Laidonmäentie 57b
Luhanka, Luhanka | Mökki Tai Huvila | 3h, tupak, wc, kph, s + terassi + vierasaitta + rantasauna + puuliiteri
-
344 000 €
Skuldfritt pris
-
63 m2
Boarea
-
2014
Byggnadsår
Siellä, missä Päijänteen selkä avautuu silmien eteen ja luonnon rauha ympäröi jokaisen päivän, odottaa kesäkoti, jossa kiire unohtuu jo pihaan saapuessa.
Tämä vuonna 2014 käyttöönotettu laadukas huvila tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, ajatonta skandinaavista estetiikkaa ja suomalaista järvimaisemaa parhaimmillaan.
Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella – kauniit marmori- ja graniittipinnat tuovat sisätiloihin arvokkuutta, harmoniaa ja kestävää tyylikkyyttä. Selkeä pohjaratkaisu, kolme huonetta, viihtyisä tupa sekä laadukkaat sauna- ja pesutilat muodostavat kokonaisuuden, jossa viihtyy niin omassa rauhassa kuin ystävien ja perheen seurassa. Säännöllinen vuosihuolto näkyy kaikkialla – koti on säilynyt erinomaisessa kunnossa ja on valmis toivottamaan uudet omistajat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.
Yli hehtaarin kokoinen oma tontti tarjoaa harvinaista yksityisyyttä ja tilaa nauttia luonnosta omassa rauhassa. Noin 60 metriä omaa Päijänteen rantaviivaa avaa upeat näkymät järvenselälle, jossa vuodenaikojen vaihtelu luo maisemaan aina uuden tunnelman. Tilava katettu terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit auringonnousun värittäessä järven pintaa ja pitkät kesäillat hyvässä seurassa. Rannan tunnelman kruunaa erillinen rantasauna, jonka lempeistä löylyistä on vain muutama askel virkistävään järviveteen.
Pihapiiriä täydentävät viihtyisä vierasaitta, säädettävä laituri sekä tilava venelaituri. Ruopattu väylä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen myös suuremmalla veneellä, joten Päijänteen upeat retkikohteet ovat helposti saavutettavissa suoraan omasta rannasta.
Mukavuudesta huolehtivat sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, jotka tekevät huvilasta huolettoman vapaa-ajanviettopaikan ympäri vuoden.
Sijainti Luhangan rauhallisissa järvimaisemissa tarjoaa juuri sitä, mistä moni haaveilee – luonnon hiljaisuutta, puhdasta ilmaa ja omaa rauhaa.
Perille saavutaan helposti ympäri vuoden, sillä tie aurataan talvisinkin aina portille asti. Luhangan keskustan palvelut sijaitsevat vain noin viiden kilometrin päässä, Joutsaan ajat noin 20 minuutissa ja Jyväskylään noin tunnissa. Näin voit nauttia luonnonrauhasta tinkimättä arjen sujuvuudesta.
Tämä ei ole pelkkä kesämökki – tämä on paikka, jossa kesät tuntuvat pidemmiltä, järvi rauhoittaa mielen ja jokainen viikonloppu muuttuu pieneksi lomaksi.
Tervetuloa kokemaan tämän upean rantakohteen ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.
Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, tupak, wc, kph, s + terassi + vierasaitta + rantasauna + puuliiteri
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 63,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Päämökki n. 63 m², jossa katoksen alla puuterassia n. 29 m², vierasmökki n. 17,5 m², rantasauna n. 8 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Domus-keittiö ja kodinkoneet: Siemens. Seinät: tapetoitu ja graniittia. Lattiat: graniittia. Keittiön työtaso: graniittia (Black Galaxy)
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät ja lattia: marmoria.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
- Seinät ja lattia: marmoria.
Ulkona erillinen puucee. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lisäksi rantasaunalla on puukiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta on kulku katetulle tarassille.
- Muutostyöt huoneistossa
- Säännöllistä vuosittaista huoltoa.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 63,0 m² (63,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 435-402-2-370
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- HUVIRANTA 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1,075 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Osuus yhteisiin vesialueisiin (Luhangan osakaskunta).
Sysmä/Tammikoski päällystetyltä tieltä n. 800 m, jota tiehoitoyhdistys ylläpitää myös talvella, eli tie aurattu portille saakka.
Tie perille - Panttikirjat
- 350 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Vierasmaja, rantasauna, puuvaja, puucee, rannassa Lip-Lap säädettävä laituri sekä 6x11,5 m venelaituri.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipelti
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 260,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.1
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus Luhangan rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennuspaikan rakentamisen
määrä määräytyy tehokkuudella 0,10. Tämä tarkoittaa enim-
mäiskerrosalan suhdetta rakennuspaikan pinta‐alaan.
Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla kuitenkin enintään 260 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Palvelut
- Luhangan keskustaan n. 5 km. Joutsaan n. 20 km. Jyväskylä n. 50 km. Lahdesta 130 km, ajoaika n. 1,5 h. Helsingistä ajoaika n. 2,5 h.
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 60 m
- Rannan kuvaus
- Väylä ruopattu, joten pääsee rantaan isommallakin veneellä.
- Vesistön nimi
- Päijänne
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Puhtaanapito paikallisen jätehuollon taksoin. Tienhoitomaksu (sis. aurauksen) ollut 181,32 €/v (2025). Sähkönkulutus maltillinen, v. 2025 sähkö maksanut siirtoineen yhteensä n. 1 800 € sis. talous- ja lämmityssähkön.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% toteutuneesta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 344 000,00 € (5 460,32 €/m²)
- Velaton hinta
- 344 000,00 € (5 460,32 €/m²)