Niittyläntie 13
Metsälä, Helsinki | Rivitalo | 4-5h, k, takkahuone, khh, 2kph, s, wc, 2parveke, patio, autokatospaikka (yj: 4 huonetta ja keittiö)/ yht 174m2
-
578 000 €
Skuldfritt pris
-
116 m2
Boarea
-
174 m2
Total area
-
1992
Byggnadsår
Persoonallinen rivitalokoti Metsälässä
Metsälän vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä sijaitsee persoonallinen rivitalokoti, jossa kauniit materiaalit, tunnelmalliset tilat ja hyvin hoidettu koti muodostavat erityisen viihtyisän kokonaisuuden.
Kolmeen tasoon rakentuva koti tarjoaa hienosti tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Kodin sydän on alakerran avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, jossa on mukavaa viihtyä ja viettää aikaa. Kodin persoonallinen keittiö hurmaa kauniilla ilmeellään ja erinomaisella toimivuudellaan. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti, ja keittiön saarekkeelle on ihana istahtaa aamupuurolle tai seuraksi kokille ruoanlaiton lomassa.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Tämä rauhallinen kerros muodostaa selkeästi oman yksityisen alueensa, jossa jokaiselle perheenjäsenelle on mahdollista löytää oma tila. Tilojen muunneltavuus palvelee hyvin myös erilaisia elämäntilanteita ja tarpeita.
Kodin todellinen helmi löytyy kylpy- ja saunatiloista. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuoneen, saunan ja spa-tilojen kokonaisuus tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Alakerran takkahuone tv-tiloineen tarjoaa puolestaan monipuolisesti mahdollisuuksia – se toimii yhtä luontevasti oleskeluun, työskentelyyn, harrastuksiin tai lisämakuuhuoneena.
Arjen toimivuutta lisäävät oma kodinhoitohuone, vaatehuone ja runsaat säilytystilat. Kodin yhteydessä on oma viihtyisä piha patioineen sekä lounaaseen avautuva parveke, jolta voi nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Katettu autopaikka tuo asumiseen vielä oman ripauksensa helppoutta.
Vuonna 1992 käyttöönotettu puurakenteinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pienen yhtiön rauhallinen tunnelma ja hyvin hoidettu kokonaisuus sopivat erinomaisesti tähän kodikkaaseen ympäristöön.
Metsälässä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki parhaimmillaan. Keskuspuiston ulkoilureitit ovat aivan lähellä, joten kotiovelta pääsee hetkessä metsän rauhaan lenkkeilemään, hiihtämään tai nauttimaan luonnosta. Samalla palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa on jotain erityistä – persoonallista tunnelmaa, kauniisti suunniteltuja yksityiskohtia ja ennen kaikkea ihana paikka elää.
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin ja aisti sen tunnelma paikan päällä.
Esittely ja myynti:
MARJAANA SUOMINEN
040 841 6558
marjaana@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 117-232
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4-5h, k, takkahuone, khh, 2kph, s, wc, 2parveke, patio, autokatospaikka (yj: 4 huonetta ja keittiö)/ yht 174m²
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 116,0 m²
- Muut tilat
- 58,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilat n. 116 m² ja kellaritila n. 58 m².
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa
poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien
mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Huoneistolla patio alue ulko-oven vieressä.
