Viherniemenkatu 1
Hakaniemi, Helsinki | Kerrostalo | 1h+k (yj: mukaan)
-
299 000 €
Skuldfritt pris
-
47,50 m2
Boarea
-
308,75 €/mån
Underhållsavgift
-
1938
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan yksiöön Helsingin sykkivässä Hakaniemessä, jossa kaupungin paras puoli on kirjaimellisesti kotiovella.
Tämä kaunis koti kolmannessa kerroksessa tarjoaa toimivat ja miellyttävät puitteet arkeen. Keittiö on varusteltu sujuvaa arkea ajatellen, ja kylpyhuoneesta löytyy myös kylpyamme rentouttavia hetkiä varten. Asunnossa on tehty pintaremonttia yleisilmeen kohentamiseksi, mikä tekee tilasta raikkaan ja kutsuvan. Yksiön mittasuhteet luovat väljyyden tuntua, jota harvoin näkee tämänkokoisissa kodeissa.
Kotina toimii arvokas, vuonna 1938 valmistunut hissitalo, jonka taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen monipuoliset, sillä käytössä ovat oma saunaosasto, kuivausullakko sekä varasto- ja säilytystilat kellarissa ja ullakolla. Erityisen viehättävä lisä on kattoterassi, joka tarjoaa oman keitaansa keskellä kaupunkia. Talo sijaitsee lisäksi omalla tontilla.
Hakaniemi on aidosti elävä ja suosittu kaupunginosa, jossa yhdistyvät urbaani tunnelma ja käytännöllisyys. Alueen keskeinen sijainti tarkoittaa, että palvelut, kaupat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, ja legendaarinen kauppahalli tuo oman makunsa arkeen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin metron, ratikoiden kuin bussien ansiosta, joten koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissa. Täältä käsin Helsingin keskusta ja meren rannat ovat lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin Hakaniemen sydämessä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 591-642
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+k (yj: mukaan)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2016–2017: Kaikki seinäpinnat maalattu kylpyhuonetta lukuun ottamatta.
2020: Seinäpinnat maalattu uudelleen, astianpesukone uusittu sekä tehty kevyt pintaremontti yleisilmeen parantamiseksi. - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Viherniemenkatu 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 495,20 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.03.2034.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022
Hissin taajuusmuuntajan uusiminen
Viemäriverkoston huuhtelu
2021
Vesikaton maalaus
2020
IV-kanavien nuohous
Terassin seinän maalaus
Kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen
2019
Saunaosaston kunnostus, lämpöjohtojen uusiminen
Tuuletusviemäreihin asennettu pakkasmanttelit, tikkaisiin nousukisko
Padotusventtiilin asentaminen pohjaviemäriin (löylyhuoneessa)
2018
Porrashuoneiden maalaus, alaoven uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen
2016
Kylmyysprojektin jatko (patteriverkoston perussäätö, linja- ja patteriventt. uusiminen, ullakon hormi)
2014
Kylmyys-projektin käynnistys, vaihe 1 kartoitus ja suunnittelijan esitykset. Kylmyysprojektin toteutus
2013
Viemärilinjan korjaus, kellari
Hormikuvaus, ilmanvaihdon tutkimukset, kylmäsiltojen tutkimukset
2012
Pihan kunnostus, vesien ohjaus, vanhan koksiluukun sulkeminen
Vanhan pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto, asbestin poisto
Huoneistokohtaisten vaakaviemärien sekä linjakohtaisten pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus
Vesikaton uusiminen, hormiston yläosan korjaus, piippujen hatut uusittu
Hissin taajuusmuuntajan uusiminen
2011
Lumiesteet katolle
Vaakaviemärin huuhtelu, kellari
2010
Lukkojen uudelleen sarjoittaminen Sento-avaimille
Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi
2009
Lämmönjakolaitteiston uusiminen
Huoneistojen ikkunat uusittu
Terassiparvekkeen oven uusiminen ja kaiteiden korotus sekä verkko
2007
Linjasulkuventtiilien asentaminen
2006
Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus
Ilmastointikanavien nuohous
2005
Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin
2001
Sisäpihan julkisivu ja tuuletusparvekkeet kunnostus
Kadun puoleisen julkisivun maalaus
1999
Korotetun katon (kuivaushuoneen) uusiminen
1984
Ikkunoiden uusiminen
1978
Vesi- ja viemärinousut
Sähkönousut - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026–2026: LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Tonttiviemärin ja ensimmäisten kerroksien valurautaisten viemärien sukitus
2028: 9.9 - Linjasaneeraus: Hankesuunnittelu - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 82 063,28 €
- Kiinnitykset
- 485 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijäntoimisto
Päävastuullinen isännöitsijä
Jouni Riley
Karhupuiston Isännöinti Oy
09 4257 7700 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Komerotiloja kellarikerroksessa ja ullakolla, saunaosasto (30m,5m²), talouskellariosasto (12,5m²), varastotilaa (25,5m²), säilytyskomerotilat kellarikerroksessa, kuivausullakko ja kattoterassi.
Liiketila + varasto: 2 kpl, 114m², (osaketiloina).
Työhuone: 1kpl (yhtiön hallinnassa) 13,50m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsinki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 169 ja https://kartta.hel.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 308,75 €/kk (6,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 348,66 €
- Rahoitusvastike
- 39,91 €/kk (0,84 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Saunamaksu: 18 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 296 146,00 € (6 234,65 €/m²)
- Velaton hinta
- 299 000,00 € (6 294,74 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 854,00 € (60,08 €/m²)