Menninkäisenkatu 10

Littoinen, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+erill.wc+kph/wc+s+takkah.+terassi (YJ: 4h+k+sauna)

  • 215 000 €

    Skuldfritt pris

  • 100 m2

    Boarea

  • 210,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1983

    Byggnadsår

Nästa visning: 26.7.2026 kl. 15:30-16:00

Tilava päätyasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Littoisissa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen yksitasoiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee halutulla ja viihtyisällä alueella Littoisissa omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle.

Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Saarekkeellisessa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa kotikokille ja sen yhteyteen mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mutkattomasti. Arkea helpottaa lisäksi erillinen wc.

Vuonna 2009 remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä sauna. Kodin takkahuoneeseen on käynti niin kylpy- kuin olohuoneenkin puolelta ja sieltä avautuu käynti koko asunnon levyiselle suurelle terassille. Terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon – täällä onnistuvat niin grilli-illat, rento oleskelu kuin lasten pihapelitkin.

Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentävät energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova takka.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä sijaitsee oma ulkovarasto.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Merkittävät kunnossapitotyöt on toteutettu ajallaan ja mm. valesokkelirakenteet on lähivuosina yhtiössä korjattu asianmukaisesti ja samalla uusittiin asuntojen sisäseinät. Myös salaojaremontti on toteutettu lähivuosina.

Sijainti on mitä parhain. Ulkoilumaastot, urheilukentät ja Littoistenjärven uimaranta ovat lähes vieressä. Myös kaikki palvelut, kuten koulut, päiväkodit, terveyskeskus ja ruokakaupat löytyvät läheltä. Lähin bussipysäkkikin on vieressä Menninkäisenkadun varrella. Asuinympäristö on hyvin rauhallinen ja idyllinen ja sopiikin loistavasti lapsiperheelle.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät oleskelutilat ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
577-676
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+erill.wc+kph/wc+s+takkah.+terassi (YJ: 4h+k+sauna)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
WC remontoitu 2009.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2009.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden ikkunoiden puoleiset seinät uusittu 2021-2022.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinät uusittu 2021-2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Käytävällä oleva irtokaapisto
Muutostyöt huoneistossa
2026: Asennettu uusi ilmalämpöpumppu
2025: Makuuhuoneen pintaremontti
2022: Makuuhuoneen ja takkahuoneen pintaremontti
2021: Takaterassille uusi pihalaatoitus
2019: Keskimmäisen makuuhuoneen pintaremontti
2009: Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Littoisten Kultarinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 021,00 m²
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 13.05.2026
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Kattojen pesu, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 B-talon edestä korjattiin hulevesijärjestelmää ja asennettiin lämmityskaapeli
2023-2024 Yli 10 vuotta vanhempien lämminvesivaraajien vaihto
2022-2023 Piilosokkeleiden korjaukset
2021 Piharemontti, sisältäen salaojat, patolevyt ja sepelöinnin talojen sisäänkäyntipuolelta ja päädyistä sekä sadevesien ohjaukset, korvausilmaventtiilien asennus, asunnon F43 piilosokkelikorjaus, asunnon B 12 piilosokkelikorjaus (omistajan tekemänä)
2020-2021 Huoneistojen sisäilmaselvitys.
2020 Takapihojen aitojen uusinta, kuntoarvio.
2016 Huoneistojen etuovien uusinta.
2014 Kanavapuhaltimet uusittu.
2012 Roska-aitauksen puuosien uusinta, asuntojen väliaitojen uusinta asukkaiden ilmoituksien perusteella.
2007 Tiilikattojen uusinta.
2006 Takaovien uusinta.
2004 Vuorimäntyjen uusinta.
1999 Pihan korjaus, rännien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5-vuotiskunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti: (hallituksen näkemys)
Palokatkojen tarkistus ja korjaus (2026-2027)
Sisäilmanlaadun kartoitus (2026)
Sähköautojen latauspistekartoitus (2026)
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja vesikalusteiden tarkistus (2026-2027)
Aitojen pesu ja öljyäminen (2026)
Sadevesikourujen tarkastus ja räystäiden sekä otsalautojen korjaus (2026)
Taloyhtiön tontilla, rakennusten lähellä olevien ongelmapuiden kartoitus ja poisto (2026)
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2028)
Julkisivujen kunnostaminen (2028-2029)
Autokatokset
24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
378 138,70 €
Kiinnitykset
1 304 403,37 €
Isännöitsijä
Maininki kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen p. 02 276 4665
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Pihavälinevarasto keskimmäisen autokatoksen päädyssä (taloyhtiön pihavälineitä, mitä saa käyttää myös omalla pihalla).
Tontti yhteisomistuksessa Kultanummen ja Kultakallion kanssa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu aidattu piha-alue sekä noin 6 m² kylmä varasto pihalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
210,00 €/kk (2,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
430,00 €
Rahoitusvastike
220,00 €/kk (2,20 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 30e/kk, joka tasataan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut vuonna 2025 n.13 000kWh. (4 hlöä) Autokatos 10e/kk. Varainsiirtovero 1,5%.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

HINTA

Myyntihinta
183 742,42 € (1 837,42 €/m²)
Velaton hinta
215 000,00 € (2 150,00 €/m²)
Velkaosuus
31 257,58 € (312,58 €/m²)
Menninkäisenkatu 10 - bild 1 Menninkäisenkatu 10 - bild 2 Menninkäisenkatu 10 - bild 3 Menninkäisenkatu 10 - bild 4 Menninkäisenkatu 10 - bild 5 Menninkäisenkatu 10 - bild 6 Menninkäisenkatu 10 - bild 7 Menninkäisenkatu 10 - bild 8 Menninkäisenkatu 10 - bild 9 Menninkäisenkatu 10 - bild 10 Menninkäisenkatu 10 - bild 11 Menninkäisenkatu 10 - bild 12 Menninkäisenkatu 10 - bild 13 Menninkäisenkatu 10 - bild 14 Menninkäisenkatu 10 - bild 15 Menninkäisenkatu 10 - bild 16 Menninkäisenkatu 10 - bild 17 Menninkäisenkatu 10 - bild 18 Menninkäisenkatu 10 - bild 19 Menninkäisenkatu 10 - bild 20 Menninkäisenkatu 10 - bild 21 Menninkäisenkatu 10 - bild 22 Menninkäisenkatu 10 - bild 23 Menninkäisenkatu 10 - bild 24 Menninkäisenkatu 10 - bild 25 Menninkäisenkatu 10 - bild 26 Menninkäisenkatu 10 - bild 27 Menninkäisenkatu 10 - bild 28 Menninkäisenkatu 10 - bild 29 Menninkäisenkatu 10 - bild 30 Menninkäisenkatu 10 - bild 31 Menninkäisenkatu 10 - bild 32 Menninkäisenkatu 10 - bild 33 Menninkäisenkatu 10 - bild 34 Menninkäisenkatu 10 - bild 35 Menninkäisenkatu 10 - bild 36 Menninkäisenkatu 10 - bild 37 Menninkäisenkatu 10 - bild 38 Menninkäisenkatu 10 - bild 39 Menninkäisenkatu 10 - bild 40 Menninkäisenkatu 10 - bild 41