Armas Lindgrenin tie 4 C

Kulosaari, Helsinki | Omakotitalo | 3h + k + 2kph + s + ph + 2wc + harrastetila + 3kpl varastotilat + tekninen tila + autokatos + ulkovarasto

  • 1,960,000 €

    Debt-free price

  • 100 m2

    Living area

  • 204 m2

    Total area

  • 2022

    Year of construction

Kulosaaren merellisissä maisemissa sijaitseva moderni kivitalo yhdistää arkkitehtonisen tyylikkyyden ja vaivattoman asumisen mukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Erinomaisen suunnittelun ansiosta asunnossa on huomattavasti enemmän käyttöalaa kuin sen asuinneliöt antavat ymmärtää. Rakennuksen omaleimainen, harkittu arkkitehtuuri ja korkealuokkaiset materiaalit tekevät kodista tyylikkään ja poikkeuksellisen kokonaisuuden.

Kodin sydämenä sykkii korkea olohuone, jonka koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat valoa ja luovat saumattoman yhteyden ulkomaisemaan. Vaaleat sisustussävyt korostavat tilan avaruutta ja rauhallista tunnelmaa, kun taas tunnelmallinen takka tuo lämpöä oleskeluhetkiin. Kivitasoinen keittiö on suunniteltu sekä arjen sujuvuutta että yhdessäoloa ajatellen. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa kodin ylläpitoa. Kellarikerroksen oma sauna sekä tunnelmallinen jacuzzi tarjoavat hulppeat ja uniikit hetket rentoutumiseen. Kellarikerroksen kaksi varastotilaa on otettu kätevästi makuuhuonekäyttöön, ja yläkerran ullakosta on saatu hyötykäyttöön tilava vaatehuone.

Vuonna 2022 käyttöön otettu koti edustaa uusinta rakentamisen laatua, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan huolettomasta asumisesta valmiiksi mietityssä kokonaisuudessa. Talotekniikka on ajanmukaista: energiatehokas maalämpö ja kesähelteillä maaviileä tuo tilat viilentävän ratkaisun, ja A-energialuokka kertoo kestävistä ja edullisista asumiskustannuksista. Koti sijaitsee omalla tontilla, ja piha-alue tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Autokatos sekä erilliset varastotilat tuovat arkeen käytännöllistä väljyyttä.

Kulosaari on tunnettu idyllisenä ja vehreänä saaristokaupunginosana, jossa yhdistyvät merellinen rauha ja keskeinen sijainti aivan Helsingin ytimen tuntumassa. Puistomainen ympäristö ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen viihtyisän niin lapsiperheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville. Veneilyä harrastaville Kulosaaren pienvenesatamat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kulosaaren arvokas ilmapiiri ja kauniit tontit luovat alueelle omaleimaisen ja rauhaisan tunnelman. Suosittu asuinalue tarjoaa rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelma paikan päällä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

SUSANNA ROSENBERG

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, PARTNER

040 515 6093 | susanna.rosenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3h + k + 2kph + s + ph + 2wc + harrastetila + 3kpl varastotilat + tekninen tila + autokatos + ulkovarasto
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100,0 m²
Muut tilat
104,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirrustusten mukainen huoneistoala on 88m² ja kokonaisala 204m². Ilmoitettu noin 100m² asuinpinta-ala sisältää huoneistoalan lisäksi kellarikerroksesen sauna-, pesuhuone- ja wc-tilat.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Kellarikerroksessa: kaksi erillistä varastotilaa, joita on käytetty makuuhuonekäytössä.
Muut säilytystilat
Ullakko
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
100,0 m² (204,0 m²)
Kiinteistötunnus
91-42-25-2
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 978,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Määräalan koko 496,5m²
Tie perille
Panttikirjat
1 000 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betoni tai kevytbetoni
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Peltikatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 31.10.2034 asti.
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
97,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin koko rakennusoikeus 593 k-m², josta käyttämättä ennen rakentamista 97 k-m².

1. kerros 74 k-m² 79-5 =74 k-m²
2. kerros 23 k-m² 79-5-51 =23 k-m²
yhteensä 97 k-m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kuukausikustannukset sisältäen maalämmön, kiinteistöverot, vedet, puhtaanapidon, sähköauton lataus, 24/7-porealtaan sekä sähköt on ollut alle 400 €/kk viimeisen vuoden kustannustasolla.
Kiinteistövero
1 892,23 €

HINTA

Myyntihinta
1 960 000,00 €
Velaton hinta
1 960 000,00 €
Armas Lindgrenin tie 4 C - image 1 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 2 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 3 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 4 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 5 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 6 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 7 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 8 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 9 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 10 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 11 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 12 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 13 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 14 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 15 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 16 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 17 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 18 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 19 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 20 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 21 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 22 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 23 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 24 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 25 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 26 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 27 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 28 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 29 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 30 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 31 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 32 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 33 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 34 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 35 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 36 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 37 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 38 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 39 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 40 Armas Lindgrenin tie 4 C - image 41