Mettistöntie 63
Mettistö, Ylöjärvi | Rivitalo | 2h, k, parvi, kph, s, wc
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
68,50 m2
Boarea
-
452,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
Tervetuloa ihastumaan – modernia skandinaavista eleganssia ja arjen luksusta Mettistössä
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tinkimätön tyyli, valon leikki ja ripaus arjen luksusta? Tämä Ylöjärven rauhalliseen ja arvostettuun Mettistöön vuonna 2021 valmistunut rivitalokoti on upea kokonaisuus, joka hurmaa ensisilmäyksellä.
Kodin sydän on poikkeuksellisen korkea olohuone, jonka koko seinän korkuiset ikkunat tulvittavat luonnonvaloa sisään ja luovat ainutlaatuisen, ilmavan ilmapiirin. Olohuoneen ylle avautuu tilava ja tyylikäs parvi, joka mukautuu joustavasti tarpeidesi mukaan vaikkapa rauhalliseksi työtilaksi tai viihtyisäksi makuuhuoneeksi. Skandinaavisen hillitty värimaailma ja huippulaadukkaat materiaalit jatkuvat kautta linjan keittiöön, jossa kokkaat moderneilla kodinkoneilla varustetussa, kauniissa ympäristössä.
Miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden pitää huolen energiatehokkaan maalämmön ohella asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää kodin mukavasti kesän kuumimpina päivinä.
Kylpyhuone on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen: laatoitetusta tilasta löytyy käytännöllinen kodinhoitopiste, ja erillinen wc helpottaa sujuvaa arkea. Saunassa on panostettu tunnelmaan – tyylikäs lasiseinä ja pilarikiuas luovat modernin spa-henkisen keitaan, jossa rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Terassin kruunaa ylellinen poreallas, joka kutsuu nauttimaan lämpimistä kylvyistä niin kuulaina kesäiltoina kuin talven pakkasilla tähtitaivaan alla.
Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Helmi on pieni ja viihtyisä kuuden asunnon taloyhtiö. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tekee asumisesta paitsi ympäristöystävällistä myös mukavaa ja kustannustehokasta. Asunnolle kuuluu oma lämmin ulkovarasto sekä autokatospaikka, joka pitää auton suojassa säältä ympäri vuoden.
Mettistö on pientalovaltainen, luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta. Palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, joten täällä yhdistyvät oma rauha ja sujuva arki parhaalla mahdollisella tavalla.
Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä – materiaalien laatu ja tilantuntu avautuvat kauneimpaan loistoonsa vasta paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT:
Niina Nurminen, Partner
050 917 8787
niina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 490-626
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, parvi, kph, s, wc
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti. Huoneistoselitelmä: 2h,k,parvi,kph,s,wc.
Alakerta 57 m², parvi 11,5 m².
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pa. 68,50 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Helmi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Ylöjärven kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 22.10.2070
- Tontin vuokra
- 8 575,20 €
- Tontin koko
- 1 842,00 m²
- Pihan kuvaus
- Yj. 5 § - Huoneistojen hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan merkityt piha-alueet. Näiden piha-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Ks. Piha-alueiden hallinnanjaon liitekartta.
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 70 kWhE/(m²vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.09.2031
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Lakisääteisten palohälyttimien pattereiden vaihto akkuparistoihin
2025 Maalämpöjärjestelmän korjausta ja säätöä
2024 Terassien huoltomaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026:
- Piha ja ulkoalueet: Terassien huoltomaalaus 2026-27
- Katto: Vahingon korjaus 2026
- Huoneistojen märkätilat: Silikonien vaihtotyö 2027, osakkaan vastuulla
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien puhdistus ja kuvaus 2029
- Ilmanvaihto: IV-nuohous 2028
- Muut: 1-vuotistarkastukset / korjaukset 2026 - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Kunnossapitotarveselvitys 2026:
- Taloyhtiössä tehtiin 1-vuotistarkastukset ja korjaukset ovat rakennuttajan osalta keskeneräiset. - Kuluvelvoitteet
- Isännöitsijäntodistus 17.07.2026:
- Santamäki Yhtiöt Oy ei ole pitänyt vuositarkastuskokousta ajallaan. Vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken. Taloyhtiö on vastustanut asuntokauppalain 2 luvun 18 a §:n mukaisesti vakuuden vapauttamista ja taloyhtiö tulee tarvittaessa saattamaan korjaukset loppuun RS-takauksen vakuustilin arvolla 22 032,00 Eur.
Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025:
- Päätettiin hallituksen valtuudesta kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus peri tilikauden aikana yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tasapainottaakseen kassatilannetta.
Isännöitsijäntodistus 17.07.2026:
- Ylimääräinen hoitovastike, yksikköhinta: 2,60. - Autokatokset
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneiston autopaikka: Katospaikka nro 4
Yj. 4 § - Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka, lisäksi huoneistolla A1 ja A6 on autopaikka talonpäädyissä.
Yj. 5 § - Taloyhtiön hallinnassa on myös kolme (3) autopaikkaa. Näiden kolmen (3) autopaikkojen hallinnasta vastaa taloyhtiön hallitus. - Rajoitukset
- Ks. Vuokrasopimus 23.10.2020:
- Ylöjärven kaupunki (vuokranantaja) ja Asunto Oy Mettistön Helmi (vuokraaja)
- Vuokrakohde: Ylöjärven kaupungissa tila 980-403-1-343 osoitteessa Mettistöntie 63 33400 Tampere. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 27.05.2026
- Lainat
- 27 296,04 €
- Kiinnitykset
- 1 250 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Rehti-Isännöinti Oy
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere
info@rehti-isannointi.fi
Isännöitsijä
Timo Ylönen
p. 040 593 6614
timo.ylonen@rehti-isannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 978.
- Lämmönjakotavat: vesikiertoinen lattialämmitys; Ei jäähdytysjärjestelmää; Ilmanvaihtojärjestelmät: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Yhtiön laajakaista: Ei ole; Antennijärjestelmä: Antenni-tv (DVB-T).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki, kaavoitus
- Palvelut
- K-Market Siivikkala n. 750 m (kävellen), Lielahden palvelut n. 5 km, Kauppakeskus Elo n. 7,5 km, Prisma Ylöjärvi n. 7,5 km
- Päiväkoti
- Salorinteen päiväkoti n. 500 m (kävellen)
- Koulu
- Siivikkalan koulu n. 1,4 km (kävellen)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 700 m (kävellen)
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 452,10 €/kk (6,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 452,10 €
- Vesimaksu
- 25,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 25,00 Eur / henkilö tasataan kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi, yksikköhinta: 7,97.
Lämmin vesi, yksikköhinta: 11,45.
Yj. 7 § - Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä sekä jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
HINTA
- Myyntihinta
- 249 000,00 € (3 635,04 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (3 635,04 €/m²)
