Laidonmäentie 57b

Luhanka, Luhanka | Mökki Tai Huvila | 3h, tupak, wc, kph, s + terassi + vierasaitta + rantasauna + puuliiteri

  • 344 000 €

    Skuldfritt pris

  • 63 m2

    Boarea

  • 2014

    Byggnadsår

Siellä, missä Päijänteen selkä avautuu silmien eteen ja luonnon rauha ympäröi jokaisen päivän, odottaa kesäkoti, jossa kiire unohtuu jo pihaan saapuessa.

Tämä vuonna 2014 käyttöönotettu laadukas huvila tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, ajatonta skandinaavista estetiikkaa ja suomalaista järvimaisemaa parhaimmillaan.

Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella – kauniit marmori- ja graniittipinnat tuovat sisätiloihin arvokkuutta, harmoniaa ja kestävää tyylikkyyttä. Selkeä pohjaratkaisu, kolme huonetta, viihtyisä tupa sekä laadukkaat sauna- ja pesutilat muodostavat kokonaisuuden, jossa viihtyy niin omassa rauhassa kuin ystävien ja perheen seurassa. Säännöllinen vuosihuolto näkyy kaikkialla – koti on säilynyt erinomaisessa kunnossa ja on valmis toivottamaan uudet omistajat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.

Yli hehtaarin kokoinen oma tontti tarjoaa harvinaista yksityisyyttä ja tilaa nauttia luonnosta omassa rauhassa. Noin 60 metriä omaa Päijänteen rantaviivaa avaa upeat näkymät järvenselälle, jossa vuodenaikojen vaihtelu luo maisemaan aina uuden tunnelman. Tilava katettu terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit auringonnousun värittäessä järven pintaa ja pitkät kesäillat hyvässä seurassa. Rannan tunnelman kruunaa erillinen rantasauna, jonka lempeistä löylyistä on vain muutama askel virkistävään järviveteen.
Pihapiiriä täydentävät viihtyisä vierasaitta, säädettävä laituri sekä tilava venelaituri. Ruopattu väylä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen myös suuremmalla veneellä, joten Päijänteen upeat retkikohteet ovat helposti saavutettavissa suoraan omasta rannasta.

Mukavuudesta huolehtivat sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, jotka tekevät huvilasta huolettoman vapaa-ajanviettopaikan ympäri vuoden.
Sijainti Luhangan rauhallisissa järvimaisemissa tarjoaa juuri sitä, mistä moni haaveilee – luonnon hiljaisuutta, puhdasta ilmaa ja omaa rauhaa.

Perille saavutaan helposti ympäri vuoden, sillä tie aurataan talvisinkin aina portille asti. Luhangan keskustan palvelut sijaitsevat vain noin viiden kilometrin päässä, Joutsaan ajat noin 20 minuutissa ja Jyväskylään noin tunnissa. Näin voit nauttia luonnonrauhasta tinkimättä arjen sujuvuudesta.

Tämä ei ole pelkkä kesämökki – tämä on paikka, jossa kesät tuntuvat pidemmiltä, järvi rauhoittaa mielen ja jokainen viikonloppu muuttuu pieneksi lomaksi.

Tervetuloa kokemaan tämän upean rantakohteen ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3h, tupak, wc, kph, s + terassi + vierasaitta + rantasauna + puuliiteri
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päämökki n. 63 m², jossa katoksen alla puuterassia n. 29 m², vierasmökki n. 17,5 m², rantasauna n. 8 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Domus-keittiö ja kodinkoneet: Siemens. Seinät: tapetoitu ja graniittia. Lattiat: graniittia. Keittiön työtaso: graniittia (Black Galaxy)
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia: marmoria.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia: marmoria.
Ulkona erillinen puucee.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi rantasaunalla on puukiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta on kulku katetulle tarassille.
Muutostyöt huoneistossa
Säännöllistä vuosittaista huoltoa.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
63,0 m² (63,0 m²)
Kiinteistötunnus
435-402-2-370
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
HUVIRANTA 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1,075 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Osuus yhteisiin vesialueisiin (Luhangan osakaskunta).
Sysmä/Tammikoski päällystetyltä tieltä n. 800 m, jota tiehoitoyhdistys ylläpitää myös talvella, eli tie aurattu portille saakka.

