Kauppakatu 9
Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h + k + s (yj. 5h+k+p)
-
349 000 €
Skuldfritt pris
-
119,50 m2
Boarea
-
1967
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, viihtyisään ja valoisaan kaupunkikotiin Jyväskylän ydinkeskustassa!
Tämä tilava perhekoti on kokenut täydellisen remontin, joka varmasti miellyttää vaativampaakin makua. Skandinaavinen tyyli huokuu läpi huoneiston modernien ja korkealaatuisten pintamateriaalien muodossa. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan funkistyylisen avotakan äärellä, ja suuret ikkunat sekä huoneiston läpi tulviva luonnonvalo tekevät kodista valoisan ja avaran. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtiloiksi. Erillinen keittiö on loistava kotikokkaajalle ja avoin ruokailutila tarjoaa tilaa nauttia ruokailusta perheen tai ystävien kesken.
Arvostetun taloyhtiön hyvin hoidettu kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa upeat kaupunkinäkymät. Lasitettu parveke toimii täydellisenä lisähuoneena ja kutsuu nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Taloyhtiön infrastruktuuri on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön asukkailleen. Oma piha-alue tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä keskellä vilkasta kaupunkia.
Kauppakatu 9:n sijainti ei voisi olla keskeisempi Jyväskylän urbaanin elämän sydämessä. Läheisyydestä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Myös vehreä Harjun ulkoilualue on pienen matkan päässä. Tämä on kaupunkielämää parhaimmillaan!
Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Varaa oma esittelyaikasi!
Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 405-605
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h + k + s (yj. 5h+k+p)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2020 keittiöremontti
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneosasto remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä
Pesuallas ja taso uusittu, sekä katto käsitelty 2025
Hyvät säilytystilat ja kaapistot kodinhoidolle - Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Valopeili
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Asunnolla käytössä 2 kellarikomeroa ja 1 vinttikomero
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeelle asennettu screen kaihtimet 2024
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellinen asukas on remontoinut asunnon pinnat ja keittiön v. 2020.
Makuuhuoneen pinnat ja katto, kylpyhuoneen taso ja allas, kodinkoneet keittiö uusittu nykyisen omistajan toimesta 2025 - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 9
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 622,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Muu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto, matalan osa tasakatto.
- Kate
- Pelti, matala osa huopa.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.9.2026.
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - kiinteistön ulkomaalaus, patteriverkoston perussäätö 1990
- pihan vesieristeen saneeraus 1996
- pesutuvan saneeraus 1997
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002
- käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tele- ja antenniverkon uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, ovipuhelinjärjestelmä 2012-2013
- Ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä, lukituksen uusinta Iloq, kuivaushuoneen kondenssikuivain 2013
- Sonera 10M kiinteistölaajakaista 2014
- Sonera kaapeli-TV liittymä 2015
- Cygnaeuksenkadun puoleisen perusmuurin kosteustekninen vesieristyskorjaus ja salaojan uusinta 2016
- peltivesikaton huoltomaalaus Ferrex Aqua/Kirjo Aqua menetelmällä ja jäteaseman takana sijaitsevan tukimuuri korjaus 2019
- julkisivu- ja parvekekorjaus 2020
- jäteaseman uudelleen järjestely, D 47 vesivahinkokorjaus lattiat kapseloimalla 2021
- liikesiiven vesikaton uusina 2022
- parvekelinjojen sadevesi syöksytorvien ja kattokaivojen uusinta 2023
- rappukäytävien maalaus, D 47 ilmastoinkoneen moottorin ja automaation uusinta, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, palovaroittimien uusinta huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2024
- ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, asfaltoitujen piha-alueiden korjaus ja lataus- /lämmityskoteloiden asennus 2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:
- vesikattojen huoltokorjaukset/uusinta huopa ja peltikatto
- ilmanvaihdon lämmöntalteenotto automatiikan uusinta
- hissien uusinta
- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen tarvittavilta osin
Taloyhtiöön teetetään kuntoarvion päivitys vuoden 2026 aikana, minkä pohjalta tehdään esitys myös PTS:n päivityksestä seuraavalle yhtiökokoukselle. Arvio kuntoarvion toteutuksesta syyskuu 2026. - Hallipaikat
- 3
- Pihapaikkoja
- 19
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikat
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Vuokrattavissa yhtiöltä
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 02.07.2026
- Lainat
- 119 372,23 €
- Kiinnitykset
- 1 542 000,00 €
- Isännöitsijä
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Kari Kallio, 010 7786 715
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Taloyhtiön vuokratuotot 27 557,90€ (2025).
Yhtiökokouksessa 23.6.2026 on päätetty ilmalämpöpumppuhin liittyvistä luvista ja hyväksymisen ehdoista.
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi, lisätietoja yhtiöjärjestys 15§.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Jyväskylän karttapalvelu
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 382,40 €/kk (3,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 384,40 €
- Erityisvastike
- 2,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 7,80€/m3, lämminvesi 14,50€/m3.
Autopaikkavuokra 24€/kk, autohallivuokra (kylmä) 30€/kk, (lämmin) 40€/kk, autotallivuokra 60€/kk. - Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 349 000,00 € (2 920,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 349 000,00 € (2 920,50 €/m²)
