Hirvikallionkatu 6
Hirvikallio, Tampere | Paritalo | 4h, k, kph, s, 2 erill. wc, vh, et, terassi, parveke + autokatos, pihapaikka
-
285 000 €
Skuldfritt pris
-
91,50 m2
Boarea
-
347,70 €/mån
Underhållsavgift
-
2011
Byggnadsår
Hirvikallion rauhallisella pientaloalueella sijaitseva paritalokoti tarjoaa metsän rauhaa, katetun terassin ja huolella hoidetun kodin lämmön aivan luonnon tuntumassa.
Kodin sisätiloja leimaavat vaaleat, kodikkaat sävyt, jotka luovat valoisan ja levollisen tunnelman. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinäpinnat rakentavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi. Kolme makuuhuonetta on varustettu vaatekaapistoin, ja eteisen yhteydestä löytyy kätevä vaatehuone. Oma sauna, tunnelmaa tuova varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua sekä lämmitykseen että kesän kuumiin päiviin viilennykseen tekevät arjesta mukavan kaikkina vuodenaikoina.
Etelään avautuva katettu terassi ja takapiha rajoittuvat suoraan metsään, mikä tuo asumiseen rauhaa ja kauniit luontonäkymät. Piha-alueella on hyvin tilaa, ja autoille löytyy paikka niin katoksesta kuin pihaltakin. Säilytystiloja on runsaasti sekä lämpimänä että kylmänä varastona. Vuonna 2011 valmistunut, 18 asunnon taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja rauhallisella paikalla, ja talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla muun muassa ilmanvaihdon päivityksin ja säännöllisin huoltotoimin, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.
Hirvikallio on pidetty ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja lasten on turvallista liikkua jalan ja pyörällä. Luonto ja metsä kutsuvat ulkoilemaan aivan kodin läheisyydessä, mikä tekee alueesta viihtyisän kaikenikäisille. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2244-2426
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, kph, s, 2 erill. wc, vh, et, terassi, parveke + autokatos, pihapaikka
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Terassin ja takapihan ilmansuunta on etelä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Välitila: laatta.
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät valaisimet. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, suihkuseinä, vesipiste, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Ilmanvaihtokone. Lattialämmitys. Kiinteät valaisimet. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
Wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas (uusittu 07/2026)
Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti.
Seinät: tapetti, maalattu.
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti.
Seinät: tapetti, maalattu. - Muut huonetilat
- Tuulikaappi
Eteinen: eteisen yhteydessä vaatehuone ja vaatekaappi
Terassi: katettu
Parveke: katettu
Ulkovarasto - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu x2 (Toshiba lämmittävä ja viilentävä, asennettu syksy 2022), sälekaihtimet, verhotangot, varaava takka, lämminvesivaraaja,
- Muutostyöt huoneistossa
- 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus 2 kpl
2024 Terassin uusinta
2026 Kiuas uusittu - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka
- Takkatiedot
- Muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m² (91,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hirvikallio
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2069
- Tontin vuokra
- 21 299,56 €
- Tontin koko
- 7 751,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 161
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2013 Hulevesikentän eteen on tehty tarkistuskaivo
2014 Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön
2015 Pihatie asfaltoitu
2015 IV koneita huollettu, korjattu ja asennettu tarkistusluukkuja
2015 Varaston ovia on vaihdettu takuukorjauksina
2016 Varaston ovien päälle asennettu tippalaudat
2018 Vesikaton vuosi huoltokorjaus
2018 IV laitteiden korjaus as F1-F2
2018 IV kanavien puhdistus
2019 Uusittu pihavalot 6 kpl
2020 Huoneistoihin uusittu palovaroittimet
2020 IV kone korjaus as. G ja A1
2020 Vesi Verto uusinut vesimittareita suosituksen mukaan (vaihtoväli
1.000.000l)
2021 IV-koneiden korjauksia
2021 10v-tarkastus ja kuntoarvio / Raksystems
2022 yksittäisten kattotiilien vaihtoa
2022 sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera Oy
2023 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus
2023 Energiatodistusten uusiminen
2023 IV-kone uusittu as. F2
2023 piippujen pellitysten korjauksia ja kattotiilien vaihtoa
2023 puuosien julkisivumaalaus
2024 Autokatosten pilariperustusten korjauksia
2024 Uusittu jätevesipumppu
2025 IV-kone uusittu as. H2
2025 Salaojien kuvaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Yläpohjan kulkusillat ja puhallusvillan lisäys
2027 Sokkeleiden saumojen uusiminen
2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2029 Lämminvesivaraajien uusinta - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatos ja pihapaikka ovat asunnon edustalla.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 9 963,16 €
- Kiinnitykset
- 3 147 403,39 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Nina Tolkki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Saunalahti taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto (LTO). Kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto väestönsuojassa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
- Vapautuu
- 2kk / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 347,70 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 347,70 €
- Vesimaksu
- 13,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M sis. hoitovastikkeeseen
Lämmitys- ja käyttösähkönkulutus on n. 12 000 kWh/vuosi
HINTA
- Myyntihinta
- 285 000,00 € (3 114,75 €/m²)
- Velaton hinta
- 285 000,00 € (3 114,75 €/m²)