Innanmaankatu 15

Hulvela, Raisio | Rivitalo | 3h+k+wc+khh+kph+s+ 2 vh+ lasi terassi (yj:n mukaan 3h+k+sauna)

  • 224 000 €

    Skuldfritt pris

  • 84 m2

    Boarea

  • 420,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1985

    Byggnadsår

Nästa visning: 3.8.2026 kl. 17:00-17:30

Huolella remontoitu yhdentason päätyasunto – muuttovalmis koti rauhallisella Hulvelan alueella

Kuvittele koti, jossa suuret remontit on jo tehty, tilat ovat huolella suunniteltuja ja jokainen yksityiskohta tukee sujuvaa arkea. Tämä Hulvelan rauhallisella alueella sijaitseva vuonna 2014 kattavasti remontoitu päätyasunto tarjoaa juuri sitä – muuttovalmiin kodin, jossa voit keskittyä nauttimaan asumisesta heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Valoisa rivitalokoti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Kodin sydämenä toimii tyylikkäästi uudistettu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet, induktioliesi ja erillisuuni tekevät ruoanlaitosta nautinnollista niin arjessa kuin juhlassakin.
Olohuoneesta on käynti suoraan lasitetulle terassille, joka toimii oleskelutilan luonnollisena jatkeena ja kutsuu nauttimaan pitkistä kesäilloista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Oman saunan pehmeät löylyt kruunaavat päivän. Lämpökäsitellystä lepästä ja haavasta valmistetut lauteet luovat ylellisen tunnelman, ja saunan ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee tilasta poikkeuksellisen viihtyisän. Arkea helpottavat lisäksi erillinen kodinhoitohuone runsaine säilytystiloineen, kaksi tilavaa vaatehuonetta sekä eteisen käytännöllinen liukuovikaapisto. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneeksikin.

Asunto Oy Friisilänkatu 3 sijaitsee omalla, väljällä tontilla, mikä tuo asumiseen arvostettua pysyvyyttä ja viihtyisyyttä. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja merkittävät peruskorjaukset on jo toteutettu. Katto, rännit ja syöksytorvet on uusittu vuonna 2020, ikkunat ja ulko-ovet vuonna 2018 sekä lämmönjakokeskus on modernisoitu. Myös märkätiloja on kunnostettu, ja salaojat on kuvattu sekä huuhdeltu. Kaukolämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja huolettomuutta.

