Lintupolku 13

Korso, Vantaa | Rivitalo | Yj. mukaan 2h+k+kph+var

185 000 €
Skuldfritt pris
46,50 m²
Boarea
232,50 €/mån
Underhållsavgift
2018
Byggnadsår

Nästa visning: 22.7.2026 kl. 17:30-18:00

Täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja rauhallista pientaloelämää odottaa sinua Vantaan Lintupolulla!

Astut sisään muuttovalmiiseen kaksioon, joka on suunniteltu täyttämään vaativimmatkin toiveet. Asunto on rakennettu vuonna 2018, ja sen moderni ilme ja korkeatasoiset materiaalit viehättävät heti ensisilmäyksellä. Tässä valoisassa ja avarassa kahden huoneen kodissa on käytännöllinen avokeittiö, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Erityistä mukavuutta tuo koko huoneiston kattava lattialämmitys, jota voi säätää huonekohtaisesti - näin kotisi lämpötila on aina juuri sinulle sopiva.

Rivitalon asukkaana nautit omasta rauhasta ja vehreästä piha-alueesta. Etelään avautuva terassi on täydellinen paikka rentoutumiselle ja auringosta nauttimiselle; nykyinen omistaja on saanut luvan lisätä terassin aitaan portin ja portaat, joka avaa suoran pääsyn yhteiselle takapiha-alueelle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja maalämpö järjestelmän ansiosta energiankulutus on vähäistä. Koska kohde on valmistunut vasta hiljattain, ei seuraavien viiden vuoden ajalle ole suunnitteilla remontteja.

Päättyvän kadun varrella sijaitseva rivitalo on osa rauhallista ja viihtyisää pientaloaluetta. Lähiympäristössä on erinomaiset mahdollisuudet ulkoilulle ja löydät kattavat palvelut kuten kaupat, koulut, ja päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet lyhyen kävelymatkan päästä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät asioinnista Vantaan keskusta-alueen ulkopuolellakin vaivatonta.

Tämä moderni, hyvin varusteltu koti tarjoaa kaiken tarpeellisen, mitä mukavalta asumiselta voi toivoa. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen paikan päälle ja kokemaan itse, kuinka Lintupolku voi olla uusi kotisijasi!

Anne-Maria Ylitapio
asuntomyyjä, BoAc.
040 550 2070
anne-maria.ylitapio@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 722-800
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Yj. mukaan 2h+k+kph+var
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirrosten mukainen pinta-ala on merkitty yhtiöjärjestykseen, Isännöitsijantodistukseen ja esitteeseen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Terassilta näkymät puistoon ja taloyhtiön nurmikko pihalle. Ikkunoista näkymä kolmeen eri ilman suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö. Välitilassa akryylilevy. Keittiölaiiteiden energia luokka A+ - A++.
Keittössä on kapea, pitkä ikkuna tiskialtaan yläpuolella, joka antaa ihanasti valoa idän suunnalta olohuoneeseen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen päätyseinässä koko huoneen levyiset ja korkuiset ikkunat. Olohuoneesta käynti tilavalle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Muuttovalmis
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lehtokurppa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 149,00 m²
Pihan kuvaus: Piha-alueista on erillinen hallinnanjakokartta. Terassin ilmansuunta etelä. Yhteinen piha-alue pohjoinen.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.4.2027 asti
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Autopaikan numero 12 sähkölaitteiden kunnostus
2023 Maalämpöpumpun laitteisto säädetty ja puhdistettu (Säätölaitehuolto Oy)
2024 Jätekatoksen kunnostus
2024 Maalämpöpumpun huolto
2025 LVI-järjestelmän korjaus
2026 Huoneistokohtaisten palovaroitinten uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Asunto Oy Lehtokurppa on valmistunut 1/2018.
Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia.
Pihapaikkoja: 2
Sähköpistokepaikat: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asuntoon kuuluu yksi sähköpistokeella varustettu ulkoautopaikka, numero 13.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.06.2026
Lainat: 803 760,47 €
Kiinnitykset: 1 700 000,00 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
PL 949
00101 Helsinki
Puhelin
09 6122 600
Sähköposti
asiakaspalvelu@hsi.fi

Isännöitsijä
Pasi Jyrkiäinen
Puhelin
0407747987
Sähköposti
pasi.jyrkiainen@hsi.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Tekninen tila, 8,0 m² ja yhteinen varasto, 8,0m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Https://www.vantaa.fi/fi/asuminen- ja -rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
Palvelut: Ruokakauppa 16 min kävellen (1,1 km)
Posti 17 min kävellen (1,2 km)
Kirjasto 13 min kävellen (976 m)
Sairaala 13 min autolla (4,3 km)
Terveyskeskus 17 min kävellen (1,2 km)
Hammaslääkäri 13 min kävellen (931 m)
Apteekki 16 min kävellen (1,1 km)
Päiväkoti: Päiväkoti 10 min kävellen (740 m)
Leikkipuisto 9 min kävellen (683 m)
Koulu: Koulu 11 min kävellen (801 m)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 4 min kävellen (316 m)
Rautatieasema 17 min kävellen (1,2 km)
Lentokenttä 20 min autolla (12,0 km)
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisiteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 232,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 998,80 €
Rahoitusvastike: 766,30 €/kk (16,48 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20,00 €/henkilö, alle 15 vuotiaat 10,00 €/henkilö. Vesitasaus, kylmävesi 4,10 €/m3 ja lämminvesi 5,30 €/m3. Tasaus vuoden lopussa tai omistajan vaihtuessa.
Käyttösähkö kulutuksen/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

HINTA

Myyntihinta: 86 989,53 € (1 870,74 €/m²)
Velaton hinta: 185 000,00 € (3 978,49 €/m²)
Velkaosuus: 98 010,47 € (2 107,75 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa