Maantiekatu 14 as 3
Keskusta, Pori | Puutalo-Osake | 3mh, oh, k, rt, khh, s, s, 1 wc /varaus suihkulle
-
198 000 €
Skuldfritt pris
-
106,25 m2
Boarea
Porin keskustan miltei sykkeessä sinua odottaa lämminhenkinen ja raikas puutalokoti, jossa yhdistyvät kaupungin ytimen vaivaton arki ja vanhan asuinalueen rauha.
Tämä kolmen makuuhuoneen koti viehättää kodikkaalla ja huolitellulla tunnelmallaan tarjoten myös erinomaisen viihtyisät yhteistilat ja asuintilojen korkeus sallii rauhallisen asumisen kaupungin elämästä huolimatta.
Vuonna 2018 uusittu keittiö sekä maalatuin seinin ja vaihdetuin lattiapinnoin freesattu sisustus luovat valoisan ja siistin kokonaisuuden. Erillinen sauna, tilava kodinhoitohuone ja oma kaakeliuuni viimeistelevät toimivan kodin ja pohjaratkaisun, jossa on kaikki sujuvaan arkeen tarvittava.
Kohteen selkeä valtti on sen erittäin huolellinen ylläpito, sillä suuret remontit on jo tehty. Talon julkisivu, katto ja rännit on uusittu, ikkunoita on vaihdettu ja talotekniikkaa päivitetty. Koti sijaitsee omalla tontilla, ja käytössä on suojaisa yhteispiha sekä oma suuri terassi rentoja kesähetkiä varten. Erinomaisena lisänä ja kruununa on tilava piharakennuksen osuus, jossa on hyvää ja selkeää varasto- ja askartelutilaa, mikä avaa mahdollisuuksia moneen.
Sijainti aivan Porin keskustassa tuo palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet mukavan matkan päähän. Alue yhdistää urbaanin keskeisyyden ja vanhan puutaloympäristön viihtyisän, rauhallisen tunnelman, mikä tekee siitä idyllisen paikan kodille. Tässä ympäristössä yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja pihan luoma kotoisa rauha.
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin ja aistimaan sen lämmin tunnelma paikan päällä!
Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh, oh, k, rt, khh, s, s, 1 wc /varaus suihkulle
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 106,3 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuintilat ovat rakennuspiirustusten mukaan laajennuksen jälkeen 100 m². Piirustuksiin merkityn alkuperäisen osan (51 m²) ja laajennusosan (55,25 m²) laskennallinen summa on kuitenkin 106,25 m² Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Hallinnanjakosopimuksessa: Maantiekadun puoleinen 5h,k,s-asunto n. 120 m² sekä huoneiston alapuolella
oleva varastotila sekä tontilla olevassa piharakennuksessa oleva verstas/varasto. - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Maalattu puu
Mahtuu torni
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Vaatehuone
Varasto, -verstastila - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaapit jää.
Varastoon jää hyllyt, tasot.
Sähköauton latauspistoke. - Muutostyöt huoneistossa
- Tehdyt remontit:
Pintaremontti 2021 (seinät maalattu, tapetteja vaihdettu, makuuhuoneen lattiat vaihdettu)
Markiisi 2021
Keittiö uusittu 2018
WC uusittu 2015
Pesuhuone/sauna 2004, lattiakaakelit 2018,
Khh 2018, viemärit muovia
Laajennusosa 2004 -> 2 mh, ruokailuhuone, khh, kph ja sauna
Terassi tehty 2019
Lämpötermostaattien uusiminen khh ja wc, lintuverkon laitto savupiipun päälle, lattian uusiminen 2022
Uusi apk 2022
Keittiö, rh, eteinen ja olohuone 2024 Raja-aidan uusiminen 2024 Julkisivuremontti, kattoremontti ja rännien uusiminen. Ikkunat vaihdettu makuuhuoneet, olohuone ja eteinen 2026
Ilmalämpöpumpun asennus 2026
Huippuimuri uusittu 2026 - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Tulisija nuohottu 6.10.2025, vuoden 2026 nuohous tilattu.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Kiinteistötunnus
- 609-6-11-278
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 563,00 m²
- Tontin kuvaus
- Koko kiinteistön pinta-ala on 563 m². Kaupan kohteena oleva määräosa oikeuttaa hallitsemaan 2/5 osaa tontista ja huoneistoa nro 3, sekä huoneiston alapuolella oleva varastotilaa. Lisäksi osuuteen sisältyy tontilla olevassa piharakennuksessa oleva verstas/varasto.
Piha-alue jää kokonaisuudessaan asuntojen nrot 1, 2 ja 3 yhteisalueeksi.
Sitova tonttijako.
Tie perille - Panttikirjat
- 279 092,00 €
- Pihan kuvaus
- Suojaisa yhteispiha, oma suuri terassi
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Talousrakennuksessa autotalli 19 m², varasto 9 m² ja askartelutila 19 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Uusi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Kosteat tilat lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 6.7.2036 asti
- Energialuokka
- E2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 337,8 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.6
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- 1.9 alkaen
- Lisätietoja
- Kiinteistön hoito ja kustannusten jako kuten hallinnanjakosopimuksessa on mainittu, mm.:
Omistajat vastaavat kukin oman huoneistonsa ylläpitokuluista, käyttökustannuksista, tekniikasta, kunnossapidosta ja varastotilansa hoidosta sekä mahdollisesta rakentamisesta/remontoinnista itse.
Osapuolet huolehtivat yhteisvastuullisesti piha-alueen hoidosta.
Rakennuksen yleiskunnosta (vesikate, ulkovuoraus, aidat yms.) ja koko kiinteistöä koskevista ylläpitokuluista (jätehuolto, kiinteistön vakuutus yms.) vastaavat osapuolet yhdessä asuinhuoneistojen edellä ilmoitettujen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Kaapeli-tv-maksu kuitenkin jaetaan kolmeen tasasuuruiseen erään.
Omistajat vastaavat yhteisen vesimittarin mukaisesta laskutuksesta omistamissaan huoneistoissa asuvien asukkaiden määrän suhteessa.
Asunto 3:n ollessa vuokrattuna perhepäivähoitokäyttöön lasketaan vesimaksu 6:n hengen mukaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövakuutus: koko talo yhteisesti LähiTapiolasta, tämän huoneiston osuus n. 430,00 €
Kulutukset:
Sähkö: arvioitu kulutus 13 375 kWh/vuosi
Vesi: 504 kuutiota/vuosi koko talo. Tämä jaettu 11 hlö:llä. Noin 40,00 €/kk
Nettiliittymä: GlobalConnect kuitu 36,00 €/kk
Roskat: Bio kaikilla yhteinen, maksu jokaiselle oma. Sekäjäte, yhteinen asunto 1 kanssa. Maksu: kumpikin maksaa laskun puoliksi, tulee oma lasku molemmille.
Sähkönkulutuksessa huomioitu sähköautonlataus.
Kiinteistövero 167,63 € / as. 3
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 198 000,00 € (1 863,53 €/m²)
- Velaton hinta
- 198 000,00 € (1 863,53 €/m²)