Pation kunnossapitovastuu osakkaalla. - Parveke
- Sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot (A.S.Helsingö), Kvartsitasot (Engineer stone, nerostein), myös seinä osin kvartsia
Hana ja allas (Tapwell Kupari), liesituuletin (Faber), valaisimet (House Doctor)
Pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni ja liesi (Electrolux) - Liesi
- Integroitu, induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sadesuihku (Tapwell Gold), suihkuseinä (Hietakari), kylpyamme ja ammesuihku,
allaskaappi, hana ja bidee-suihku (Tapwell)
Wc-istuin (Villeroy & Boch)
Valaisimet (Flos) - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaappi, allas (Woodio)
Hana ja bidee-suihku (Tapwell)
Peili (BoConcept)
Valaisimet (Kartell)
Wc-istuin (Villeroy & Boch)
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 04/2021 toteutettu kylpyhuone/sauna/spa-kokonaisuus (Findeko https://findeko.com/private-renovations/)
Valot (Artemide)
Kiuas (Tulikivi), lasiseinä ja ovi (Lasitehdas), saunan seinät sormipaneelia, lauteet mittatilaustyönä - Saunan lattiamateriaali
- Kivi
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot (A.S.Helsingö)
Kalanruotoparketti
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valaisinkiskot
Kalanruotoparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Kalanruotoparketti (asennettu 10/2020)
- Seinämateriaali
- Seinät maalattu
- Kattomateriaalit
- Kattopaneelit
- Muut huonetilat
- Etupihalla kuisti, terassi sekä pieni piha
Takkahuoneessa takka, valaisinkiskot, kalanruotoparketti - takkahuone käytettävissä myös työhuoneena tai makuuhuoneena
Kellarin aulassa vinyylimatto (Tarkett iQ Surface)
Aulan ja takkahuoneen välissä lasiseinä ovella (Hietakari)
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Takkahuoneen yhteydessä sisävarasto
Ulkovarasto takapihalla - Muutostyöt huoneistossa
- 2020-2024 Kattava remontti
(sauna-/kylpyhuoneremontti, pesuhuoneremontti, erillis-wc:n remontti, pintaremontti, keittiöremontti). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastukset tehty. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Rajametsäntie 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 442,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 04.04.2028 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiön puolesta
2025 Salaojajärjestelmän kuvaukset ja huuhtelu / vireillä
2025 Koko taloyhtiön kuntotarkastukset ja PTS-suunnitelman teettäminen/ vireillä
2025 Patteriventtiilien vaihto. Yhden asunnon linjaventtiilin liitos. Patteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu
2024 Autojen sähkölatauksen arvio ja toteutus tutkimus
2024 Etukuistien lautojen korjaus ja maalaus
2022 Asuntojen ikkunatiivisteiden uusimista asukaskohtaisesti
2022 Piha-aidan pesu ja kuistin puuosien maalaus
2021 Asuntojen keittiöiden viemäriputkien avaus pääviemäriin asti
2021 Lämpökeskuksen uusiminen
2021 Autotallin räystäslautojen maalaus
2021 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2020 Parkkipaikan ja autotallille vievän tien asfalttipinnan korjaukset
2020 Etelään ja itään suuntaavien ikkunoiden korjaukset ja maalaukset
2019 Tiilisaumojen korjaustöitä asuntojen B ja C yhtymäkohdassa
2018 Sokkelin huolto ja maalaus
2018 Pääsisäänkäyntien betoniportaiden huolto ja maalaus
2018 Kuistien puuosien vaihto ja maalaus
2018 Parvekkeiden huolto ja maalaus
2018 Vesikourujen oikaisu ja vesikaton läpivientien tiivistys
2018 Autokatoksen läpivientien tiivistys - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset/päivittäminen
2026 Sokkelin ja betonipilareiden rappaaminen
2026 Katon kuntokartoitus
2028 Autolataustolppien rakentaminen
2029 Ulko-ovien uusiminen
2030 Piha-aidan kunnostus - Autokatokset
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiössä yhteensä kahdeksan autopaikkaa, kullakin osakkeella yksi katettu ja yksi kattamaton.
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kangasniemi Oy
Veturitie 1, 87100 Kajaani
Isännöitsijä Kati Kananen, 041 318 8519, info@ispk.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 638,00 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 638,00 €
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähköauton lataus 400 €/vuosi.
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 578 000,00 € (4 982,76 €/m²)
- Velaton hinta
- 578 000,00 € (4 982,76 €/m²)