Marttilantie 29
Madekoski, Oulu | Omakotitalo | 3mh,työh/mh,oh,kirjasto/rt,kph/wc,vh,th,ph,kph,s,vh
-
995 000 €
Skuldfritt pris
-
267 m2
Boarea
-
1982
Byggnadsår
Tervetuloa Oulun omaan Southfork Ranchiin, unelmien hevostilaan Oulujoen rannalla vain vartin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta.
Madekosken kartanotyylinen omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa suurellekin perheelle kahdessa kerroksessa. Sisätiloista löytyy neljä makuuhuonetta, joista yksi taipuu tarvittaessa työhuoneeksi, sekä tilava olohuone ja oma ruokailutila. Arjen ylellisyyttä tuovat viihtyisä sauna, kodinhoitohuone ja lämpöä luova takka. Kokonaisuus on harmoninen ja toimiva, ja se taipuu monenlaisen elämäntyylin tarpeisiin.
Alakerran tunnelmallinen takkahuone ansaitsee erityismaininnan. Tila on mukavan valoisa ja siitä on suora käynti myös ulos, mikä tekee siitä luontevan kokoontumispaikan niin arkeen kuin juhlaan. Alakerrasta löytyy myös oma uima-allastila, joka ei ole ollut viime vuosina käytössä.
Kiinteistö on ennen kaikkea hevosihmisen aito unelma. Noin kahden hehtaarin tasamaatontti on suunniteltu hevosharrastuksen ehdoilla. Tilalta löytyvät sekä ylä- että alatalli, joista kummastakin löytyvät karsinat, pesupaikka ja satulahuone. Ylätallissa on lisäksi oma loimien kuivaushuone sekä runsaasti varastotilaa. Tallista on suora käynti maneesiin, ja kahviosta avautuu näkymä maneesin puolelle. Tallien lisäksi käytössä on tilava lämpöeristetty maneesi, jonka noin tuhannen neliön hallista löytyvät katsomo, ledvalaistus, vesiliitännät sekä oma ilmanvaihto ja lämmitys, mikä mahdollistaa harjoittelun ympäri vuoden. Rannan tuntumaan sijoittuu useita hevostarhoja, joita on kaikkiaan seitsemän, ja osassa niistä voi pitää useampaa hevosta.
Alatallin yhteydessä on oma tallikämppä tupakeittiöineen, makuuhuoneineen ja kylpyhuoneineen, mikä tuo mukavuutta niin pitkiin tallipäiviin kuin vieraiden majoittamiseen. Talon suuret peruskorjaukset on tehty ajan saatossa harkiten: vesikatto on saneerattu, salaojat uusittu ja lämmitysjärjestelmänä toimii huollettu maalämpö, minkä lisäksi märkätiloja on putkiremontoitu ja kunnostettu. Omakotitalon yhteydessä on lisäksi tilava autotalli, joka tarjoaa katetun autopaikan. Oma ranta Oulujoen varrella ja avara maalaismaisema tekevät pihapiiristä ainutlaatuisen rauhaisan.
Madekoski on idyllinen maalaisympäristö Oulujoen kauniissa jokimaisemissa, jossa yhdistyvät luonnonläheinen rauha ja väljyys. Alueen puistomainen tunnelma ja avarat maisemat tarjoavat erinomaiset puitteet niin hevosharrastukselle kuin koko perheen elämälle. Silti Oulun keskustan palvelut ovat vain noin vartin ajomatkan päässä, joten maaseudun rauha ja kaupungin palvelut kulkevat käsi kädessä.
Tämä on kohde, jollaisia tulee myyntiin vain harvoin. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen hevostilaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh,työh/mh,oh,kirjasto/rt,kph/wc,vh,th,ph,kph,s,vh
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 267,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksien mukaan talon asuinpinta-ala on 267 m² (yläk. 179m²+kellari 88m²) ja kerrosala 349m².
Tallirakennuksen pinta-ala n. 252,8 m² ja maneesirakennuksen pinta-ala 1000m²+ varastotilat. - Liesi
- Keraaminen, muu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta, muovi - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, korkki
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- 2023 Vesikaton saneeraus(huopakatto uusittu, katolle lisätty 3 kpl alipainetuulettimia sekä 2 kpl kattoluukkuja. Antenni. Piippujen pellitykset ja sadevesikourut ja syöksyt sekä talotikkaat. Korvausilmaventtiilien lisäys tuuletusikkunoihin, yläkerran huippuimurin uusiminen.
2023-24 salaojaremontti(Vesivek salaojat Oy). 2023 kiertovesipumppu uusittu ja maalämmön huolto. 2024 alakerran wc:n remontti, vesikalusteet+vesieristeet, putkistojen uusiminen. 2025 joulukuu maalämpöpiirin kiertovesipumppu uusittu ja maalämmön huolto 2026 ja betonielementtien saumauksien uusiminen.
Maalämpö (Oilon) uusittu laitteineen 2010. - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Koneellinen tuloilma (kone alakerrassa) kone ei toimi. Alakerrassa oma huippuimuri (katolla kone, kosteat tilat wc vh) ei toimi. Yläkerran huippuimuri (katolla kone, wc:t khh,vh) uusittu -23.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 267,0 m² (267,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 564-404-40-122
- Tyyppi
- Määräosa
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Rantapelto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2,000 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Myydään noin 2 ha määräosa, josta tehdään hal.jakosopimus.
Tontilla on omakotitalo, kaksi tallirakennusta (ylä- ja alatalli), maneesi ja hevostarhoja.
Tie perille - Käyttöönottovuosi
- 1982
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Muut rakennukset
- Asuinrakennus, Talli, Muita rakennuksia, Autotalli
Alatalli jossa heinälato, karsinat, pesupaikka, varustehuone/satulahuone+tallikämppä jossa tupakeittiö,mh,kph/wc.
Ylätalli jossa karsinat, pesupaikka, satulahuone, loimien kuivaushuone.
Maneesi n. 1000m², lämpöeristetty halli jossa myös katsomo. Hallissa on kost.poistaja/ilmastointi/huippuimuri(ilmanvaihtokone), sähköt, valaistus, vesijohto, lämmitys.
Hevosille on tarhoja (rannan ja alatallin välissä sekä alatallin vieressä yht. 7 kpl, jossa osassa voi pitää useampaa hevosta. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- 1.krs koneellinen poistoilmanvaihto,huippuimuri.
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Viemäri
- Umpisäiliö
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Rannan kuvaus
- Oulujoen varrella
- Vesistön nimi
- Oulujoki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö yht n. 22000kwh/v, josta lämmityksen osuus n. 12000kWh/v
talli n. 27000kWh/v (2025)
Vedenkulutus n. 55m³
Kiinteistöverot:
talli 940,52e talo 498,70 e
HINTA
- Myyntihinta
- 995 000,00 €
- Velaton hinta
- 995 000,00 €
