Kuormaajankatu 4
Janka, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, erill wc, vh, lasitettu parveke
-
185 000 €
Skuldfritt pris
-
75,50 m2
Boarea
-
430,35 €/mån
Underhållsavgift
-
1991
Byggnadsår
Jankasta vapautumassa ylimmän kerroksen tilava kolmio!
Tämä valoisa ja huolella hoidettu läpitalon koti talon ylimmässä kerroksessa tarjoaa avaran näkymän ja oman saunan rauhan. Koti hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja kodikkaalla, hyvin hoidetulla yleisilmeellään. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa kahdesta suunnasta, ja ylin kerros takaa rauhan sekä avoimen näkymän. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävän paikan rentoutua säällä kuin säällä. Kesän heteillä elämää helpottaa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Tampereen Jankanniitty on hyväkuntoinen taloyhtiö, mikä on valmistunut vuonna 1991. Taloyhtiö muodostuu kahdesta nelikerroksisesta kerrostalosta ja yhteensä 36:sta asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Yhtiössä on myös ulkoiluvälinevarasto pyörien säilytykseen. Talotekniikkaa on päivitetty ajan tasalle muun muassa LVI-automaation, ilmanvaihdon ja paloturvallisuuden osalta, ja kiinteistön ulkoasua on kohennettu säännöllisillä julkisivu- ja pihatöillä. Suuria peruskorjauksia on siis tehty huolella, mikä tuo tulevalle asukkaalle huolettomuutta. Taloyhtiössä on hissi.
Janka tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön Tampereella. Alue sopii niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia arjen keskellä. Palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat mukavasti saavutettavissa, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Lähikauppa Lidl on vain muutaman sadan metrin päässä ja kulkeminen ilman omaa autoakin on vaivatonta, sillä TKL:n pysäkki sijaitsee aivan vieressä.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 21279-22912
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/s, erill wc, vh, lasitettu parveke
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone saneerattu vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna saneerattu vuonna 2015.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti - Muutostyöt huoneistossa
- 2015: Kph, sauna ja erillinen wc
- 2015: tapetoinnit, maalaukset, lattiat ja listat uusittu
- 2015: keittiön rungot pidetty ennallaan. Kaapit, työtasot ja välitilalevyt uusittu
- 2021: lisätty parvekkelle Visorin kaihtimet, parvekkeen lasitus aiemmin edellisen asukkaan toimesta
- 2022: uuni/liesi uusittu (induktio), olohuoneeseen viilennyslaite
-2025: liesituuletin uusittu
- 2026: jääkaappipakastin uusittu - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Tampereen Jankanniitty
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2051
- Tontin vuokra
- 12 813,00 €
- Tontin koko
- 2 698,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Piha-alueen asfaltointi 1993, parvekemarkiisien vaihto kaidelasitukseen 1997, ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2000, elementtien uudelleen saumaus 2008, autotallien kynnysten korjaus 2010, pihan kunnostus ja osittainen uudelleen asfaltointi 2011, lukitusten uusinta 2015-2016, tiilikatteen pesu ja sammaleenestokäsittely 2018, parkkiruutujen uudelleen maalaus 2018, tuloilmasuodatinten asennus 2019, katon kulkusiltojen ja kiinnityspisteiden uusinta 2020, piha-alojen sekä lämpötolppien uusinta 2021, kiinteistön LVI-automaatio järjestelmä 2022, autotallien ja puuovien uudelleenmaalaus, elementtien uudelleensaumaus 2023, liesituulettimien poistoputkien vaihto paloturvalliseksi, A-talon huippuimurin ja ohjausjärjestelmän uusinta 2024, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Tuloilmasuodantinten vaihto, IV-kanavien putsaus ja tasapainotus, hissien perushuolto, talojen kattojen aluslaudoituksen uusinta/korjaus, IV-koneiden uusinta (toteutetaan kone kerrallaan), ikkunoiden ja ovien uusinta - Sähköpistokepaikat
- 19
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonon mukaan. Myynnin aloituksen aikaan yksi autopaikka heti saatuvilla.
- Kiinnitykset
- 454 107,40 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistöpalvelu Siitonen. Mika Siitonen, puh 050 63132
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 430,35 €/kk (5,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 479,86 €
- Rahoitusvastike
- 49,51 €/kk (0,66 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Autopaikka
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 184 203,43 € (2 439,78 €/m²)
- Velaton hinta
- 185 000,00 € (2 450,33 €/m²)
- Velkaosuus
- 796,57 € (10,55 €/m²)