Mesaanitie 6
Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 2h, tupak, kph, s, parveke
-
135 000 €
Skuldfritt pris
-
46 m2
Boarea
-
209,30 €/mån
Underhållsavgift
-
2011
Byggnadsår
Heti vapaa, vuonna 2011 valmistunut toisen kerroksen 46m2 kaksio Toppilansaaressa!
Tämä valoisa ja moderni kerrostalokaksio sijaitsee Mesaanitiellä, merellisessä Toppilansaaressa. Kotiin pääsee kulkemaan kätevästi hissillä, joten esteettömyystekijät on myös huomioitu. Asunto on varustettu vaaleilla sisustussävyillä, jotka luovat tilan tuntua ja raikkautta. Toisen kerroksen koti tarjoaa mukavasti yksityisyyttä asumiseen, sillä parvekkeelta avautuvat ihastuttavat puistonäkymät. Tilava tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna tekevät tästä kodista hyvin toimivan kokonaisuuden, joka sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Taloyhtiö on hyvin pidetty ja tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista. Parveke tuo lisää tilaa oleskeluun ja sillä sijaitsee myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Pihapiirin vehreät istutukset ja hoidetut kulkuväylät lisäävät viihtyisyyttä ja asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autopistokepaikka hintaan 3 900 euroa.
Koti sijaitsee Toppilansaaressa, joka on ollut Oulun vuoden 2007 asuntomessualueena. Vuonna 2025 asuntomessut järjestettiin lähistöllä Ympäristön upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten Nallikarin uimaranta, tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan, ja kodin rauhallinen ympäristö takaa viihtyisän ja rentouttavan asumisen. Lähistöltä löytyy myös suosittu Toppilansalmen K-supermarket, apteekit ja kuntosalit.
Tule ja tutustu tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1729-1874
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, tupak, kph, s, parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 46,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, lounas
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Oulun Merilinja
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 19 150,00 €
- Tontin koko
- 3 307,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.9.2026 saakka.
- Energialuokka
- D2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Sähköautojen latauskartoitus
2025 Palovaroittimien paristojen vaihdot ja vikakorjaukset
2025 Silikonisaumojen tarkastus märkätiloissa
2024 IV-kanavien puhdistus
2023 Aidan huoltomaalaus
2023 Väestösuojan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe
2022 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen (huoneistot)
2021 Kurtturuusujen poisto taloyhtiön pihalta
2020 Vesikaton tarkastus ja korjaukset
2019 Aidan päällimmäisen laudan huoltomaalaus
2019 Pyöräkatosten 2kpl rakentaminen
2018 Silikonien tarkastus taloyhtiön toimesta. Osakkaan tulee huolehtia tarvittaessa silikonien uusiminen.
2014 Käytävävalaisimien uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Aidan huoltomaalaus
2026 Viitapihlaja-angervojen poisto
2026 Taloyhtiön kuntoarvio (ei vielä tehty, suunnitteilla syksylle)
Lisäksi: IV-suodattimet vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta (vaihtoajankohta kevät ja syksy) - Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikat
- 24
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopistokepaikka AP13 (osakenrot 4927-4930) myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 3900€.
Taloyhtiössä on tehty sähköautojen latauskartoitus vuonna 2025, jonka perusteella on mahdollista nykyisellään lisätä latauslaite vielä neljälle autopaikalle. Muutostöistä vastaa osakas ja muutostyölle on tehtävä muutostyöilmoitus hallituksen hyväksyttäväksi. Lisäksi on allekirjoitettava kunnossapitosopimus. - Lainat
- 150 022,07 €
- Kiinnitykset
- 2 698 800,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Sari Ikonen
p. 020 748 9284
sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410 - Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Huoneistoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Muutostyöilmoitus on tehtävä taloyhtiölle ennen asennusta. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 209,30 €/kk (4,55 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 209,30 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk
Autopaikkavastike 8,90€ / kk
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Vuodelle 2026 ei ole suunniteltu tällä hetkellä ylimääräistä vastiketta perittäväksi.
Huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, ostaja vastaa omistajamerkinnän muutoshakemuskustannuksista. Oma lainapankki veloittaa oman hinnastonsa mukaisen maksun kaupankäynnistä, tiedustele kustannusta pankistasi.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 135 000,00 € (2 934,78 €/m²)
- Velaton hinta
- 135 000,00 € (2 934,78 €/m²)
