Herralahdenkatu 4 as 2
Itätulli, Pori | Paritalo | AK: oh, k, rt, wc, vh YK: 2mh, wc, kph, s
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
106 m2
Boarea
-
1947
Byggnadsår
**Viihtyisä remontoitu koti Viikkarissa**
Tämä kaunis paritalokoti odottaa uusia asujia. Vanhaa taloa on pidetty huolella ja remontoitukin paljon vuosien aikana. Sisätilat kahdessa kerroksessa ja talon henki huokuvat kodikkuutta ja kertovat sen toiminnallisuudesta niin perheelle kuin vaikka pariskunnallekin. Alakerrasta löydät kaiken tarvittavan oleskeluun; iso keittiö, jossa runsaasti kaappi- sekä tasotilaa, ruokailutila, olohuone sekä wc. Yläkerrassa on niin ikään oma wc, kaksi suurta makuuhuonetta ja tietysti kylpyhuone ja sauna.
Päivitetyt pinnat luovat modernin ja monen makua miellyttävät puitteet. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja lisäksi hurmaava kakluuni olohuoneessa tuomassa tunnelmaa ja tarvittaessa lämpöäkin. Piha on siisti ja viihtyisä. Viikkarimaiseen tapaan - piha ei ole kovin suuri eikä näin ollen vaadi paljon aikaasi kesän kauniina päivinä sen hoitamiseen. Autokatos ja varasto löytyvät myös.
Sijainti on Viikkarissa on loistava, lyhyt matka kaupungin palveluihin ja kauppoihin.
Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- AK: oh, k, rt, wc, vh YK: 2mh, wc, kph, s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alatietoa ei saatavilla rakennusvalvonnasta. Huoneistoala 106m², sekä kokonaisala 189m² (koko rakennus) rakennusvalvonnan mukaan.
Yläkerrassa myös 1600mm alittavaa tilaa. Kohteen pinta-alatiedot on saatu rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapistot uusittu v. 2012.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu v. 2012.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Molemmissa kerroksissa wc.
Yläkerran wc remontoitu v. 2012.
Alakerran wc remontoitu v. 2022.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna uusittu v. 2012.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laminaatti asennettu v. 2012, seiniä maalattu v. 2020.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laminaatti asennettu v. 2012, olohuoneen yksi seinä maalattu v. 2020.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Ruokailutila: laminaatti, seinät: tapetti/maali. Eteinen: vinyyli, seinät:maali.
- Muutostyöt huoneistossa
- - yläkerran ikkunat uusittu v. 2012 (alakerran ikkunoiden vaihtovuosi ei tiedossa)
- yläkerta remontoitu v. 2012 (otettu käyttöullakot käyttöön, pinnat remontoitu (lupa 156/2021 loppukatselmus 31.3.2021.)
- siirrytty kaukolämpöön v. 2012
- julkisivu maalattu n. 10v. sitten
- eteinen remontoitu v. 2022 (vanha lattia purettu sekä uusittu pinnat, lisätty eristystä osin)
- keittiön kaapistot vaihdettu, uusittu pinnat, myös ruokailutilan (ollut ennen makuuhuone), lattiamateriaali asennettu vanhan muovimaton päälle
- alakerran wc laajennettu sekä pinnat uusittu v. 2022
- käyttövesiputket uusittu vesimittarille saakka kellariin
- viemäriputket uusittu (muovia) - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Sillä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Alakerran wc:n peili.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m²
- Kiinteistötunnus
- 609-5-24-254
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 341,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Koko tontin pinta-ala 2341m², joka jaettu hallinnanjakosopimuksella viiden kiinteistön kesken. Nyt myytävä osuus 2206/20000 hallinanjakosopimuksen mukaisesti.
Tie perille - Panttikirjat
- 200 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1944
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, puulaudoitus.
- Muut rakennukset
- Päärakennuksen yhteydessä kellari (maapohja). Yhteinen naapurin kanssa, kaukolämpölaitteet täällä.
Lisäksi erillinen autokatos/varastorakennus. Yhteinen kahden naapurin kanssa. Tälle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä varasto (kylmä). Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennettu v. 2003. Kerrosala 83m² (koko rakennus, rakennus- ja luparaportin mukaan, ei tarkistusmitattu).
Terassi, grillikatos. Yhteiset naapurin kanssa. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Konesaumapelti
- Katon kunto
- Maalattu v. 2012
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: wc:t sekä kylpyhuone.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kustannukset:
(lämmitys sekä lämpimän veden käyttö)
Keskimäärin ollut tälle asunnolle n. 130e/kk (tehomaksu sekä energiamaksu, talvella suurempi/kesällä pienempi) Kaukolämpölasku maksetaan puoliksi naapurin kanssa.
Vesi oman kulutuksen mukaan, tällä asunnolla takamittari. Yhteinen lasku, maksetaan kulutuksen mukaan.
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla ollut n. 9000kWh/v (4hlö, ilmalämpöpumppuja 2kpl käytetty viilennykseen, sähköauton lataus)
Biöjäteasia yhteinen naapuritalon kanssa (maksu jaettuna kolmeen).
Jäteastia yhteinen, maksu puoliksi.
Sekä normaalit paritalon maksut, mm. vakuutusmaksu.
Varainsiirtovero 3%. - Kiinteistövero
- 290,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 179 000,00 € (1 688,68 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (1 688,68 €/m²)
