Kauppakatu 5
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s (yj. 4h,k,s)
-
339 000 €
Skuldfritt pris
-
90,50 m2
Boarea
-
371,05 €/mån
Underhållsavgift
-
1995
Byggnadsår
Kuopion Satamapuiston kupeessa, arvostetulla alueella odottaa täydellisesti remontoitu ja valoisa kulmahuoneisto, jossa yhdistyy saumattomasti moderni asumismukavuus ja keskeinen sijainti.
Vuonna 2017 tehdyssä perusteellisessa huoneistoremontissa asunto uudistettiin kauttaaltaan kaikkia pintoja myöten. Lattiat verhoiltiin kauniilla parketilla, seinät tasoitettiin ja maalattiin vaaleisiin, ajattomiin sävyihin, jotka tuovat tiloihin valoisuutta ja rauhallista tunnelmaa. Tyylikäs keittiö uusittiin kokonaisuudessaan kodinkoneineen, ja kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc saivat niin ikään uuden ilmeen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät itään ja etelään tarjoavat ihanan paikan aamukahvien nauttimiseen.
Asunto Oy Kuopion Satamapuisto on hyvin hoidettu ja huolellisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella lukuisia kunnostuksia. Talotekniikkaa on päivitetty ajanmukaiseksi muun muassa uudistamalla lämmönjakolaitteisto sekä huolehtimalla ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ja säädöstä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Talossa on hissi, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö on täysin velaton.
Kuopion Satama on keskustan halutuimpia asuinalueita, jossa palvelut ovat aivan kotioven tuntumassa. Vilkkaan keskustan monipuolinen tarjonta on kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa vertaansa vailla olevat ulkoilumahdollisuudet niin sataman rannoilla kuin viehättävällä Väinölänniemelläkin. Keskeinen sijainti yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhoittavan vesistömaiseman houkuttelevalla tavalla. Lukuisat tasokkaat ravintolat, ruokakaupat ja kesän parhaat tapahtumat, kaikki löytyvät muutaman askeleen päästä.
Tässä kodissa on tiiviit ikkunat. Kun parvekkeen ovi sulkeutuu, jäävät keskustan hälinät asunnon ulkopuolelle. Et uskoisikaan, kuinka rauhallinen voi näin keskeisellä paikalla sijaitseva koti olla.
Lisäksi on ostettavissa autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet, hintaan 20 000 euroa. Sähköauton laturin voi asennuttaa omakustanteisesti.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4211-5115
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,k,s (yj. 4h,k,s)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2017 Huoneisto remontoitu. Kaikki lattiat uusittu parkettilattioiksi (vanhat materiaalit alta purettu), kaikki seinät tasoitettu ja maalattu. Keittiö uusittu kokonaan, kodinkoneineen. Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC remontoitu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Satamapuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 273,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- B-Hissin taittopyörän ja kannatinköysien uusinta 2025.
Huoneistojen palovaroitinten uusinta 2025
A17 parvekevuodosta aiheutuneen kosteusvaurion korjaus 2022
Parvekkeilla parvekelippojen tiivistys 2022
Autosähkölatauspistokkeiden valmiuden asennus (3,6kWh lataus ja 8 ulosottoa) 2021
Vesikatolla sammaleen poisto 2021
Autohallin nosto-oven korjaus 2020
Lämmönjakohuoneen valaistuksen uusinta 2020
Lämmönjakolaitteiston uusinta ja vakiopaineventtiilin asennus 2020
Istutusmuurin kansikivien asennus 2019
Autohallin seinän rappauskorjaus ulkopuolelta, arviointi 2019
Pihan istutuksia uusittu 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
Pesukoneen uusiminen (varautuminen) 2018
Taloyhtiökylttien hankinta 2018
Kattoikkunan savunpoistoluukun avausmekanismin muutos manuaaliseksi 2018
Hissien oven vierusten korjaus/maalaus 2018
Ulkoportaiden pinnoitus 2018
Hissikorien siistiminen 2017
Perusvesikaivojen tyhjennnys ja huuhtelu 2015
Huon. A 16 kohdalla sadevesien vuoto seinärakenteisiin, korjattu ja saunan 2014
Patteriverkoston säätö- ja korjaustyöt 2014
Ouman energiatehokkuusjärjestelmän hankinta 2014
Hissien kunnostuksia 2010
Kylmäkellarin koneiston uusinta 2010
Perusvesikaivon punpun uusinta 2010
Hissien ovien mekanismin ja korien hidastusmekanismin uusiminen hiljentämään hissien antamaa ääntä 2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007
Huon. B31 kylpyhuoneen vesieristys 2006
Lukkojen uusinta (työ tehty takuutyönä) 2006
A-portaan hissin kunnostus 2005 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- B-portaan hulevesikaivon toiminta tarkistettu 2024 ja todettu toimivaksi. Tilannetta seurataan huoltotoimin ja tarvittaessa suoritetaan korjaus. Kauppakatu 5 ja Kauppakatu 3 välisen jalkakäytävän hulevesien jäätymisen korjauksen suunnittelu ja toteutus 2026. Sisäpihan leikkivälineiden ja leikkialueen kunnostus yhteistyössä As Oy Kuopion Kotisatama- yhtiön kanssa 2026. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2026.
- Hallipaikat
- 23
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka myydään lisähinnasta 20 000 euroa. Sähköauton laturin voi asennuttaa omakustanteisesti.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 14.07.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 0,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 371,05 €/kk (4,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 371,05 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autohallipaikan hoitovastike 20,50 € / kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. '
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 20,50 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 339 000,00 € (3 745,86 €/m²)
- Velaton hinta
- 339 000,00 € (3 745,86 €/m²)