Tie perille
Panttikirjat
350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Vierasmaja, rantasauna, puuvaja, puucee, rannassa Lip-Lap säädettävä laituri sekä 6x11,5 m venelaituri.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
260,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus Luhangan rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennuspaikan rakentamisen
määrä määräytyy tehokkuudella 0,10. Tämä tarkoittaa enim-
mäiskerrosalan suhdetta rakennuspaikan pinta‐alaan.
Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla kuitenkin enintään 260 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Palvelut
Luhangan keskustaan n. 5 km. Joutsaan n. 20 km. Jyväskylä n. 50 km. Lahdesta 130 km, ajoaika n. 1,5 h. Helsingistä ajoaika n. 2,5 h.
Omaa rantaviivaa, metriä
60 m
Rannan kuvaus
Väylä ruopattu, joten pääsee rantaan isommallakin veneellä.
Vesistön nimi
Päijänne
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Puhtaanapito paikallisen jätehuollon taksoin. Tienhoitomaksu (sis. aurauksen) ollut 181,32 €/v (2025). Sähkönkulutus maltillinen, v. 2025 sähkö maksanut siirtoineen yhteensä n. 1 800 € sis. talous- ja lämmityssähkön.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% toteutuneesta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
344 000,00 € (5 460,32 €/m²)
Velaton hinta
344 000,00 € (5 460,32 €/m²)
Laidonmäentie 57b - bild 1 Laidonmäentie 57b - bild 2 Laidonmäentie 57b - bild 3 Laidonmäentie 57b - bild 4 Laidonmäentie 57b - bild 5 Laidonmäentie 57b - bild 6 Laidonmäentie 57b - bild 7 Laidonmäentie 57b - bild 8 Laidonmäentie 57b - bild 9 Laidonmäentie 57b - bild 10 Laidonmäentie 57b - bild 11 Laidonmäentie 57b - bild 12 Laidonmäentie 57b - bild 13 Laidonmäentie 57b - bild 14 Laidonmäentie 57b - bild 15 Laidonmäentie 57b - bild 16 Laidonmäentie 57b - bild 17 Laidonmäentie 57b - bild 18 Laidonmäentie 57b - bild 19 Laidonmäentie 57b - bild 20 Laidonmäentie 57b - bild 21 Laidonmäentie 57b - bild 22 Laidonmäentie 57b - bild 23 Laidonmäentie 57b - bild 24 Laidonmäentie 57b - bild 25 Laidonmäentie 57b - bild 26 Laidonmäentie 57b - bild 27 Laidonmäentie 57b - bild 28 Laidonmäentie 57b - bild 29 Laidonmäentie 57b - bild 30 Laidonmäentie 57b - bild 31 Laidonmäentie 57b - bild 32 Laidonmäentie 57b - bild 33 Laidonmäentie 57b - bild 34 Laidonmäentie 57b - bild 35 Laidonmäentie 57b - bild 36 Laidonmäentie 57b - bild 37 Laidonmäentie 57b - bild 38 Laidonmäentie 57b - bild 39 Laidonmäentie 57b - bild 40 Laidonmäentie 57b - bild 41 Laidonmäentie 57b - bild 42 Laidonmäentie 57b - bild 43 Laidonmäentie 57b - bild 44 Laidonmäentie 57b - bild 45 Laidonmäentie 57b - bild 46 Laidonmäentie 57b - bild 47 Laidonmäentie 57b - bild 48 Laidonmäentie 57b - bild 49 Laidonmäentie 57b - bild 50 Laidonmäentie 57b - bild 51 Laidonmäentie 57b - bild 52 Laidonmäentie 57b - bild 53 Laidonmäentie 57b - bild 54 Laidonmäentie 57b - bild 55 Laidonmäentie 57b - bild 56 Laidonmäentie 57b - bild 57 Laidonmäentie 57b - bild 58 Laidonmäentie 57b - bild 59 Laidonmäentie 57b - bild 60 Laidonmäentie 57b - bild 61 Laidonmäentie 57b - bild 62 Laidonmäentie 57b - bild 63 Laidonmäentie 57b - bild 64 Laidonmäentie 57b - bild 65 Laidonmäentie 57b - bild 66