Romponpolku 16
Airisto, Stormälö, Parainen | Mökki Tai Huvila | 3h, avok, rt, kh, s, khh, wc, parvi, vierashuone, terassi, varasto
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
107 m2
Boarea
-
2015
Byggnadsår
Moderni vapaa-ajan unelma Airiston rannalla – laadukasta asumista meren äärellä
Tervetuloa Paraisten Stormälöön, Airiston upeisiin merimaisemiin. Autotien päässä sijaitseva vuonna 2015 valmistunut moderni vapaa-ajankohde tarjoaa huolettoman kokonaisuuden vaativampaankin makuun. Kohde vapautuu ensimmäiseltä omistajaltaan. Päärakennus, piharakennus, terassialueet, piha-alueet ja laituri ovat kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa.
Kodin sydämen muodostaa vuonna 2022 uusittu laadukas Puustellin avokeittiö, jossa kivitasot, huippuluokan kodinkoneet ja toimiva suunnittelu kohtaavat.
Keittiö avautuu saumattomasti ruokailutilaan ja näyttävään olohuoneeseen, jossa jopa viiden metrin huonekorkeus sekä suuret ikkunapinnat luovat poikkeuksellisen avaran ja valoisan tunnelman. Tilan kruunaa massiivinen varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Kesähelteillä asumismukavuudesta huolehtii ilmalämpöpumppu.
Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Kaksi makuuhuonetta sekä parvi tarjoavat runsaasti majoitustilaa perheelle ja vieraille. Lisäksi käytössä ovat kodinhoitohuone, kylpyhuone, ikkunallinen sauna sekä eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen wc.
Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on kulku suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettua että avointa terassitilaa. Terassien jatkeena sijaitsee viihtyisä piharakennus, jonka yhteydessä ovat varasto sekä vierashuone. Vierastilaan mahtuu parisänky ja sen yhteydessä on myös oma erillinen wc – erinomainen ratkaisu majoittamiseen.
Portaat vievät suoraan rantaan, jossa odottaa oma ponttoonilaituri. Laiturilta pääsee helposti uimaan ja siihen voi kiinnittää myös pienemmän veneen. Suuremmalle veneelle on oma venepaikka vieressä sijaitsevassa venesatamassa, jossa on myös vedet ja sähkö. Länteen avautuva takapiha ja ranta tarjoavat aurinkoa aina ilta-auringon viimeisiin säteisiin saakka – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja upeista auringonlaskuista.
Helppohoitoinen ja huoliteltu piha-alue tekee vapaa-ajasta vaivatonta. Tilavalle etupihalle mahtuu useampikin auto ja hyvin hoidettu autotie johtaa perille asti ilman losseille jonottamista.
Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja hyvät yhteydet. Paraisten keskustaan ajat noin 15 minuutissa ja Turun keskustaan reilussa puolessa tunnissa. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö tekee kohteesta erinomaisen paikan niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Lähellä sijaitseva Airiston vierasvenesatama monipuolisine palveluineen täydentää kokonaisuuden.
Tämä on valmis, huolella pidetty kokonaisuus sinulle, joka arvostat modernia laatua, huolettomuutta ja ainutlaatuista sijaintia meren äärellä.
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, avok, rt, kh, s, khh, wc, parvi, vierashuone, terassi, varasto
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 107,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 107 m² (1. krs 99 m² + 2. krs 8 m²). Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vuonna 2022 uusittu Puustellin laadukas keittiökokonaisuus jonka varustukseen kuuluu: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin.
Laattalattia, seinät puuta, työtasot kiveä. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Moderni kylpyhuone, jossa suihku, lasinen suihkuovi ja lattialämmitys. Suihkutilassa myös tuuletusikkuna.
Seinät kaakelia, laattalattia. - WC-tilojen kuvaus
- Eteisen yhteydessä erillinen wc, jonka varustukseen kuuluu wc-istuin, allaskaapisto ja valopeili. Lattialämmitys.
Seinät kaakelia, laattalattia.
Toinen wc sijaitsee piharakennuksen vierashuoneen yhteydessä. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas ja valopeili. Lattia laminaattia ja seinät paneloitu.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu pyykinpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot ja lattialämmitys.
Seinät kaakelia, laattalattia. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs sauna, jossa on laadukas ja massiivinen Iki-kiuas. Saunassa on myös tuuletusikkuna. Seinät paneloitu, laattalattia.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Asuinkerroksessa kaksi makuuhuonetta joista molemmat sijaitsevat etupihan puolella. Seinät puuta, laminaattilattia.
Yksi makuutila myös parvikerroksessa sekä piharakennuksessa. Lattia laminaattia.
Lukumäärä: 4 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava ja avara olohuone, jossa kunnon tilat oleskeluun. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Seinät puuta, laattalattia.
- Muut huonetilat
- Lisätietoja terassista: Iso terassialue, jossa katettua ja avoterassia.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka olohuoneessa
- Takkatiedot
- Muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 107,0 m² (107,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 445-501-1-8 / 445-501-1-51-L3
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Airistonpoukama
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Fiscus metsäpalvelut Oy
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 12.12.2060
- Tontin vuokra
- 5 976,12 €
- Tontin koko
- 844,10 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Kaupan kohteena on maanvuokraoikeus rakennuksineen. Vuokrattu alue on suuruudeltaan noin 844,1 m² (laitostunnus 445-501-1-51-L3), ja se sijaitsee 9 066 m² suuruisella kiinteistöllä. Kiinteistön yhteisomistajien kesken on voimassa rekisteröity hallinnanjakosopimus.
Tie perille - Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, lautaverhous
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
17 m² (kerrosala) rantatalo, jossa kesähuone ja wc. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Viemäri
- Vesiosuuskunta, pienpuhdistamo
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, Yleiskaava
- Muut palvelut
- Airiston lomakeskus ja vierassatama n. 2km
Paraisten keskusta n. 15 km
Turku n. 40km - Vesistön nimi
- Airisto
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- N. 100 m päässä on suojainen venesatama isommillekin veneille. Kohteeseen kuuluu 1 venepaikka.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero 697,00 €/vuosi.
Sähkönkulutus ollut 5337 kWh vuonna 2025.
Vesi + yhtiövastike 764,00 €/vuosi
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Venepaikka vieressä sijaitsevassa satamassa 100 euroa / vuosi.
Varainsiirtovero 3 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 249 000,00 € (2 327,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (2 327,10 €/m²)