Moisiolammentie 2
Moisio, Lempäälä | Rivitalo | 3-4h, k, psh, s, khh, erill. wc, vh, var., katettu terassi + autokatos
-
306 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
184,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
Moision rauhaisalla pientaloalueella sijaitseva, vuonna 2021 valmistunut rivitalokoti yhdistää tyylikkäät materiaalit, käytännöllisen pohjaratkaisun ja huolettoman asumisen mukavuudet.
Kodin sisätiloissa vallitsee lämmin ja skandinaavisen rauhallinen tunnelma, jossa vaaleat sävyt luovat ajattoman kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on harkittu ja arkea helpottava: molemmat makuuhuoneet sijaitsevat kodinhoitohuoneen kanssa samassa kerroksessa, ja isommassa makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit, pienemmässä puolestaan oma vaatehuone. Oma sauna, tyylikäs pesuhuone lasiseinineen sekä kaksi erillistä wc-tilaa lattialämmityksineen tuovat asumiseen ripauksen ylellisyyttä, ja olohuoneesta avautuu suora yhteys takapihan terassille. Säilytystilaa on kiitettävästi niin huoneistossa kuin erillisessä lämpimässä irtaimistovarastossakin.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2021, joten kohde on käytännössä uudenveroinen ja erinomaisesti hoidettu. Energiatehokas maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja oma tontti tekevät siitä vaivattoman asua. Katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan ulkoiluun säällä kuin säällä. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma autokatospaikka sähköpistokkeella varustettuna.
Yksi kodin merkittävimmistä eduista ovat poikkeuksellisen edulliset asumiskustannukset: hoitovastike on vain 184 euroa kuukaudessa ja energiatehokkaan maalämmön ansiosta lämmityskulut ovat keskimäärin vain noin 58 euroa kuukaudessa. Tämä tekee asumisesta erittäin taloudellista ja ennakoitavaa.
Moisio on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue Lempäälässä, jossa luonto, ulkoilumaastot ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Alueelta löytyy kouluja ja päiväkoteja kätevän matkan päästä, ja kattavat lähipalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Ympäröivät metsät ja ulkoilureitit tarjoavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan kaikkina vuodenaikoina.
Lapsiperheiden arkea helpottaa erityisesti uusi Saikantalo, joka tarjoaa modernit ja viihtyisät tilat sekä alakoululaisille että päiväkoti-ikäisille saman katon alla. Saikantalo tuo alueen palveluihin merkittävän lisän ja takaa, että koulu- ja päivähoitomatkat hoituvat sujuvasti kodin läheltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän huoliteltuun kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä!
KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 371-450
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3-4h, k, psh, s, khh, erill. wc, vh, var., katettu terassi + autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, kiinteät valaisimet, lasiseinä.
- WC-tilojen kuvaus
- Lattia: laatta.
Seinät: maalattu, tapetti.
wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
Työtaso, kaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lattialämmitys. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli.
Sähkökiuas. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Isommassa makuuhuoneessa vaatekaapisto ja pienemässä vaatehuone.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Käynti takapihan terassille. - Muut huonetilat
- Lämmin varasto
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilennys)
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Ruiskaunokki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 995,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Osassa huoneistoja ikkunoiden saranoiden säätöjä.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2029 IV- kanavien nuohous
2031 Palovaroittimien uusinta
2031 10-vuotistarkastus
Yleisiä huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia:
- Huoneistokohtaisten iv-suodattimien vaihto vähintään 2krt vuodessa asukkaan toimesta.
- vesikourut
- syöksytorvet
- salaojatarkastuskaivot
- Sadevesikaivot
- Maalämpöpumpun vuosihuolto
- Ikkunoiden saranoiden säätö ja tiivisteiden tarkastus 5-7 vuoden välein
- Terassin käsittely 2 vuoden välein. - Autokatokset
- 11
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatos paikka nro 6, pistokkeellinen.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 12.06.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Isännöitsijä
- Anitek Oy
Tampereentie 20
37500 Lempäälä
Isännöitsijä Anita Puttonen
p. 044 0726482 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 184,00 €/kk (2,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 184,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Huoneiston käyttämästä lämmityksestä ja veden kulutuksesta laskutetaan kuukausittain huoneiston kulutuksen mukaan.
Vuonna 2025 lämmityskulu oli 4390 kWh, n. 58 €/kk.
Lämmitys 0,15 €/kWh
Kylmävesi 7,08 €/m³
Lämminvesi 11,98 €/m³
HINTA
- Myyntihinta
- 306 000,00 € (3 825,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 306 000,00 € (3 825,00 €/m²)