Vuorikatu 42
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
63 m2
Boarea
-
289,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1970
Byggnadsår
Kuopion ydinkeskustassa odottaa tunnelmallinen kaksio, jossa yhdistyvät oma sauna, viihtyisä terassiparveke ja aidosti keskeinen sijainti. LVIS -peruskorjaus tehty v. 2020.
Kodin sisätiloissa vallitsee lämmin tunnelma, jota laminaattilattiat sekä maalatut, pehmeän sävyiset seinäpinnat korostavat. Keittiö on toteutettu tyylikkäästi laattapinnoin, ja huoneiston oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Vuonna 2020 laadukkaasti remontoitu kylpyhuone lattialämmityksineen viimeistelee toimivan kokonaisuuden. Ulostyöntyvä terassiparveke on kodin todellinen helmi, jonka kattoterassilta avautuvat näkymät pohjoiseen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä turvaa ja vakautta. Yhtiöstä on pidetty erinomaisen hyvää huolta, ja suuret remontit on jo tehty: kattava LVIS-peruskorjaus, katon kunnostus sekä pihakannen ja piha-alueen uudistus kuuluvat toteutettujen töiden joukkoon. Talossa on hissi, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset varastot. Näin hyvin hoidettu ja päivitetty yhtiö tarjoaa huolettoman pohjan tulevalle asumiselle.
Sijainti aivan Kuopion sydämessä on kodin kiistaton valtti. Ydinkeskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät kaikki kävelymatkan päästä, ja arjen sujuvuus on parhaimmillaan. Alue tarjoaa vilkkaan mutta viihtyisän kaupunkiympäristön, jossa kaikki tärkeä on lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään keskustakotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Roope Puurunen
050 554 4542
roope@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3811-4391
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,k,s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 63,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kattoterassin ilmansuunta huoneistosta pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Keraaminen, sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- 2020 Kylpyhuone remontoitu LVIS -urakan yhteydessä
2005 Asunto tehty matkustajakodista. Keittiö, lattiat jne. siis tällöin laitettu. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 42
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 163,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Piha kannen kunnostus ja piha-alueen asfaltointi
2021 LVIS-peruskorjauksen takuuajan korjauksia
2020 Katon kunnostus
2020 LVIS peruskorjaus (IV -järjestelmä, käyttövesiputket, sähköt, viemärit)
2020 Lukitus uusittu
2019 Katon kunnostuksen suunnittelu
2019 LVIS -peruskorjauksen suunnittelu
2015 IV -kanaviston puhdistus ja säätö
2014 Ikkunoiden uusiminen
2010 Patteriventtiilit uusittu
2007 Jätekatoksen rakennus
2005 Ovisummereihin hankittu puhelinjärjestelmä
2005 Toisen kerroksen matkakoti huoneistot muutettu neljäksi asuinhuoneistoksi
2004 Lämmönsiirrin
2002 Osa kellarikerroksen patteriputkia uusittu
2002 Pyykkitupa
2000 Poistoilmajärjestelmä puhdistettu
1999 Parvekkeet kunnostettu
1994 Vesikatto uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030.
2026 Takapihan luiskan huoltomaalaus
2027 Parvekkeiden kuntokatselmus - Sähköpistokepaikat
- 19
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 23.07.2026
- Lainat
- 650 593,30 €
- Kiinnitykset
- 1 960 000,00 €
- Isännöitsijä
- Jari Laukkanen, Isarvo
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 31.7.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 289,80 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 648,90 €
- Rahoitusvastike
- 359,10 €/kk (5,70 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18 e/hlö/kk.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
DIAS -kaupan (Digitaalinen asuntokauppa) kulu 94 €, josta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 80 229,52 € (1 273,48 €/m²)
- Velaton hinta
- 129 000,00 € (2 047,62 €/m²)
- Velkaosuus
- 48 770,48 € (774,13 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
