 2014
A-E rappujen talon katon pinnoitus 2015
Ilmastointi nuohottu ja säädetty 2016
Parvekkeiden korjaus 2017
Parvekkeen takaseinän ikkuna ja ovet 2017
Ulko-ovien uusinta 2017
lukkojen uusinta Iloq-järjestelmään 2017
Ilmastoinnin poistoilmapuhaltimien uusinta alipaine säätöisiksi 2017
Sokkelien pinnoitus 2017
Viemäreiden sukitus 2018
Rappuhuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusinta 2019
F-G rappujen talon katon pinnoitus kylmäbitumimassalla 2019
A-E rappujen talon sadevesiviemäriputkien asennus 2019
Pihan tasoitus ja myrkytys kasveista 2025
Rautaisten pihakalusteiden hionta ja maalaus 2025
Käyttövesiputkiston ja sähköjen korjaus (urakka alkanut 8/ 2025) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta.
Katon kuntokartoitus
Julkisivujen pesu ja puhdistus - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- A-E rapun talon vesikaton polyureapinnoitteessa on irtoamisongelma.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 351 817,45 €
- Kiinnitykset
- 1 285 608,00 €
- Isännöitsijä
- Hannu Bildo
Vienolan Lämpö Oy
vienolanlampo@vienolanlampo.fi
Vienolantie 5 A 3, 20210 Turku
p. 0400 551 235 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Autohalli, autopesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yhteisessä käytössä.
Lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen, isännöinnin tuottaa alueella omistajayhtiöilleen Vienolan Lämpö Oy.
Vienolan lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja lv-alueverkoston. Vienolan Lämpö Oy:n em. toiminnasta aiheutuneet kustannukset jaetaan taloyhtiöille asunpinta-alojen
suhteessa. Vienolan Lämpö Oy uusinut lv-aluesyöttövesiverkostonsa, uusiminen on rahoitettu Vienolan Lämpö Oy:n omapääomaa korottamalla, vastaavasti taloyhtiö on ottanut lainaa rahoitusosuuteensa. Ennen huoneistojen korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutosluvan tarve. Ennen purkutöihin ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus, mahdollisen asbestin vuoksi.
Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle edellyttää osakkaan ja taloyhtiön välistä sopimusta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 243,50 €/kk (5,24 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 422,47 €
- Rahoitusvastike
- 178,97 €/kk (3,85 €/m²)
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmäkomero 5,00€/kk.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. - Sauna
- 2,50 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 62 278,95 € (1 339,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 84 000,00 € (1 806,45 €/m²)
- Velkaosuus
- 21 721,05 € (467,12 €/m²)