Mannerheimintie 82

Kaunis ja rauhallinen kolmio Töölössä

Tässä läpitalon asunnossa kauneus ja käytännöllisyys todella kohtaavat, kun toimiva pohjaratkaisu yhdistyy harmoniseen värimaailmaan ja tunnelmaan. Asunto on vuonna 2014 laajasti remontoitu, ja se on kauttaaltaan hyvässä muuttovalmiissa kunnossa. Kaikista ikkunoista avautuu näkymät talojen välisille suojaisille piha-alueille, ja asunto on hyvin hiljainen ja rauhallinen, vaikka Mannerheimintien erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät suoraan talon toisesta päädystä. Asunnon sijoittuminen lähes toiseen päähän tätä kahden rakennuksen yhdistelmää Mannerheimintiestä katsoen tekee myös sen, että sijainti ensimmäisessä kerroksessa (joskaan ei maan tasalla) ei häiritse tai poista rauhallisuutta tai yksityisyyttä, mutta sen sijaan tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen erityisesti esimerkiksi lasten tai lemmikkien kanssa, sekä asumismukavuutta, sillä asunto pysyy hyvin viileänä verrattuna esimerkiksi tyypillisesti ylempien kerrosten asuntoihin.

Asunnosta löytyy avaraa yhteistä oleskelutilaa olohuoneesta ja siihen yhdistyvästä keittiöstä, joka kuitenkin rytmittyy mukavasti omaksi tilakseen, ja tilaa löytyy sekä suurelle ruokapöydälle että oleskeluryhmällekin. Keittiön värivalinnat ovat ajattomat, ja sieltä löytyy hyvin tilaa kokkailuun. Myös olohuoneessa on kaunis neutraali värimaailma, ja koko asunnossa on valkoiseksi maalattu parkettilattia joka viimeistelee kokonaisuuden. Alkuperäiset komerot ovineen lisäävät asuntoon aikakauden aitoa Töölöläistunnelmaa. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja niissä molemmissa on tilaa myös säilytysratkaisuille. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, ja erilliset wc ja kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta.

Arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelema vuonna 1936 valmistunut talo seisoo omalla tontillaan ja taloyhtiöstä sekä sen remonteista on huolehdittu asiallisesti. Talon kuntoa myös seurataan säännöllisesti kartoituksin ja tutkimuksin, ja esimerkiksi vuonna 2025 suoritetussa putkiston kuntotutkimuksessa todettiin, että vesi- ja viemärijohdoissa ei ole laajoja korjaustarpeita tiedossa. Tässä talossa on siis tiedossa rauhallista ja vakaata asumista ilman suuria remontteja.

Töölö on alueena kestosuosikki, eikä syyttä: kattavat palvelut kahviloineen, ravintoloineen, kauppoineen ja tapahtumineen kohtaavat erittäin toimivat yhteydet niin julkisilla, omalla autolla kuin kävellen ja pyörälläkin, sekä kivenheiton päässä sijaitsevat ulkoilumaastot niin merenrannassa kuin keskuspuistossakin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Taka-Töölön helmeen - ole yhteydessä ja sovi oma esittelysi!

Riikka Erkkilä
riikka@bo.fi
040 832 2195