Häränsilmänkatu 28
Ruosniemi, Pori | Omakotitalo | 4mh, oh, tkh, k, rt, khh, ph, s, kph, wc, 2 x vh, tk
-
269 700 €
Skuldfritt pris
-
173 m2
Boarea
-
1991
Byggnadsår
Tämä se on, jos etsit tyylikkyyttä, hyviä tiloja ja toimivuutta hyvällä sijainnilla!
Ruosniemen rauhallisella pientaloalueella sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa erittäin tyylikkäät sekä erittäin toimivat tilat niin lapsiperheen kuin yrittäjäperheenkin tarpeisiin.
Tässä huolella hoidetussa kodissa yhdistyvät laatutietoisuus ja käytännöllisyys.
Neljä valoisaa makuuhuonetta antavat tilaa arjelle, ja päämakuuhuoneesta on kätevä käynti suojaisalle terassille.
Asunnosta löytyy myös oma pukeutumishuone sekä upea, äskettäin uusittu kylpyhuone.
Takka tuo tunnelmaa ja lämpöä oleskelutiloihin ja uudehko ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä taikka sujuvasti viilennyksessä.
Parkettilattiat oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa tuovat kivan tunnun pienemmille ja isommille jaloille ja kaunis, siisti olemus antaa mahdollisuuden suoraan sisään muutolle.
Vuosien varrella kotiin on tehty runsaasti päivityksiä ja peruskorjauksia: keittiö, märkätilat, ikkunat ja ovet sekä kattojen huolto ovat kaikki jo taustalla. Myös talotekniikkaa on kohennettu ja päivitetty, mitkä kaikki kertovat kiinteistön hyvästä ja huolletusta kunnosta.
Asunnon korkeusasema on hyvä ja alaohjauspuu lähtee selkeästi maanpinnan yläpuolelta.
Reilun kokoisella tasamaatontilla viihtyisät terassit, hoidettu piha istutuksineen ja leikkimökki luovat puitteet niin rentoutumiselle kuin lasten leikeille.
Pihapiiriä täydentää kahden auton lämmin talli säilytystiloineen sekä erillinen lämmin varasto.
Ruosniemi on rauhallinen ja lapsiperheystävällinen asuinalue, josta on muodostunut uusi erityisen halutun suunnan asuinalue uusine koulukeskuksineen. Myös Ruosniemen monitoimilaskettelukeskus tarjoaa ainutlaatuisia liikunta- ja luontoelämyksiä jokaiseen vuodenaikaan.
Sijaintikin siis on erinomainen, alueelta tosiaan löytyy hyvät puitteet arjen sujumiseen sekä luonnonläheiseen ulkoiluun. Pientalovaltainen ympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen kodin monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Nurmialuetta lasten leikeille, puutarhanhoitoon tai ihan vaan oleiluun, ja robottileikkuri huolehtii sen siisteydestä.
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin!
Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4mh, oh, tkh, k, rt, khh, ph, s, kph, wc, 2 x vh, tk
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 173,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 208 m² ja huoneistoala 173 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesuhuone, jossa 2 kpl suihkuja.
Kylpyhuone, jossa suihku, wc ja pesuallas. - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Toinen wc kph yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- KEITTIÖ 2009
TERASSI 1 UUSI 2012
ILMANVAIHTOKONE UUDET MOOTTORIT 2013
TERASSI 2 UUSI 2014
UUDET IKKUNAT 25 KPL JA OVET 6 TALO JA TALLI + AUTOMAATTIOVET 2 KPL 2018
ROBOTTILEIKKURI 2020
TEKNINENTILA UUSI VESIVARAAJA 2021
AIDAT UUSITTU 2022 – 23
UUSI ILMALÄMPÖPUMPPU 2022
TIILIKATOT PESU + SUOJAUS + MAALAUS 2023
KODINHOITOHUONE KAAPISTOT JA TASOT 2024
PESUHUONE UUSITTU 2025 - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 173,0 m² (173,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-51-128-3-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 772,30 €
- Tontin koko
- 1 368,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontin lunastushinta vuonna 2026 on 33 571,00 €. Tieto saatu Porin kaupungin tonttisihteeriltä puhelimitse 6.8.2026.
Tie perille - Panttikirjat
- 172 200,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Kahden auton lämmitettävä talli kaivolla, lämmin varasto. Talousrakennuksen kerrosala noin 65 m².
Ohuthirsiaitta
Leikkimökki
Maakellari - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 342,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Pinta-alaltaan yli 1000 m² tonteille sallitaan kaksi asuntoa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutuksessa mukana täyssähköauton sekä hybridiauton lataukset.
Ekomaksu 26,30 eur / vuosi
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 115 €
- Kiinteistövero
- 420,84 €
- Puhtaanapito
- 11 €
HINTA
- Myyntihinta
- 269 700,00 €
- Velaton hinta
- 269 700,00 €