Alaniemenkatu 10
Rahola, Tampere | Rivitalo | 5h, k, kph/s, 2x erill wc, khh, vh, lasitettu parveke, terassi/piha, autokatos
-
248 000 €
Skuldfritt pris
-
108 m2
Boarea
-
421,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1982
Byggnadsår
SNEAKPEEK Raholasta vapautumassa tilava rivitalokoti omatonttisesta yhtiöstä!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1390-1497
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, k, kph/s, 2x erill wc, khh, vh, lasitettu parveke, terassi/piha, autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi, pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti terassille ja pihamaalle.
- Muut huonetilat
- Pintamateriaalit:
Olohuone, ruokailutila: lasikuitutapetti (maalattu 04/2026), parketti
Alakerran makuuhuone: maalipinta, parketti
Yläkerta: aulatilan seinäpinnat tapetoitu 04/2026, muovimatto vaihdettu koko yläkerrassa laminaattiin 01/2010. Yläkerran makuuhuoneiden seinät: maalipinta. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Wc-istuimet uusittu 2020-luvulla, 2021 kylpyhuone- ja saunaremontti, keittiökalusteet uusittu 10/2008 , keittiön lattia (laminaatti) ja välitilat uusittu 02/2025, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin uusittu 04/2025. Koko huoneiston ovien karmit maalattu ja karmilistat vaihdettu 04/2026, alakerran väliovet maalattu 04/2026.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Piikahaka
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 9 569,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2033
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Autolämpötolppien kuntotarkastus, parvekelasien huolto, astianpesukoneliitäntöjen tarkastus, aidan rakentaminen keskusaukiolle, palovaroittimet
2024 Väliaitojen maalaus
2021-2023 Vesieristyskorvaus maksettu tarkastuksen jälkeen A1, B8, B10, B11, C16, D18, D19, E24, E28
2020 Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili; A1, C16, D20, E27 ja E28
2019 Viemärien painehuuhtelu ja korjaus, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset, autokatosten maalaus talkoilla (muuten hallittu loppukäyttö)
2018 Julkisivuremontti, ikkunat ja takapihan salaojat
2017 Räystäiden korjaus
2016 Roskakatosten katon ja lahovaurioiden korjaus
2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto
2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta
2013 Piha-aitojen kunnostus talkoilla, keskiympyrän kunnostus talkoilla, raitisilmaventtiilien uusiminen, antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty
2012 Betonirakenteiden kuntotutkimus, autokatosten kuntotutkimus, seinän ulkovierien sorastus
2011 Ilmanvaihdon nuohous
2008 Lämmönsiirrin, sokkelien tiivistys
2007 Autosähkökotelot uusittu
2004 Ulko-ovet ja lukitukset
2003 Postilaatikot
2002 Jätekatokset
2001 Autokatosten kattojen remontti
1999 Parvekekorjauksia
1998 Harjakattoremontti
1995 Elementtisaumat uusittu
1994 Varastojen alaosat uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Putkistojen kunnon seurantatutkimus, keskusaukion pihakalusteiden uusinta
2026-2027 Autokatosten kuntotutkimus
2026-2029 Raja-aitojen lahokorjaukset tarpeen mukaan, asfalttikorjaukset tarpeen mukaan
2029 Kaukolämmön alajakeskuksen uusiminen laitteistoineen
2029-2030 Putkistojen kunnon seurantatutkimus
2030 Autokatoksien uusiminen - Autokatokset
- 29
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneiston edustalla autopaikka. Lisäksi huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 246 659,85 €
- Kiinnitykset
- 1 294 100,66 €
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi, 050 466 4717, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere, lkpalvelu@lkpalvelu.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiö suorittaa kosteuskartoituksen, kun huoneisto myydään. Myynnistä on ilmoitettava isännöitsijälle. Raportti litettävä kauppakirjaan.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu ulkovarasto sekä huoneiston kohdalla oleva tonttialue rajoittuen pihakäytävään ja Alaniemenkatuun asemakuvan mukaisesti.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Tampereen kaupunki p. 03 565 611
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 421,20 €/kk (3,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 637,20 €
- Rahoitusvastike
- 216,00 €/kk (2,00 €/m²)
- Vesimaksu
- 13,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Kylmä vesi 5,30 euroa/m3, lämmin vesi 9,21 euroa/m3.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta hinnasta.
Hallituksella valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa ja pääomavastikkeen muuttamiseen korkotason muuttuessa oleellisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 226 121,89 € (2 093,72 €/m²)
- Velaton hinta
- 248 000,00 € (2 296,30 €/m²)
- Velkaosuus
- 21 878,11 € (202,58 €/m²)