Tervakkokatu 5
Krookila, Raisio | Omakotitalo | 5h, k, ph, khh, wc, vh, et, terassi (yj 5h+k+s+autotalli)
-
195 000 €
Skuldfritt pris
-
119,50 m2
Boarea
-
22,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1966
Byggnadsår
Tyylikkäästi uudistettu omakotitalokoti Raision Krookilassa!
Tervetuloa Krookilaan, yhdelle Raision viihtyisimmistä pientaloalueista. Tämä yhtiömuotoinen, yksitasoinen omakotitalo tarjoaa toimivat tilat, kattavasti remontoidut sisätilat ja aidosti omakotitalomaisen asumisen tunnelman.
Asuintilaa on 119,5 m² yhdessä tasossa. Huoneiston hallintaan kuuluu koko se tonttialue, jolla asunto sijaitsee, ja yhtiöjärjestyksen mukainen tontin pinta-ala on 817,1 m². Lisäksi huoneiston käyttöön kuuluvat autotalli ja ulkovarasto.
Koti on remontoitu sisältä lähes kokonaan vuosina 2023–2024, ja samalla on uusittu myös kodinkoneet, suihkut, wc-istuimet sekä eteisen ja päämakuuhuoneen mittatilaustyönä tehdyt peilikaapistot. Keittiö on uusittu remontin yhteydessä, ja varusteluun kuuluvat jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro ja induktioliesi.
Valoisa olohuone toimii kodin sydämenä, ja tunnelmaa tuo avotakka. Olohuoneesta on sujuva kulku keittiöön, mikä tekee tilasta toimivan niin arjessa kuin yhdessäolossa.
Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle. Asunnon päädyssä sijaitsee tilava päämakuuhuone, jonka läheisyydestä löytyy erillinen vaatehuone. Sen jälkeen kodissa on vielä kolme pienempää makuuhuonetta samassa linjassa, joten tilaa riittää hyvin myös työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi.
Kodissa on panostettu käytännölliseen arkeen. Alkuperäinen sauna on muutettu osaksi reilun kokoista kodinhoitohuonetta, jossa on myös wc ja allas. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on pesutila kahdella suihkulla, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Mukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu.
Vuonna 2026 talon seinät sekä ikkunoiden karmit ja pellit on maalattu. Kohteesta on tehty kuntotarkastukset 8.1.2024 ja 3.2.2025.
Asunto kuuluu Asunto Oy Krookilaan, joka koostuu 30 omakotitalosta. Yhtiömuoto tuo asumiseen helppoutta, mutta tunnelma on aidosti omakotitalomainen.
Sijainti Krookilassa on erinomainen. Rauhallinen ja pidetty pientaloalue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa arki sujuu mutkattomasti. Raision keskustan palvelut ovat lähellä, samoin koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet Turun suuntaan. Alueen vehreys ja ulkoilumahdollisuudet tekevät Krookilasta erityisen miellyttävän paikan asua.
Tässä kodissa yhdistyvät kattavasti uudistetut tilat, toimiva pohjaratkaisu, omakotitalomainen asuminen ja rauhallinen sijainti - valmis kokonaisuus seuraavalle perheelle.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1135-1701
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, k, ph, khh, wc, vh, et, terassi (yj 5h+k+s+autotalli)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu, laattalattia.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro, induktioliesi. Kaikki uusittu 2023-2024 talon remontin yhteydessä. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat ja seinät laattaa, 2 suihkua
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiat ja seinät laatta, löytyy bidee-suihku.
Lukumäärä: 1 - Kodinhoitohuone
- Laattalattia, seinät maalattu.
Varusteet: wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo. - Sauna
- Ei saunaa
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu kodinhoitohuoneeksi
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaikissa vinyylilattia ja maalatut seinät.
Lukumäärä: 4 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Maalatut seinät, vinyylilattia. Olohuoneessa myös avotakka.
- Muut huonetilat
- Vaatehuone: lattiamatto ja seinät maalattu
Eteinen: laattalattia, seinät maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Asunto on sisältä täysin remontoitu 2023-2024 (paitsi pieni vaatehuone). Samassa on hankittu uudet kodinkoneet, suihkut, wc pöntöt, eteisen ja ison makuhuoneen peilikaapit mittatilaustyönä. Sauna, pkh ja säilö remontoitu yhtenäiseksi tilaksi kodinhoitohuone käyttöön. Vuonna 2026 talon seinät ja ikkunoiden karmit ja pellit on maalattu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m² (119,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Krookila
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2066
- Tontin vuokra
- 59 026,00 €
- Tontin koko
- 24 825,00 m²
- Pihan kuvaus
- Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu koko se tonttialue, jolla huoneisto sijaitsee. Tontin pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 817,1 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä on energiatodistukset molempiin talokokoihin ilman päättymispäivää. ET-luokat: pienempi talo E ja isompi talo D. Osakkaiden tekemien muutostöiden johdosta ne ovat suuntaa antavia, koska taloissa on voitu jopa vaihtaa lämmitysmuotoa.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Jokainen osakas vastaa itse kunnossapidosta.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 363 626,24 €
- Kiinnitykset
- 844 000,00 €
- Isännöitsijä
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä
Juha Raumanen
juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi
0207480003 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Huoneistojen hallintaan kuuluu kyseisellä tontilla olevat autokatokset ja rakennelmat.
Yhtiö on yhtiökokouksen 31.3.2026 päätöksellä hyväksynyt lainatarjouksen ja valtuuttanut puheenjohtajan nostamaan 150 000 € hoitolainan Tervakkokatu 8 osakkeiden hankkimista varten.
Yhtiö on yhtiökokouksen 13.5.2026 päätöksellä ottanut haltuun asunnon Tervakkokatu 1 (osakkeet 1-567).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 22,40 €/kk (0,19 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 364,36 €
- Muu vastike
- 180,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, lämmitys-, sähkö-, jätehuolto- jne. kuluistaan.
Sähkönkulutus 7422 kwh/vuosi, öljyä mennyt noin 2300 l/vuosi.
Vesimaksu noin 50,00 €/kk. Jäte 33,00 €/vuosi ja n. 7,00 €/kerta kun tyhjennetään.
Kiinteistövero peritään verottajan maksun mukaan osakkeenomistajilta.
Hallituksella on yhtiökokouksen 31.3.2026 päätöksellä valtuudet periä enintään 2 kuukautta vastaava määrä ylimääräisiä hallintovastikkeita, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 195 000,00 €
- Velaton hinta
- 195 000,00 €