Menninkäisenkatu 10
Littoinen, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+erill.wc+kph/wc+s+takkah.+terassi (YJ: 4h+k+sauna)
-
215 000 €
Skuldfritt pris
-
100 m2
Boarea
-
210,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1983
Byggnadsår
Tilava päätyasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Littoisissa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen yksitasoiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee halutulla ja viihtyisällä alueella Littoisissa omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle.
Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Saarekkeellisessa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa kotikokille ja sen yhteyteen mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mutkattomasti. Arkea helpottaa lisäksi erillinen wc.
Vuonna 2009 remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä sauna. Kodin takkahuoneeseen on käynti niin kylpy- kuin olohuoneenkin puolelta ja sieltä avautuu käynti koko asunnon levyiselle suurelle terassille. Terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon – täällä onnistuvat niin grilli-illat, rento oleskelu kuin lasten pihapelitkin.
Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentävät energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova takka.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä sijaitsee oma ulkovarasto.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Merkittävät kunnossapitotyöt on toteutettu ajallaan ja mm. valesokkelirakenteet on lähivuosina yhtiössä korjattu asianmukaisesti ja samalla uusittiin asuntojen sisäseinät. Myös salaojaremontti on toteutettu lähivuosina.
Sijainti on mitä parhain. Ulkoilumaastot, urheilukentät ja Littoistenjärven uimaranta ovat lähes vieressä. Myös kaikki palvelut, kuten koulut, päiväkodit, terveyskeskus ja ruokakaupat löytyvät läheltä. Lähin bussipysäkkikin on vieressä Menninkäisenkadun varrella. Asuinympäristö on hyvin rauhallinen ja idyllinen ja sopiikin loistavasti lapsiperheelle.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät oleskelutilat ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 577-676
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+erill.wc+kph/wc+s+takkah.+terassi (YJ: 4h+k+sauna)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 100,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, puu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu 2009.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC remontoitu 2009.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna remontoitu 2009.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneiden ikkunoiden puoleiset seinät uusittu 2021-2022.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen seinät uusittu 2021-2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Käytävällä oleva irtokaapisto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026: Asennettu uusi ilmalämpöpumppu
2025: Makuuhuoneen pintaremontti
2022: Makuuhuoneen ja takkahuoneen pintaremontti
2021: Takaterassille uusi pihalaatoitus
2019: Keskimmäisen makuuhuoneen pintaremontti
2009: Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Littoisten Kultarinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 021,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.05.2026
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Kattojen pesu, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 B-talon edestä korjattiin hulevesijärjestelmää ja asennettiin lämmityskaapeli
2023-2024 Yli 10 vuotta vanhempien lämminvesivaraajien vaihto
2022-2023 Piilosokkeleiden korjaukset
2021 Piharemontti, sisältäen salaojat, patolevyt ja sepelöinnin talojen sisäänkäyntipuolelta ja päädyistä sekä sadevesien ohjaukset, korvausilmaventtiilien asennus, asunnon F43 piilosokkelikorjaus, asunnon B 12 piilosokkelikorjaus (omistajan tekemänä)
2020-2021 Huoneistojen sisäilmaselvitys.
2020 Takapihojen aitojen uusinta, kuntoarvio.
2016 Huoneistojen etuovien uusinta.
2014 Kanavapuhaltimet uusittu.
2012 Roska-aitauksen puuosien uusinta, asuntojen väliaitojen uusinta asukkaiden ilmoituksien perusteella.
2007 Tiilikattojen uusinta.
2006 Takaovien uusinta.
2004 Vuorimäntyjen uusinta.
1999 Pihan korjaus, rännien uusinta. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 5-vuotiskunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti: (hallituksen näkemys)
Palokatkojen tarkistus ja korjaus (2026-2027)
Sisäilmanlaadun kartoitus (2026)
Sähköautojen latauspistekartoitus (2026)
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja vesikalusteiden tarkistus (2026-2027)
Aitojen pesu ja öljyäminen (2026)
Sadevesikourujen tarkastus ja räystäiden sekä otsalautojen korjaus (2026)
Taloyhtiön tontilla, rakennusten lähellä olevien ongelmapuiden kartoitus ja poisto (2026)
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2028)
Julkisivujen kunnostaminen (2028-2029) - Autokatokset
- 24
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 378 138,70 €
- Kiinnitykset
- 1 304 403,37 €
- Isännöitsijä
- Maininki kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen p. 02 276 4665
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Pihavälinevarasto keskimmäisen autokatoksen päädyssä (taloyhtiön pihavälineitä, mitä saa käyttää myös omalla pihalla).
Tontti yhteisomistuksessa Kultanummen ja Kultakallion kanssa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu aidattu piha-alue sekä noin 6 m² kylmä varasto pihalla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 210,00 €/kk (2,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 430,00 €
- Rahoitusvastike
- 220,00 €/kk (2,20 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 30e/kk, joka tasataan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut vuonna 2025 n.13 000kWh. (4 hlöä) Autokatos 10e/kk. Varainsiirtovero 1,5%.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
HINTA
- Myyntihinta
- 183 742,42 € (1 837,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 215 000,00 € (2 150,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 31 257,58 € (312,58 €/m²)