Armas Lindgrenin tie 4 C
Kulosaari, Helsinki | Omakotitalo | 3h + k + 2kph + s + ph + 2wc + harrastetila + 3kpl varastotilat + tekninen tila + autokatos + ulkovarasto
-
1 960 000 €
Skuldfritt pris
-
100 m2
Boarea
-
204 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Kulosaaren merellisissä maisemissa sijaitseva moderni kivitalo yhdistää arkkitehtonisen tyylikkyyden ja vaivattoman asumisen mukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Erinomaisen suunnittelun ansiosta asunnossa on huomattavasti enemmän käyttöalaa kuin sen asuinneliöt antavat ymmärtää. Rakennuksen omaleimainen, harkittu arkkitehtuuri ja korkealuokkaiset materiaalit tekevät kodista tyylikkään ja poikkeuksellisen kokonaisuuden.
Kodin sydämenä sykkii korkea olohuone, jonka koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat valoa ja luovat saumattoman yhteyden ulkomaisemaan. Vaaleat sisustussävyt korostavat tilan avaruutta ja rauhallista tunnelmaa, kun taas tunnelmallinen takka tuo lämpöä oleskeluhetkiin. Kivitasoinen keittiö on suunniteltu sekä arjen sujuvuutta että yhdessäoloa ajatellen. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa kodin ylläpitoa. Kellarikerroksen oma sauna sekä tunnelmallinen jacuzzi tarjoavat hulppeat ja uniikit hetket rentoutumiseen. Kellarikerroksen kaksi varastotilaa on otettu kätevästi makuuhuonekäyttöön, ja yläkerran ullakosta on saatu hyötykäyttöön tilava vaatehuone.
Vuonna 2022 käyttöön otettu koti edustaa uusinta rakentamisen laatua, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan huolettomasta asumisesta valmiiksi mietityssä kokonaisuudessa. Talotekniikka on ajanmukaista: energiatehokas maalämpö ja kesähelteillä maaviileä tuo tilat viilentävän ratkaisun, ja A-energialuokka kertoo kestävistä ja edullisista asumiskustannuksista. Koti sijaitsee omalla tontilla, ja piha-alue tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Autokatos sekä erilliset varastotilat tuovat arkeen käytännöllistä väljyyttä.
Kulosaari on tunnettu idyllisenä ja vehreänä saaristokaupunginosana, jossa yhdistyvät merellinen rauha ja keskeinen sijainti aivan Helsingin ytimen tuntumassa. Puistomainen ympäristö ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen viihtyisän niin lapsiperheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville. Veneilyä harrastaville Kulosaaren pienvenesatamat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kulosaaren arvokas ilmapiiri ja kauniit tontit luovat alueelle omaleimaisen ja rauhaisan tunnelman. Suosittu asuinalue tarjoaa rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelma paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
SUSANNA ROSENBERG
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, PARTNER
040 515 6093 | susanna.rosenberg@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h + k + 2kph + s + ph + 2wc + harrastetila + 3kpl varastotilat + tekninen tila + autokatos + ulkovarasto
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100,0 m²
- Muut tilat
- 104,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirrustusten mukainen huoneistoala on 88m² ja kokonaisala 204m². Ilmoitettu noin 100m² asuinpinta-ala sisältää huoneistoalan lisäksi kellarikerroksesen sauna-, pesuhuone- ja wc-tilat.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Kellarikerroksessa: kaksi erillistä varastotilaa, joita on käytetty makuuhuonekäytössä.
- Muut säilytystilat
- Ullakko
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 100,0 m² (204,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 91-42-25-2
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 978,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Määräalan koko 496,5m²
Tie perille - Panttikirjat
- 1 000 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Betoni tai kevytbetoni
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
Kylmä ulkovarasto - Kattotyyppi
- Peltikatto
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 31.10.2034 asti.
- Energialuokka
- A2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 97,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Tontin koko rakennusoikeus 593 k-m², josta käyttämättä ennen rakentamista 97 k-m².
1. kerros 74 k-m² 79-5 =74 k-m²
2. kerros 23 k-m² 79-5-51 =23 k-m²
yhteensä 97 k-m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kuukausikustannukset sisältäen maalämmön, kiinteistöverot, vedet, puhtaanapidon, sähköauton lataus, 24/7-porealtaan sekä sähköt on ollut alle 400 €/kk viimeisen vuoden kustannustasolla.
- Kiinteistövero
- 1 892,23 €
HINTA
- Myyntihinta
- 1 960 000,00 €
- Velaton hinta
- 1 960 000,00 €