Isokatu 1
Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,kph,parvi,ransk.p
-
234 000 €
Skuldfritt pris
-
44,50 m2
Boarea
-
200,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
Oulun keskustan sykkeessä sijaitsee tämä tyylikäs, parvellinen kaksio, ja jonka ihana tunnelma ja avara olohuone hurmaavat ensisilmäyksellä!
Koti on kauniisti sisustettu, ja jo rakennusvaiheessa materiaalivalintoihin on panostettu. Korkea olohuone isoine ikkuinoineen luo tilaan ilmavaa tunnelmaa, jota täydentää kaunis parketti sekä valoisat, maalatut väripinnat. Keittiön helppohoitoinen kivitaso sekä integroidut kodinkoneet yhdistävät käytännöllisyyden ja tyylikkyyden. Olohuoneessa olevalta ranskalaiselta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä kohti Åströmin puistoa, jossa maisema vaihtuu kauniisti vuodenaikojen mukaan. Tilavassa makuuhuoneessa on niin ikään isot ikkunat sekä loistavasti kaappitilaa. Kodin viehättävä parvi tarjoaa mainiot puitteet vaikka vieraiden majoittamiseen.
As Oy Oulun Valjastehdas on 2021 saneerattu taloyhtiö, mutta jonka historia ulottuu 1900 - luvun vaihteeseen asti. Omalla tontilla seisova rakennus takaa huolettoman asumisen ilman lähivuosien suuria remontteja. Talossa on hissi sekä huoneistokohtaiset varastot, ja lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös oma sauna sekä sisäpihalla sympaattinen oleskelualue leikkipihoineen. Autohallipaikka myydään viereisestä taloyhtiöstä (As Oy Oulun Roobert) hintaan 20 000€.
Sijainti Oulun keskustassa yhdistää urbaanin elämänrytmin ja idyllisen, puistomaisen ympäristön parhaat puolet. Palvelut, kaupat ja monipuoliset kulttuurielämykset löytyvät kätevästi kävelymatkan päästä, samoin viihtyisät puistoalueet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kokonaisuus on omiaan niin kaupunkikodiksi kuin ensiasunnoksikin.
Kun haluat kodin läheltä kaupunkia, mutta et halua joustaa luonnon läheisyydestä - on tämä koti täydellinen sinulle! Varaa esittelyaikasi pian!
Kodin sinulle myy:
Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi
LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5765-5954
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,k,kph,parvi,ransk.p
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Parven lattiassa kokolattiamatto, seinillä maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Valjastehdas
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 380,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Konesaumapeltikatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 24.11.2031 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Koska taloyhtiö on uudehko, on taloyhtiöön tehty lähinnä ylläpitäviä huoltokorjauksia.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 20 000€.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus.
- Lainat
- 2 208 068,34 €
- Kiinnitykset
- 3 575 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tuomo Pohjanen, tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 488 232
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Autohallipaikalla lunastusoikeus.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 200,25 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 443,22 €
- Rahoitusvastike
- 242,97 €/kk (5,46 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Saunamaksu 15€/kk
Mediavastike 1,40€/kk
Erillisenä osakkeena myytävän autohallipaikan hoitovastike 20,40€/kk
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€/kauppa) vastaa ostaja.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 195 260,18 € (4 387,87 €/m²)
- Velaton hinta
- 234 000,00 € (5 258,43 €/m²)
- Velkaosuus
- 38 739,82 € (870,56 €/m²)
