Vuorelankatu 6
Linnanpelto, Kuopio | Rivitalo | 1h
-
114 000 €
Skuldfritt pris
-
31 m2
Boarea
-
139,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1924
Byggnadsår
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen puutaloyksiöön Linnanpellon sydämessä. Tämä toisen kerroksen koti hurmaa lämpimällä tunnelmallaan, vanhan puutalon persoonallisilla yksityiskohdillaan ja modernisti päivitetyillä pinnoillaan.
Koti on kokenut arvoisensa remontin ja onkin täysin muuttovalmis seuraavalle asukkaalleen. Kylpyhuone on juuri valmistunut remontista ja keittiö on uusittu 2023.
Huoneistoon astutaan hurmaavan sisäänkäynnin kautta. Portaat vievät omassa käytössä olevaa porraskäytävää pitkin toiseen kerrokseen, josta avautuu itse asunto. Vastaan tuleva aulatila/huone muotoutuu helposti esimerkiksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi, oman käyttötarpeen mukaan. Yhteisessä tilassa todella kompakti ja hyvin suunniteltu keittiö. Keittiöön on saatu mahtumaan mm. pyykinpesukone sekä astianpesukone. Liesituuletin integroituna induktiolieteen.
Varaava takka huolehtii sähkölämmityksen tukena kivasta tunnelmasta ja tuo miellyttävää lisälämpöä pakkasten aikaan. Ilmalämpöpumppu viilentää sekä lämmittää tarpeen mukaan. Kauniit huolitellut pinnat, yhtenäinen värimaailma ja ihana tunnelma vallitsee läpi tämän kivan ja persoonallisen kodin.
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Vuorelankatu 6 on vuonna 1924 valmistunut (A-talo) suojaisa ja tunnelmallinen taloyhtiö, joka koostuu 10 huoneistosta. Sijainti tarjoaa rauhallista asumista aivan keskustan tuntumassa – kaupungin palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Liikkuminen niin kävellen, pyörällä kuin autollakin on vaivatonta ja helppoa.
Virallinen pinta-ala 31m2 ei kerro asunnon koko potentiaalia. Tämä koti hurmaa paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan asunnon ihanan kodikas tunnelma itse.
Esittelyt ja lisätiedot 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 172-264
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 31,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2023
Pyykinpesukone asennettu keittiöön tason alle.
Keittiöremontin yhteydessä asennettu sähköiset hanat ja vuotohälyttimet pyykinpesukoneen sekä astianpesukoneen alle. - Liesi
- Muu, induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, puu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu 2026
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Maalattu lautalattia
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Muut huonetilat
- Oma sisäänkäynti ja porraskäytävä.
Asuntoon sisään tullessa "eteistila" toimii erinomaisesti myös esimerkiksi makuuhuoneena. - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneremontti 2026
Keittiöremontti 2023
Pintaremonttia lähivuosien aikaan - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorelankatu 6
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 333,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kts. kunnossapitotarveselvitys ja korjaushistoria-dokumentti 1960-2019
Peruskorjauksia mm:
Käyttövesi- ja viemäriputket 1995
Vesikatto 2009
Taloyhtiön/ A-talon peruskorjaus 1995 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Piha-alueen kunnostaminen 2026-2026
Huoneisto 4 olohuoneen lattia- ja seinäliittymän tiivistyskorjaukset 2026-2026
C-talon palotikkaiden korjaus puutteiden osalta 2026-2027
Saunan lattian kunnostus/maalaus 2026-2027
Yhtiön kuntokartoitus/pitkäntähtäimen suunnitelma 2027-2028
B-talon etelä päädyn sokkelin korjaus 2026-2028 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka. Taloyhtiön hallinnassa lisäksi kaksi autopaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 26.06.2026
- Kiinnitykset
- 136 982,55 €
- Isännöitsijä
- Kontu Isännöinti Oy, Jenna Savolainen
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio
jenna.savolainen@kontuoy.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, vinttikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Sale Linnanpelto 450m, K-Supermarket portti 750m, S-Market Maljalahti 2km
- Muut palvelut
- Juna-asema 800m, linja-autoasema 700m
Tori 1,5km - Koulu
- Kalevalan koulu 1,6km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 220m
- Vapautuu
- 01.09.2026 alkaen
- Lisätietoja
- Puurakennukset ovat suojelukohteita: kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei ilman pakottavaa syytä saa hävittää. Rakennuksen kellariin ja ullakolle saa sisustaa kerrosalaan luettavia tiloja. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallinen tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 139,50 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 139,50 €
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Huoneiston sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla lähivuosina:
2025: 4 011,70 kWh
2024: 4 277,83 kWh
2023: 3 810,45 kWh
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: osakkaat kustantavat huoneistojensa lämmityksen ja huolehtivat siitä itse.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 5,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 114 000,00 € (3 677,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 114 000,00 € (3 677,42 €/m²)