Paavo Kolin katu 7
Hervanta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, s, ph, wc, khh, las.p
-
105 000 €
Skuldfritt pris
-
66 m2
Boarea
-
245,85 €/mån
Underhållsavgift
-
1981
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin vehreiden näkymien ympäröimään, tyylikkääseen kaksioon Hervannan sydämessä.
Tämä valoisa koti on kauttaaltaan huoliteltu ja viihtyisä. Keittiö avautuu maalatuin ja puuverhoiluin seinin, ja laminaattilattiat luovat lämpimän tunnelman läpi asunnon. Kylpyhuoneesta löytyy miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna pilarikiukaineen tarjoaa rentouttavat hetket kotoisasti. Erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat, vehreät näkymät. Asunnon pinnat on uudistettu tyylikkäästi viime vuosina, mikä tekee kodista muuttovalmiin.
Asunto Oy Hannenkoti sijaitsee omalla, väljällä tontilla, mikä tuo asumiseen mukavaa varmuutta. Taloyhtiöstä löytyvät lisäksi talopesula, kuivaushuone sekä omat varastotilat, jotka helpottavat arkea entisestään.
Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta niin arjessa kuin vapaa-ajalla. Alue yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden puistomaisiin ja rauhallisiin ympäristöihin, joissa on tilaa hengittää. Lähialueen luonto ja viheralueet tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tässä kaupunginosassa palvelut ovat kätevästi käden ulottuvilla, mutta koti tarjoaa silti rauhaisan tukikohdan.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja aisti sen lämmin tunnelma paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7801-8060
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, s, ph, wc, khh, las.p
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 66,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Vehreät näkymät kaikista ikkunoista
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu, puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaapisto
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Kodinhoitohuone
- Pesuallas
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pilarikiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Muut huonetilat
- Lattia laminaatti, seinät maalattu ja puu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin puu seinä, kaihtimet, matto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2022 khh kaapisto
2022 sauna remontti. Parvekkeen lautaseinä.
2021 seinät maalattu, lautaseinät, lattiat. Wc:n kaapistot. - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Hannenkoti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 887,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä:
13.05.2034 - Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2000 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2002 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2002-2003 Vesikalusteiden uusimisia
2004 Vesikatteen uusiminen
2005 Parvekekunnostus
2006 Porraskäytävien maalaus
2007 Kiinteistöautomaatiosaneeraus
2008 Patteriventtiilien uusiminen
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimukset
2011 Jätekatoksen saneeraus
2011 Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta
2012 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus
2012 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2012 Hissin kuntoarvio
2012 Uuden pesukoneen hankinta
2013-2014 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2 kpl)
2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2014 liiketunnistimella varustetut led-valaisimet
2015 Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (3kpl)
2015 Sokkelielementin maalaus
2015 Ulkoseinien korjaukset: Elementtisaumaus
2015 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2016 Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (4kpl)
2016 Pihavalojen uusinta
2018 Autonlämmitystolppien uusinta
2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2018 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2019 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus
2020 Korjauksia kartoituksen mukaan.
2020 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2021 Hissien suunnittelu/kilpailutus
2021 Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen
2021 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2021 Kattopinnoitteen ja läpivientien korjauksia, kiinnityspisteiden
asennukset
2021 taloautomatiikan uusinta. Ilmanvaihdon taajuusmuuntajat ilmanvaihtoon.
Asennettiin hälytysjärjestelmät talotekniikkaan
2022 Lukituksen uusiminen (Easy) ja esteettömyysautomaatio
Lukituksen uusiminen (Easy) ja esteettömyysautomaatio
2022 Hissien uusinta
2024 LVV-putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2024 Saunan Ilmanvaihtokanavien puhdistus 8 kpl
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Air termico Ikkunaventtiilien 1 kpl huoneisto lisääminen
2025 Talotekninen hankesuunnittelu lvis - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Talotekninen hankesuunnittelu
- Kuluvelvoitteet
- 2026 talotekniikka-ja märkätilasaneerauksen toteutussuunnittelun teettäminen
2026-2027 Lvis saneerauksen toteutus toteustussuunnitelun mukaisesti.
2027 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2034 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin
Toistuvat huolto/tarkastus:
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt
Vedenkäsittelyjärjestelmän huolto
Ikkunasuodattimien vaihto 1krt vuosi syksy - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaavoitetut autopaikat 30, toteutetut autopaikat 30
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 06.07.2026
- Kiinnitykset
- 551 825,51 €
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
Tero Suomela
toimisto@tamis.fi / p. 0207 346 100 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto huippuimu.
DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK)
Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025:
Päätettiin ovipuhelimien uusinta. rahoitus hoitovastikeylijäämällä.
Päätettiin talotekniikka- ja märkätilasaneerauksen toteutussuunnittelun teettämisestä ja
urakan kilpailuttamisesta suunnitelmien perusteella.
LVIS toteutussuunnittelun rahoitus:
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että toteutussuunnittelun kulut rahoitetaan
hoitovastikkeen ylijäämävaroista ja osittain vuoden 2025 korjausbudjetista.
Lisäksi päätettiin, että valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki/kaavat
- Vapautuu
- 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 245,85 €/kk (3,73 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 246,65 €
- Muu vastike
- 0,80 €
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallitus valtuutetaan perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
HINTA
- Myyntihinta
- 105 000,00 € (1 590,91 €/m²)
- Velaton hinta
- 105 000,00 € (1 590,91 €/m²)
