Puominmäenpolku 1
Keskusta, Uusikaupunki | Omakotitalo | 2h, k, kph, vh, et, kuisti
-
149 500 €
Skuldfritt pris
-
56 m2
Boarea
-
1750
Byggnadsår
Uudenkaupungin keskustan sydämessä odottaa sympaattinen punainen tupa, jonka ikkunoista avautuu näkymä kaupungin lahdelle.
Tämä perinteinen maalaistalo hurmaa lämpimillä sisustussävyillään ja romanttisella tunnelmallaan. Tapetoidut seinät ja aidot lautalattiat luovat kodikkaan, ajattoman miljöön, jossa vanhan hirsitalon henki elää arvokkaasti. Olohuoneen takka tuo tiloihin tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin ja ilmalämpöpumppu viilentää helteillä mukavasti.
Kohde on vaalittu ja hyväkuntoinen koti, jonka suuret peruskorjaukset on jo tehty. Aikanaan uusittiin muun muassa käyttövesiputkisto, viemärit, sähköt sekä ikkunat ja eristeet, joten talo on putkiremontoitu ja teknisesti ajan tasalla. Lämmityksestä huolehtivat monipuolisesti sähköpatterit, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Taloa ympäröi vehreä ja suojaisa puutarha, joka tarjoaa viihtyisän oleskelualueen kesäpäivien viettoon ja rauhoittumiseen omalla pihalla.
Sijainti on aidosti keskeinen, sillä keskustan palvelut löytyvät kätevästi läheltä arjen sujuvoittamiseksi. Tien toiselle puolelle aukeaa kutsuva rantabulevardi, joka houkuttelee kävelylenkeille meren äärelle. Uudenkaupungin merellinen tunnelma ja idyllinen pikkukaupunki tekevät alueesta erityisen viihtyisän paikan asua.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin ja ihastumaan sen ainutlaatuiseen tunnelmaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki
Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2h, k, kph, vh, et, kuisti
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten, talon ulkomittojen ja myyjän arvion pohjalta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
28.1.2000 asemapiirroksen mukaan 60 k-m², rakennuksen perustiedot -tulosteen ja rakennusvalvonnan mukaan kerrosala/kokonaisala 39 m².
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu, lautalattia
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lämminvesivaraaja,
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät tapetoitu, lautalattia
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät tapetoitu, lautalattia
- Muutostyöt huoneistossa
- Täydellinen peruskorjaus tehty vuonna 2000, jolloin uusittu käyttövesiputkisto, viemärit, sähköt ja ikkunat sekä eristeet.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m² (56,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 895-1-19-4
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 739,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Koko tontin pinta-ala on 739 m². Määräosalle kuuluva alue tullaan määrittelemään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksesta on tekeillä luonnos.
Samalla tontilla sijaitsee paritalo. - Panttikirjat
- 370 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1750
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, alkuperäinen osa hirsirunkoinen, laajennusosa puurunkoinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Makuuhuoneessa koneellinen tulo-ja poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Yhteinen sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä kiinteistöllä, laskutus alamittarin mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan tai yhdessä naapurin kanssa.
Valokuitu 40,38 e/kk. Kaapeli-tv 9,93 e/kk.
Kiinteistövakuutus oman sopimuksen mukaisesti.
Koko kiinteistön kiinteistövero vuonna 2026 ollut 368,83 euroa.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
HINTA
- Myyntihinta
- 149 500,00 €
- Velaton hinta
- 149 500,00 €
