Juustilankatu 9
Kiveriö, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit.p (YJ 2h+k)
-
97 000 €
Skuldfritt pris
-
52,60 m2
Boarea
-
210,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1964
Byggnadsår
Upeat näkymät ylimmästä kerroksesta – tyylikäs kaksio kaupungin kattojen yllä.
Juustilankatu 9:n ylimmässä, yhdeksännessä kerroksessa odottaa valoisa ja huolella remontoitu koti, jonka ikkunoista avautuvat poikkeuksellisen avarat näkymät yli kaupungin aina Vesijärvelle saakka.
Tämä viihtyisä kaksio on uudistettu kauttaaltaan vuonna 2019, ja sen vaaleat sävyt sekä lämpimät puupinnat luovat ajattoman, skandinaavisen tunnelman. Tyylikäs keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2020, ja näyttävät täyspuiset työtasot viimeistelevät kokonaisuuden. Hyvin pidetty asunto on valmis uuden omistajan nautittavaksi ilman remonttihuolia.
Etelään avautuva lasitettu parveke toimii kodin omana näköalapaikkana, jossa voit nauttia auringosta, vuodenaikojen vaihtelusta sekä kauas kantavista kaupunki- ja järvimaisemista.
Vuonna 1964 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu esimerkillisesti. Merkittävät perusparannukset, kuten käyttövesi- ja viemärisaneeraukset sekä talotekniikan laajat uudistukset, on jo toteutettu. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, kuntoiluhuone ja verstas.
Kiveriön vehreä ja rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Läheltä löytyvät arjen palvelut, ulkoilureitit sekä sujuvat yhteydet keskustaan.
Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, laadukkaasti päivitetyt pinnat sekä harvinaisen upeat ylimmän kerroksen näkymät, jotka ulottuvat kaupungin kattojen ylitse aina Vesijärvelle asti.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2034-2090
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph/wc, lasit.p (YJ 2h+k)
- Kerros
- 9
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 52,6 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, maalattu
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Muut säilytystilat
- Vinttikomero, kylmäkellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneisto on remontoitu v.2019 ja keittiö remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen v.2020.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Säästöhuippu
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 995,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2034
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Käyttövesiputkiston uusinta -05, talomiehen asunnon peruskorjaus -11, viemärisaneeraus -12, parkkialueiden laajennus ja rännien korjaus -12, julkisivujen pellityksen kunnostus ja parvekkeiden huoltoa -13, pyörävarastojen kunnostus ja parvekkeiden huoltoa (ovet ja lattiat) -14, kylmälaitteiden poistaminen -14, lämmönjakohuoneen kunnostus -14, kohdennetut parvekekorjaukset -15-18, porraskäytävän valojen uusinta -16, saunan saneeraus -16, lukituksen uusinta ja summeritaulu -17-18, IV-kanavien puhdistus -18, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään -18, LTO ja aurinkokeräin järjestelmä asennettu (ei vastaanotettu) -18, ulko-oven aukaisumekanismi -18, parvekkeiden kohdennettuja korjauksia -20, pihaterassin laatoitus ja piha-alueen parannuksia -20, lasitetuille parvekkeille asennettavat raitisilmaventtiilit, piippuhormien lisäeristys huoneistojen osalta -21, IV-kanavien puhdistus -22, savunpoistoluukku ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä -23, lämpöpumppujen konehuoneen rakentaminen -23, lämmönvaihtimen uusiminen ja automatiikka -23, IV-koneen uusiminen -23, huoneistokohtaiset palovaroittimet 9V paristolla -23, saunan lauteet uusittu -24, ulko-ovi uusittu -25, hissi uusittu -25.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen.
- Pihapaikkoja
- 22
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 138 810,51 €
- Kiinnitykset
- 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Eero Vesanen/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 041 532 8547
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Verstashuone, kuntoiluhuone.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 210,40 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 309,58 €
- Rahoitusvastike
- 99,18 €/kk (1,89 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Veden hinnat: kylmävesi 5,50 €/m3, lämminvesi 11 €/m3.
Autopaikkamaksu etupiha 10 €/kk.
Kylmäsäilytyskaappi 5 €/kk.
Varainsiirtovero 1,5%. - Autopaikka
- 14,00 €/kk
- Sauna
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 91 165,47 € (1 733,18 €/m²)
- Velaton hinta
- 97 000,00 € (1 844,11 €/m²)
- Velkaosuus
- 5 834,53 € (110,92 €/m²)