Hulvela on yksi Raision arvostetuista ja viihtyisistä pientaloalueista. Rauhallinen ympäristö, vehreät ulkoilureitit sekä sujuvat kulkuyhteydet tekevät alueesta erinomaisen paikan asua. Päiväkodit, koulut, palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, ja Turun keskustaan sekä muihin lähialueisiin liikut vaivattomasti.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – ehkä juuri sinut. Tule ihastumaan paikan päälle ja anna kodin tunnelman tehdä vaikutuksensa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
4261-5100
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+wc+khh+kph+s+ 2 vh+ lasi terassi (yj:n mukaan 3h+k+sauna)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2014.
Kaapistot kalustetukun Charmia, Stalan Damixan allas ja hana
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkuna
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi ja korkea kaappi
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Ylä- ja alakaapistot sisältävät siivous ja pyykkikaapin
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Helon kiuas, lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä leppää ja haapaa. Saunassa ikkuna.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Eteisessä Kirenan peililiukuovikaappi, 2kpl vaatehuonetta,
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto remontoitu 2014.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Friisilänkatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 439,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate uusittu 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2035
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1995 Kiertovesipumppu uusittu
1996 Ulkovesipostit korjattu, postilaatikot uusittu, as4 pohjaeristys korjattu, jäteaitaus uusittu
1997 Talojen välisen kaukolämpökanaalin uusinta
2002 Rakennukset maalattu
2005 IV-järjestelmien puhdistus
2005 Ikkunapeltien, tamppaustelineen ja jäteaitauksen maalaus
2006 Huoneistojen antennipistorasiat uusittu, As 6 kph vesieristykset uusittu
2007 As4 kph-vesieristyksen uusinta
2010 Lämmönjakokeskuksen uusinta, as8 ulkovaraston katon korjaus
2013 Otsalautojen ja ikkunakarmien huoltomaalaus
2014 Pihavalaisimet uusittu, As7 kph vesieristyksen uusinta
2015 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö
2016 As8 kph-vesieristyksen uusinta, lämmönjakokeskuksen käyttöveden säätömoottori vaihdettu
2017 Kattojen ja rännien puhdistus
2018 Ulko-ovien, parvekeovien, ikkunoiden uusiminen (Tiivi)
2018 Lukituksen uusiminen
2019 Jäteaitauksen uudelleen rakentaminen
2020 Katto. rännit ja syöksyt uusittu
2020 As2 kph vesieristyksen uusinta
2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuivaus
2023 Kiinteistön kevyt kuntoarvio
2023 Märkätilojen tarkastus
2024 Viemäri kansien esiin kaivuu (osin) ja tarkistus
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kuntoarvio
2024 As 3 pesutilojen ja sauna sekä kodinhoitohuoneiden uusiminen
2024 Jäteaitauksen maalaaminen ja pellitys
2025 Piha-alueiden kesä- talvikunnossapito kartoitus
2025 Katon takuutarkastus
2025 Palovaroittimet
2025 Energiatodistus
2025 As. 6 erillis-WC remontoitu
2026 Leikkikentän poistaminen
2026 Vesikalusteiden tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Postilaatikoiden uusiminen
2027 Julkisivujen puuosien ja aitojen uusiminen tarvittavilta osin
2027 Ulkovalojen uusinta (suunniteltu)
2027 Katon / yläpohjan lisä eristäminen (suunniteltu)
2028 Maalämpöjärjestelmä kartoitus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pihalla autopaikkoja
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
21 556,92 €
Kiinnitykset
150 000,00 €
Isännöitsijä
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Osoite Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä Jaakko-Eemeli Virtanen
Sähköposti jaakko.virtanen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero 0207480065
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen poisto, tekninen tila (13 m²).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
31.12.2026/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
420,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
499,80 €
Rahoitusvastike
79,80 €/kk (0,95 €/m²)
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.

HINTA

Myyntihinta
217 632,11 € (2 590,86 €/m²)
Velaton hinta
224 000,00 € (2 666,67 €/m²)
Velkaosuus
6 367,89 € (75,81 €/m²)
Innanmaankatu 15 - bild 1 Innanmaankatu 15 - bild 2 Innanmaankatu 15 - bild 3 Innanmaankatu 15 - bild 4 Innanmaankatu 15 - bild 5 Innanmaankatu 15 - bild 6 Innanmaankatu 15 - bild 7 Innanmaankatu 15 - bild 8 Innanmaankatu 15 - bild 9 Innanmaankatu 15 - bild 10 Innanmaankatu 15 - bild 11 Innanmaankatu 15 - bild 12 Innanmaankatu 15 - bild 13 Innanmaankatu 15 - bild 14 Innanmaankatu 15 - bild 15 Innanmaankatu 15 - bild 16 Innanmaankatu 15 - bild 17 Innanmaankatu 15 - bild 18 Innanmaankatu 15 - bild 19 Innanmaankatu 15 - bild 20 Innanmaankatu 15 - bild 21 Innanmaankatu 15 - bild 22 Innanmaankatu 15 - bild 23 Innanmaankatu 15 - bild 24 Innanmaankatu 15 - bild 25 Innanmaankatu 15 - bild 26 Innanmaankatu 15 - bild 27 Innanmaankatu 15 - bild 28 Innanmaankatu 15 - bild 29 Innanmaankatu 15 - bild 30 Innanmaankatu 15 - bild 31 Innanmaankatu 15 - bild 32 Innanmaankatu 15 - bild 33 Innanmaankatu 15 - bild 34 Innanmaankatu 15 - bild 35 Innanmaankatu 15 - bild 36 Innanmaankatu 15 - bild 37 Innanmaankatu 15 - bild 38 Innanmaankatu 15 - bild 39 Innanmaankatu 15 - bild 40 Innanmaankatu 15 - bild 41 Innanmaankatu 15 - bild 42 Innanmaankatu 15 - bild 43 Innanmaankatu 15 - bild 44 Innanmaankatu 15 - bild 45