Tatarkuja 7
Mynsteri, Ulvila | Paritalo | 3h, k, kph, kht, s, wc, 2vh
-
119 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
184,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1987
Byggnadsår
**Viihtyisä ja remontoitu paritalokoti Mynsterin viihtyisällä alueella**
Tämä kahden makuuhuoneen koti on muuttovalmis! Kauttaaltaan remontoitu vuonna 2016, edelleen siistikuntoinen ja moderni. Onpa äskettäin huoneisiin tuotu tykättyä rimapaneelia luomaan lisää ilmettä ja lämpöä. Pohjaratkaisu on loistava: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuoneet erillään toisistaan, kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta! Tämä koti toimii siis niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vaikka yksinasujallekin.
Vuonna 1987 käyttöönotettu yhtiö koostuu kolmesta paritalosta, eli kuudesta asunnosta. Tästä voisi siis sanoa, että rivitalomainen yhtiö - mutta kuitenkin paritalo omassa rauhassa. Yhteisiä alueita ei ole, joten jokainen hoitaa oman pihansa hoidon - vähän kuin omakotitalossa! Oma piha onkin tässä poikkeuksellinen: katospaikka autolle ja tämän lisäksi pihaan mahtuu helposti vielä kaksi autoa/vene/traileri, eikä kenenkään tarvitse peruutella edestä pois. Rakennuksia on huollettu vuosien aikana; tiilikate on puhdistettu ja pinnoitettu, ulko-ovet ja lukostot uusittu ja myös valokuituyhteys löytyy. Kaakkoon avautuva etupiha terasseineen tarjoaa miellyttävän paikan aamukahveille ja rentoon oleskeluun. Takapihalla on nurmea ja puita - ja mahdollisuus vaikka pieneen puutarhaan tai terassiin.
Yhtiömuotoinen asuminen kolmen paritalon muodossa tuo mukanaan huolettomuutta, kun kunnossapito on jaettu yhtiön kesken.
Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Henna Huhtanen
040 128 2142
henna.huhtanen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1601-2000
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, kht, s, wc, 2vh
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Etupihan suuntaan terassi, nurmikkoa, puita.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Side by side Bosch, mikroaaltouuni (integroitu, Bosch), erillisuuni (integroitu, Bosch), astiapesukone (integroitu, Bosch), liesituuletin (talotuuletin).
Keittiön kaapistot, kodinkoneet ja pinnat uusittu v. 2016. - Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu, myös lattialämmityskaapelit v. 2016.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Pinnat sekä kalusteet uusittu v.2016.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Uusittu kalusteineen sekä pintoineen v. 2016.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattialaatoitus ja kiuas uusittu (Harvia), sekä lauteet ja seinäpaneelit käsitelty v.2016.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pinnat uusittu v. 2016. Akustiikkarima sängyn päätyyn uusittu v. 2026.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pinnat uusittu v. 2016. Akustiikkarima-seinä uusittu v. 2026.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Eteinen: laminaatti, seinät: maalattu/ akustiikkarimaa osin (uusittu v. 2026)
Tuulikaappi: laminaatti, seinät: maalattu.
Vaatehuone 2kpl: laminaatti, seinät: maalattu. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m² (80,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Ulvilan Kullerotie
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 870,00 m²
- Pihan kuvaus
- Etupiha ja terassi itään (kaakkoon).
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 25.03.2034 asti.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2013 Kattojen pesu.
2017 Kaksi varaston ovea uusittu.
2017 Antennit uusittu.
2019 Lukostot uusittu.
2019 Ulko-ovet uusittu.
2019 Varaston ovien uusiminen 4 kpl.
2024 Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus, huonokuntoisten otsalautojen uusiminen.
2025 Sadevesijärjestelmän vaakakourujen uusinta sekä tippalistojen asennus.
2025 Kiinteistöt liitetty valokuituverkkoon.
2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2 kpl / asunto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Julkisivujen maalaus v. 2029
Sokkelipinnotteiden sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus v. 2029
Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa - Autokatokset
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka asunnopn edessä. Lisäksi pihaan mahtuu helposti kaksi muutakin autoa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 6 439,00 €
- Kiinnitykset
- 70 638,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori
Susanna Tiljander, p. 010 755 6691 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Jokaisella asukkaalla oma biojäteastia. Yhtiön rakennukset koostuvat kolmesta paritalosta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Ulvilan kaupunki.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 184,00 €/kk (2,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 250,00 €
- Rahoitusvastike
- 66,00 €/kk (0,83 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Mikäli huoneiston lainaosuuden taloyhtiölainasta maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 184e/kk.
Sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 13 000kWh/v.
Osakekirjan sähköistämisestä sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset
hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne ja/tai äkilliset korjausmenot sitä vaatii.
Varainsiirtovero 1,5%.
HINTA
- Myyntihinta
- 117 493,02 € (1 468,66 €/m²)
- Velaton hinta
- 119 000,00 € (1 487,50 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 506,98 € (18,84 €/m²)
