Karhunkatu 19

Kissanmaa, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph, vh

  • 100 000 €

    Skuldfritt pris

  • 35 m2

    Boarea

  • 217,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1957

    Byggnadsår

Kissanmaan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä sijaitseva hyväkuntoinen yksiö tarjoaa valmiin ja huolettoman sijoituskohteen, jonka vuokralainen on jo paikallaan.

Kodikas koti henkii miellyttävää tunnelmaa. Keittiö on toimiva ja hyvin varusteltu. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja tyylikkään harmoninen. Asunnosta on remoitu keittiö, kylpyhuone ja seinäpinnat.

Vuonna 1957 valmistunut, viehättävä puurunkoinen taloyhtiö on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja siitä on huolehdittu esimerkillisesti vuosien varrella. Suuret ja tärkeät remontit on jo tehty: putkiremontti sekä sähkösaneeraus on toteutettu, ja lämmitysjärjestelmä on uusittu aivan hiljattain. Myös julkisivu on remontoitu ja pihaa on kunnostettu, joten asukas voi nauttia huolettomasta ja hyvin ylläpidetystä ympäristöstä. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja laajakaista.

Kissanmaa on suosittu ja tunnelmaltaan rauhallinen asuinalue kätevän matkan päässä Tampereen keskustasta. Alueelta löytyvät arjen palvelut mukavan lähietäisyydeltä, ja luonto ulkoilumaastoineen kutsuu liikkumaan Kaupin ympäristöön. Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja ratikalla tekevät liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Alue yhdistää viihtyisän asuinympäristön ja käytännöllisyyden houkuttelevalla tavalla.

Tämä valmiiksi vuokrattu ja hyväkuntoinen koti on erinomainen tilaisuus sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen tarkemmin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
3133-3552
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph, vh
Kerros
2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
35,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu, tapetti.

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana. Kiinteät valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, hana, peilikaappi,pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti.
Seinä: tapetti.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2019 keittiö ja lattia uusittu.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Karhunkatu 19
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
2 604,84 €
Tontin koko
1 398,00 m²
Käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Pihan uudistusta, monttujen korjaus
2025 Lämmitysjärjestelmän uusiminen
2025 Talon huoltomaalaus
2024 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu
2024 Palovaroittimien hankinta
2023 Jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen
2023 Palo-ovet huollettu
2022 Taloyhtiön jakokaapille asti uusittiin kaapelit
2021 Antennin poisto katolta
2021 Katon korjaus
2021 Rappujen kaiteet
2021 Vesimittarit asennettu
2019 Sähkösaneeraus
2018 Vanha pesula kellarissa muutettu varastotilaksi
2016 Antenniverkon taajuusmuutokset ja uusi antennivahvistin
2016 Lämmitysverkoston tasapainoitus- ja säätötyö
2016 Rakennuksen katon läpivientien tiivistyskorjaukset
2014 Julkisivuremontti
2011 Saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen lattia
2008 Putkistosaneeraus
1999 Sähköpääkeskus uusittu
1996 Vesikatto ja lämmönsiirrin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Jätekatoksen suojakäsittely graffittien estämiseksi
Kattotarkastus
Pihapaikkoja
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 8 kpl on yhtiön hallinnassa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
22.06.2026
Lainat
148 049,53 €
Kiinnitykset
590 000,00 €
Isännöitsijä
REIM Tampere Oy
Hatanpään valtatie 24 A,
33100 Tampere
020 743 8600

Isännöitsijä Sari Tuominen
sari.tuominen@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen poistoilmanvaihto, Elisa/Saunalahti taloyhtiölaajakaista, antenni-TV

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Vuokrattu, irtisanomisaika 6kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
217,00 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
393,78 €
Rahoitusvastike
176,78 €/kk (5,05 €/m²)
Vesimaksu
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
87 065,42 € (2 487,58 €/m²)
Velaton hinta
100 000,00 € (2 857,14 €/m²)
Velkaosuus
12 934,58 € (369,56 €/m²)
Vuokra
630 €
Vuokrattu
Kyllä
Karhunkatu 19 - bild 1 Karhunkatu 19 - bild 2 Karhunkatu 19 - bild 3 Karhunkatu 19 - bild 4 Karhunkatu 19 - bild 5 Karhunkatu 19 - bild 6 Karhunkatu 19 - bild 7 Karhunkatu 19 - bild 8 Karhunkatu 19 - bild 9 Karhunkatu 19 - bild 10 Karhunkatu 19 - bild 11 Karhunkatu 19 - bild 12 Karhunkatu 19 - bild 13 Karhunkatu 19 - bild 14 Karhunkatu 19 - bild 15 Karhunkatu 19 - bild 16 Karhunkatu 19 - bild 17 Karhunkatu 19 - bild 18