Haapaniemenkatu 40
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 4h, kt, s ,2 x las.p
-
399 000 €
Skuldfritt pris
-
105,50 m2
Boarea
-
400,90 €/mån
Underhållsavgift
-
2015
Byggnadsår
LET`S BO IT!
Kuopion keskustan sydämessä sinua odottaa poikkeuksellinen kaksikerroksinen kaupunkikoti, jossa yhdistyvät uuden veroinen tyylikkyys ja ainutlaatuinen tunnelma.
Tämä valoisa neljän huoneen koti on viimeistelty lämpimin, skandinaavisen tyylin mukaisin sisustussävyin. Valkolakattu tammiparketti luo tiloihin harmonisen jatkumon, ja maalatut seinät korostavat asunnon rauhallista ja ajatonta ilmettä. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti kaappitilaa, ja kivitasoinen keittiö sekä oma sauna täydentävät kodin varustelun. Erillinen wc ja huoliteltu kylpyhuone tuovat arkeen mukavuutta ja toimivuutta.
Erityisen viehättävän tästä kodista tekee kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus, jossa molemmista kerroksista on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Etelään avautuvilta parvekkeilta silmä lepää vehreässä kaupunkinäkymässä sisäpihan ja rännikadun suuntaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennus on vuonna 2015 valmistuneessa kokonaisuudessaan täysin uudistettu. Osa yhtiöstä on peruskorjattu perusteellisesti ja osa rakennettu kokonaan uutena. Uudistuksen yhteydessä uusittiin muun muassa vesikate, talotekniikka sekä ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella jäähdytyksellä. Hyvin hoidetussa yhtiössä on lisäksi hissi, kuivaushuone, kellarikomerot sekä autopaikkoja, joiden saatavuutta kannattaa tiedustella erikseen.
Sijainti keskustassa on kaikin puolin keskeinen ja urbaani. Palvelut, kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä, ja liikenneyhteydet joka suuntaan ovat erinomaiset. Sisäpihan suuntaan avautuva vehreä näkymä tuo kaupunkiasumiseen miellyttävän rauhallisen tunnelman. Tässä yhdistyvät kaupungin sykkeen läheisyys ja kodin oma keidasmainen rauha.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kaksikerroksiseen kaupunkikotiin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Riku Niemelä
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3643-3747
- Hallintamuoto
- Kiinteistöosakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, kt, s ,2 x las.p
- Kerros
- 3-4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Vehreä kaupunki näkymä rännikadun/sisäpihan puolelle kahdesta kerroksesta, parveke molemmissa kerroksissa.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kokonaan kaakeloitu tilava erillinen wc. Allaskaapisto jossa hyvin laskutilaa. vetolaatikot valopeili ja seinällä kaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolmei tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapit Lattiat valkolakattua tammiparkettia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen lattia valkolakattua tammiparkettia, seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle asunnon toisessa kerroksessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uuden veroinen uniikki kaksikerroksinen kerrostalo koti
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kuopion Haapaniemenkatu 40
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 287,60 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusmateriaali
- Elementti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Suoritetut korjaukset ja perusparannukset, vuosina 2013-2015:
- ikkunat ja parvekeovet uusittu asuntojen osalta
- ulkoseiniin lisälämmöneristys
- osaan asunnoista tehty ranskalainen parveke ja osaan asunnoista tehty lasitettu parveke
- vesikate uusittu
- koko ylin 5.krs ja 4.krs uusittu
- tekniikkaa uusittu (asuntojen osalta sähköt ja johdotukset, atk, ilmanvaihto, käyttövesi- ja viemäriputket)
- sähkökeskukset uusittu
- lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
- hissit uusittu
- huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
- huonekohtainen jäähdytys asennettu
- ilmanvaihto uusittu (huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto)
- kaikissa asunnoissa täysin uudet pintamateriaalit, kalusteet ja kodinkoneet
- ovipuhelinjärjestelmä asennettu
- pihakannen asfaltointi
- autohallin katon akustovilloitus uusittu, maalaus ja lattian pölynsidontakäsittely tehty
- uudet invaluiskat A-rappu ja E-rappu
- väestönsuojan päivitys
- kellarikomerot tehty
- autohallin LVIS-tekniikan uusiminen tarvittavin osin
- autohallin kameravalvonta v. 2021 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 6.3.2025): normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset.
- Hallipaikat
- 54
- Pihapaikkoja
- 13
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikasta voi kysyä erikseen.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee autohalli- sekä autopaikkaosakkeita.
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Henri Vehviläinen
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Puh. 044 740 0530 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Väestönsuoja, Kuivaushuone, Hissi, Urheiluvälinevarasto.
Ilmanvaihtojärjestelmät: Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto, lämmöntalteenotto,jäähdytys.
DNA 25 M.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki, puh. (017) 182 111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 400,90 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 400,90 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu omalla mittarilla
Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3, vesiennakko 20 €/hlö/kk.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.04.2025.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi päätettiin, että hallitus voi kerätä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön rahatilanteen niin
vaatiessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 399 000,00 € (3 781,99 €/m²)
- Velaton hinta
- 399 000,00 € (3 781,99 €/m²)