Maununnevantie 7
Maununneva, Helsinki | Paritalo | 4h, keittiö, 2 kph/wc, sauna, autokatos
-
429 000 €
Skuldfritt pris
-
72 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Suositulla Maununnevan asuinalueella, neliöitään reilusti suuremman oloinen paritalohuoneisto.
Vuonna 2019 valmistuneessa kodissa on selkeä, kahteen tasoon jaettu pohjaratkaisu sekä eheä ja yhtenäinen yleisilme läpi koko asunnon. Ajaton, skandinaavinen värimaailma sekä kauniit yksityiskohdat tekevät kodista harmonisen ja kutsuvan kokonaisuuden.
Asunnon alakerrasta löytyy perheen yhteisten tilojen lisäksi suihkuvarauksella varustettu erillinen wc. Yläkerta puolestaan on rauhoitettu makuu- ja kylpytiloille. Uudehkon asunnon talotekniikka on toteutettu tämän päivän tarpeet huomioiden. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka pitää sähkönkulutuksen erittäin maltillisena. Kiinteistö-muotoisessa paritalossa asumiskustannukset ovat kaiken kaikkiaan hyvin edulliset, sillä maksut perustuvat todelliseen kulutukseen.
+ tehoneliöt ja toimiva pohja
+ rauhallinen pääty isolla piha-alueella
+ suuret ikkunat vehreällä näkymällä
Pihapiiri koostuu kahdesta paritalosta sekä tontista, joka on jaettu määräosiin. Nyt myytävän huoneiston osuus on 1/4 koko kiinteistöstä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sähköautonlatauspisteellä sekä katoksen yhteydessä sijaitseva ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu myös oma, rauhallinen ja suojaisa takapiha. Piha-alue terasseineen avautuu metsäiseen maisemaan, aivan puistoalueen äärelle. Takapihalta pääseekin suoraan Keskuspuiston viihtyisille ulkoilureiteille.
+ kivitalo (EPS-harkko)
+ maalämpö
+ autokatos sähköauton latauspisteellä
Länsi-Helsingissä sijaitseva Maununneva on lapsiperheiden suosima asuinalue hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Pientalopainotteiselta alueelta löytyy useita päiväkoteja sekä kouluja, mm. suomalais-venäläinen koulu. Vehreä ja puistomainen Maununneva lähialueineen tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsillekin. Hyvät yhteydet takaavat sujuvan arjen, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla.
Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.
Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
FB / IG: elinavalkeinen_lkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, keittiö, 2 kph/wc, sauna, autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Toimivassa keittiössä reilusti lasku- ja säilytystilaa. Kauniit ja klassiset kaapistot (valkoinen, peiliovet) ovat raikkaat ja ajattomat.
Varustus: jääkaappi/pakastin (rosteri), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (rosteri), avohyllyt
Seinät: maali.
Lattia: vinyylilankku - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, sauna ja paikka pesutornille.
Seinät: laatta (valkoinen). Lattia: laatta (hiili) - WC-tilojen kuvaus
- Alakerran wc:n yhteydessä suihkuvaraus. Tila vedeneristetty.
Seinät: laatta (valkoinen). Lattia: laatta (hiili)
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tunnelmallisessa saunassa hiilenmustaksi käsitellyt seinät sekä kauniit vaaleasävyiset lauteet.
Varustus: pilarikiuas (sähkö, Harvia) tuuletusikkuna. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Huoneista kaksi ovat takapihan ja yksi etupihan puolella.
Seinät: maali.
Lattia: vinyylilankku.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valoisaan olohuone/ruokailutilaan tulee valoa kolmesta ilmansuunnasta. Neutraalit, vaaleat ja maanläheiset sävyt. Suuret lattiaan saakka ulottuvat ikkunat sekä vehreä näkymä vangitsevat katseen. Olohuoneesta kulku takapihan terassille, josta avautuu puustoinen näkymä Keskuspuistoon.
Seinät: maali.
Lattia: vinyylilankku - Muut huonetilat
- Eteinen.
Seinät: maali.
Lattia: vinyylilankku. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m² (72,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 91-33-38-15
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 440,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontin pinta-ala käsittää koko tontin. Nyt myytävä määräosa 1/4 on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen osa A4. Lisäksi yhteisalue, jossa varastot ja autokatokset.
- Panttikirjat
- 450 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Oma, rauhallinen piha-alue avautuu suoraan vehreälle puistoalueelle. Takapihalta mahdollisuus lähteä ulkoilemaan Keskuspuiston ulkoilureiteille. Pihalla katettu terassi. Poikkeuksellinen sijainti Helsingissä!
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- EPS-harkko/rappaus
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 9.4.2029 saakka.
- Energialuokka
- A2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 360,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- K-Market Maununneva n. 0,3 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,5 km.
- Muut palvelut
- Lähialueilla monipuoliset ja kattavat päivittäispalvelut. Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka palvelevat aktiivisen liikkujan arjessa.
- Päiväkoti
- Alueella useita.
- Koulu
- Alueella useita kouluja; mm. Pelimannin ala-asteen koulu, Kannelmäen peruskoulu Kaarelan raitin toimipiste, suomalais-venäläinen koulu (SVK).
- Liikenneyhteydet
- Julkinen liikenne; linja-auto- ja junayhteys. Kannelmäen juna-asemalle n. 1,9 km.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähköenergia lämmitys: 1650 kWh per asunto
- Sähköenergia lämmin vesi: 1337 kWh per asunto
Muu Sähköenergia (elektroniikka, IV, jne): Noin 5000 - 6000kWh (1000€ per
vuosi)
Sähköenergia lämmitys ja lämmin vesi (euroissa): 728.63€
Vesi ja Viemäri: 771.99€
Helsingin kaupungin kunnossapitomaksu: 44.99€ per vuosi
Kaikki juoksevat kulut noin 3500€ per vuosi elikkä 290€ per kuukausi.
Huomio:
Lämpimän veden, veden kulutuksen ja muun sähköenergian kustannukset
riippuvat hyvin paljon asukkaan omista käyttötottumuksista. Muuhun sähköenergiaan sisältyy hyvin vähän sähköauton latausta.
Hallinnanjakosopimuksen mukaan:
- Jokainen osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden
rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus-ja kunnossapitokustannuksista.
- Maalämmösta aiheutuvat kustannukset jaetaan energia- ja sähkönmittauksen perusteella.
- Yhdessä hallittavien alueiden käytösta ja kunnossapidosta aiheutuvat kustannukset jaetaan osapuolien kesken omistussuhteiden mukaisesti.
Tämä koskee myös yhdessä hallittavilla alueilla sijaitsevia viemäri-, vesi-, sähköverkkoja ja muuta infrastruktuuria.
Autokatoksien kustannukset jaetaan siten, että osapuolet A3 ja A4 vastaavat omistussuhteiden mukaisesti heitä lähempänä olevan autokatoksen käytöstä ja huollosta aiheutuvista kustannuksista. - Kiinteistövero
- 714,96 €
- Puhtaanapito
- 20 €
HINTA
- Myyntihinta
- 429 000,00 € (5 958,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 429 000,00 € (5 958,33 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
