Mahlakuja 1
Mahlamäki, Tuusula | Omakotitalo | 4 h, k, s, kph, 2 x erill. wc, khh, vh, työtila, tekn. tila, var, autotalli, -katos
-
548 000 €
Skuldfritt pris
-
162,50 m2
Boarea
-
208 m2
Total area
-
2000
Byggnadsår
Jo pihaan saapuessa syntyy tunne, että tästä kodista on pidetty poikkeuksellisen hyvää huolta. Huoliteltu puutarha, siistit istutukset ja viimeistelty pihapiiri antavat ensivaikutelman, joka kantaa läpi koko kodin – eikä vaikutelma petä sisälläkään.
Sisään astuessa vastaan avautuu lämmin ja harmoninen kokonaisuus, jossa englantilaistyylinen Heritage-sisustus näkyy kauniina yksityiskohtina. Vaaleat sävyt, klassiset materiaalit ja kullatut hanat sekä suihkut tuovat kotiin hienostunutta ilmettä, joka tuntuu enemmän kodikkaalta kuin näyttävältä.
Arjen keskipisteeksi muodostuvat avara keittiö ja ruokailutila, joiden yhteydessä muutaman askelman verran alempana sijaitseva olohuone luo tilaan aivan oman tunnelmansa. Ratkaisu jakaa oleskelutilat luontevasti ja tekee olohuoneesta rauhallisen paikan kokoontua suuren varaavan takan ääreen – vuodenajasta riippumatta.
Neliöt on käytetty viisaasti. Kolme makuuhuonetta, työtila, kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä viihtyisä saunaosasto palvelevat niin lapsiperheen arkea kuin etätyöskentelyäkin. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneista kuin varastoistakin, ja kokonaisuutta täydentävät autotalli sekä autokatos.
Kesäisin elämä siirtyy lähes huomaamatta ulos. Suojaisa piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin rauhallisille kahvihetkille, ja laadukas grillikota kutsuu viettämään iltaa pitkälle syksyyn. Tällaisessa pihapiirissä syntyvät usein ne hetket, jotka jäävät kodista kaikkein parhaiten mieleen.
Vuosien aikana taloa on hoidettu määrätietoisesti ja pitkäjänteisesti. Keittiö on uudistettu, ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmää päivitetty sekä katosta ja lukuisista muista rakenteista huolehdittu ajallaan. Kokonaisuus on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa ja kertoo omistajien tavasta pitää kodistaan huolta.
Mahlamäen rauhallisella pientaloalueella luonto, palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuuden. Päiväkodit, koulut, Hyrylän palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähellä ja Helsingin suuntaan liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä.
Tämä on koti, jossa kokonaisuus tuntuu vakuuttavalta.
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4 h, k, s, kph, 2 x erill. wc, khh, vh, työtila, tekn. tila, var, autotalli, -katos
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 162,5 m²
- Muut tilat
- 45,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat = talousosa, jossa autotalli ja varastot sekä tekninen tila 45,5 k-m².
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista (asemapiirustus) eikä niitä ole tarkistusmitattu. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - led-valaisimet (yläkaappien alla) 2019
- kattilakaruselli (saa säädettyä korkeuden)
- kiintokalusteet puusepän käsityötä - Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikkuna
- Kylpyhuoneen varustus
- Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen englantilaistyylinen Heritagen kalusteilla.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- - vesikiertoinen pyyhekuivain
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikkuna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Takkatilassa lattia laattaa. Työtila makuuhuoneen vieressä seinällä erotettuna, lattia parkettia.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- - vesikatteen pinnoitus 2021
- vesikatteen pesu, puhdistus ja sammaleen poistokäsittely 2013
- lapetikkaan kannakkeet uusittu 2021
- keittiö uusittu 2019
- IV kone vaihdettu 2014
- IV säätö 2014
- IV- kanavien puhdistus ja säätö 2011, tulossa 8/2026
- lattialämmitysventtiilit Wirebo jakotukeilla vaihdettu 2015
- WC-kaapisto ja peilikaaappi vaihdettu 2015
- kiertoveden käyttövesipumppu uusittu 2014
- kaukolämpölaitteiston käyttöveden säätöventtiili ja paineastia uusittu 2025
- liukuovikaapistot uusittu eteistilaan 2019
- parketin osahionta/lakkaus 2013
- takan pinnan tapetti uusittu 2019
- valokuitu asennettu 2025
- 2013 - 2016 uusittu makuuhuoneiden sekä olohuoneen seinäpinnat (tapetoitu)
- rinteen tukimuuri uusittu pihalla 2025 - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava (Uuunisepät, nuohottu 1.4.2026)
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 162,5 m² (208,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 858-402-3-78
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Vierola
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 180,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 508 187,94 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarunkoiset ja
ulkoverhouksena toimii pääosin tiiliverhous. Ulkoseinien
lämmöneristeenä on mineraalivilla. - Muut rakennukset
- - Huvimaja: tuplaovet, tulipaikka graniittia, sähköt (Jalotakka)
- Ulkovarasto: lukittava, sähköt ja valaistus (ei lämmitystä), pinnoitetut kattotiilet
- Leikkimökki - Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Betonitiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Alkuperäinen
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.7.2036.
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 236,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmmön kulutus 2025: 19,5 MWh (2279,67 €)
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %. - Vesi ja jätevesi
- 48 €
- Kiinteistövero
- 1 102,18 €
- TV-maksu
- 5 €
- Puhtaanapito
- 11 €
HINTA
- Myyntihinta
- 548 000,00 €
- Velaton hinta
- 548 000,00 €