Karhitie 19
Tuorsniemi, Pori | Omakotitalo | K,rh,oh,5mh,aula,eteinen,khh,ph,s,2xwc,vh
-
338 000 €
Skuldfritt pris
-
180 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Perheen kasvaessa myös kodin täytyy pysyä mukana. Karhitien upea omakotitalo sisältää kaikki perhearjen tärkeimmät palaset ja erottuu positiivisesti massasta.
- Suojaisa kulmatontti leikkipuiston vieressä
- Viisi makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu
- Suunniteltu aidosti lapsiperheen arkea varten
- Kahden auton autokatos, lämmin varasto ja modernit lämmitysmuodot
Karhitie 19 on koti, jossa tilat on suunniteltu ennen kaikkea toimimaan arjessa. Viisi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone kurapisteellä, reilu eteinen ja runsaat säilytystilat tekevät siitä kokonaisuuden, jossa suurempikin perhe mahtuu asumaan väljästi.
Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, mutta samalla kodissa on persoonallista ilmettä. Sävymaailma ja eurooppalaisia vivahteita henkivät sisustusratkaisut luovat ajattoman kokonaisuuden, joka erottuu edukseen.
Suojaisa kulmatontti tarjoaa turvalliset puitteet lasten leikeille ja pihan takaa avautuva suosittu leikkipuisto tuntuu kuin omalta pihan jatkeelta. Kahden auton autokatos, iso lämmin varasto ja modernin asumisen mukavuudet viimeistelevät toimivan kokonaisuuden.
Länsi-Porin halutulla alueella tämän kokoisia ja näin käytännöllisiä perhekoteja tulee myyntiin harvoin. Liikaa ei voi kehua myöskään naapuruston yhteisöllistä tunnelmaa, johon on helppo uuden asukkaan muuttaa mukaan. Yksinkertaisesti, tämä koti on kokonaisuus joka toimii.
Myynti ja esittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- K,rh,oh,5mh,aula,eteinen,khh,ph,s,2xwc,vh
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 180,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu, laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Aurinkopaneelit asennettu v. 2023.
Lumonin lasitus takapihan terassille v. 2022
Ilmalämpöpumppu (Daikin) asennettu yläkertaan v. 2022
Varasto lämpöeristetty (seinät ja katto) v. 2020
2020 avattu keittiön ja ruokahuoneen välinen seinä - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Nuohottu vuosittain, viimeksi v. 2025
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 180,0 m² (180,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-28-54-4-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 1 067,28 €
- Tontin koko
- 1 253,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuoden 2026 tonttivuokra 1.067,28 €. Tontin lunastushinta tällä hetkellä (24.7.2026 / Porin kaupunki) on 38.442,00 €.
Tie perille - Panttikirjat
- 375 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Suojaisa tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Aidan takana Vierupuiston leikkikenttä ja jalkapallokenttä.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Pihassa kahden auton autokatos (39 m²) ja lämmin varasto (15 m²). - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut v. 2022. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 313,3 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus sisältää myös sähköauton latauksen.
Sähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 50 €
- Kiinteistövero
- 650,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 338 000,00 €
- Velaton hinta
- 338 000,00 €
