Suvialankaari 44
Niemenranta, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph/s/wc, erill wc, khh, vh, suuri lasitettu parveke
-
498 000 €
Skuldfritt pris
-
90,50 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Niemenrannasta vapautumassa upea kolmannen kerroksen maisemahuoneisto!
Näsijärven kimmeltävät maisemat avautuvat suoraan olohuoneesta ja suurelta lasitetulta parvekkeelta, tehden tästä Niemenrannan kodista todellisen löydön. Tämä valoisa kolmen makuuhuoneen koti henkii skandinaavista tyyliä vaaleine, ajattomine sisustussävyineen. Tilava olohuone avautuu suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avara järvinäkymä. Tyylikäs keittiö on varusteltu modernein kodinkonein, ja arjen sujuvuutta lisää oma kodinhoitohuone sekä asunnon oma sauna. Kodista löytyy myös kaksi wc-tilaa, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Tampereen Kuunsilta edustaa modernia ja huoliteltua rakentamista, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Talossa on hissi sekä monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa kerhohuone, etätyöpiste, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot. Talotekniikka on ajanmukaista: jäähdytys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja valokuituverkko tuovat asumiseen sekä mukavuutta että toimivuutta. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake sekä pihapaikkaosake, jotka helpottavat arjen sujumista entisestään.
Niemenranta on Näsijärven rannalla sijaitseva suosittu ja rauhallinen asuinalue, jonka puistomaiset ympäristöt ja rantareitit kutsuvat ulkoilemaan. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja idyllisen tunnelman toimiviin liikenneyhteyksiin, joten niin luonto kuin kaupungin palvelutkin ovat kätevästi tavoitettavissa. Täällä pääsee nauttimaan järvimaiseman rauhasta menettämättä kaupunkielämän mukavuuksia. Myös ratikka kulkee alueen edutalta.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 39394-43696
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, kph/s/wc, erill wc, khh, vh, suuri lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kuunsilta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 722,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2026 Kuunsillan ja Vedenvälkkeen välisen hiekkaväylän kivetystyö (suositeltu)
2026 Vuosittainen tarkastus kattoammattilaisen toimesta (päätös tehty)
2027 Parvekelasien tarkastus- ja huoltotoimet takuuajan päättyessä (suositeltu)
2031 Julkisivun tarkastus ennen YIT:n 10-vuotisvastuun päättymistä (suositeltu) - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa autopaikkaosakkeet AP 3 (pihapaikka) hintaan 6000 euroa ja AP 19 (autohalli) hintaan 20 000 euroa. Pihapaikan hoitovastike on 16,8 euroa/kk ja hallinpaikan 49 euroa/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 2 964 806,24 €
- Kiinnitykset
- 10 473 190,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy. Tero Kononen, puh 010 228 1449 /
tero.kononen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kattojäähdytys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, valokuituverkko Elisa, kerhohuone, etätyöpiste.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 380,10 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 633,50 €
- Rahoitusvastike
- 253,40 €/kk (2,80 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 453 714,76 € (5 013,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 498 000,00 € (5 502,76 €/m²)
- Velkaosuus
- 44 285,24 € (489,34 €/m²)