Sältingintie 47

Kuivasto, Raasepori | Mökki Tai Huvila | 3h+k+khh+kph+2xs+vierasmaja+talousrakennus

  • 398 000 €

    Skuldfritt pris

  • 70 m2

    Boarea

  • 2022

    Byggnadsår

Tervetuloa Kuivastoon, Raaseporin vehreisiin maisemiin - tänne on helppo tulla hengähtämään luonnon keskelle. Vuonna 2022 käyttöön otettu loma-asunto muodostaa yhdessä erillisen saunarakennuksen ja talousrakennuksen kanssa monipuolisen vapaa-ajan kokonaisuuden suurella, noin 1,83 hehtaarin omalla tontilla.

70-neliöisen päärakennuksen sydän on valoisa ja avara tupa, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Suuret ikkunapinnat avaavat näkymät ympäröivään luontoon ja tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat puupinnat ja hillitty sisustus luovat raikkaan mökkitunnelman, jota Tiilerin varaava takka täydentää lämmöllään. Modernissa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä muun muassa induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja SMEG-jääkaappi. Päätalossa on lisäksi makuuhuone, kylpyhuone sekä kodinhoidon tiloja.

Kesäpäivinä asuminen jatkuu luontevasti ulos. Päärakennuksen yhteydessä on 12 m² katettu terassi, ja kokonaisuuteen kuuluu kaikkiaan kolme terassia sekä kesäkeittiö lämpimällä vedellä. Suojaisalla pihalla on runsaasti tilaa niin ruokailulle, oleskelulle kuin yhteisille kesäpäivillekin.

Vuonna 2016 valmistunut noin 30 m² saunarakennus tekee kokonaisuudesta erityisen toimivan. Tunnelmallisessa puusaunassa nautitaan kunnon löylyistä, ja rakennuksessa on myös keittiö sekä vierashuone, joten omat tilat löytyvät hyvin myös yöpyville vieraille. Lisäksi tontilla sijaitsee noin 30 m² talousrakennus, joka tarjoaa käytännöllistä lisätilaa. Pihapiiriä täydentävät puucee, puuliiteri ja kasvihuone.

Ympäristö on tämän paikan ehdottomia vahvuuksia. Suuri oma tontti tarjoaa väljyyttä ja yksityisyyttä, ja rakennukset asettuvat kauniisti metsän ja vehreän pihapiirin keskelle. Kuvista avautuvat pitkät näkymät ympäröivään maalais- ja metsämaisemaan, ja lähistön vesistö tuo maisemaan oman tunnelmansa. Kiinteistöllä ei ole omaa rantaa, mutta siihen kuuluu oikeus yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin. Perille pääsee autolla ja valokuituyhteys tekee pidemmistäkin oleskelujaksoista ja etätyöskentelystä sujuvaa. Perniön palvelut sijaitsevat noin 13 kilometrin päässä, ja sieltä löytyvät ruokakaupat päivittäisiin ostoksiin.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3h+k+khh+kph+2xs+vierasmaja+talousrakennus
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Katettu terassi 12 m².
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Puucee, erillinen rakennus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen saunarakennus, jossa vierashuone ja keittiö.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat
Kuraeteinen
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Voimavirta sähköauton latausta varten.
Irtaimisto neuvoteltavissa
Kunto
Hyvä
Takka
Päätalossa Tiilerin varaava takka, vierashuoneessa kamiina
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
70,0 m² (70,0 m²)
Kiinteistötunnus
710-547-1-181
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1,834 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
48 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Asuinrakennus, Saunarakennus, Talousrakennus
Puucee, puuliiteri, kasvihuone.
Kesäkeittiö, johon tulee lämmin vesi ja kolme terassia

Saunarakennus n. 30 m²
Talousrakennus n. 30 m²
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Oma
Veden laatu ja riittävyys
Hyvä
Viemäri
Oma
Rakennusoikeus
160,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon kerrosalaltaan enintään 100 k-m², yhden saunan kerrosalaltaan enintään 30 k-m² sekä varastotiloja enintään 30 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Ranta-asemakaava
Palvelut
Perniön S- ja K-market n. 13 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan nopeastikin

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus sisältää sekä taloussähkön että lämmityksen.
Umpisäiliön ja harmaavesisäiliön imurointi/tyhjennyksen hinta on täsmätyhjennyksenä 130,31 euroa (sis.alv) ja vakiotyhjennyksenä 81,01 euroa (sis.alv).
Valokuitu 27,45 /kk (sis.alv)

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
801,54 €
Tiemaksut
38,00 €

HINTA

Myyntihinta
398 000,00 € (5 685,71 €/m²)
Velaton hinta
398 000,00 € (5 685,71 €/m²)
Sältingintie 47 - bild 1 Sältingintie 47 - bild 2 Sältingintie 47 - bild 3 Sältingintie 47 - bild 4 Sältingintie 47 - bild 5 Sältingintie 47 - bild 6 Sältingintie 47 - bild 7 Sältingintie 47 - bild 8 Sältingintie 47 - bild 9 Sältingintie 47 - bild 10 Sältingintie 47 - bild 11 Sältingintie 47 - bild 12 Sältingintie 47 - bild 13 Sältingintie 47 - bild 14 Sältingintie 47 - bild 15 Sältingintie 47 - bild 16 Sältingintie 47 - bild 17 Sältingintie 47 - bild 18 Sältingintie 47 - bild 19 Sältingintie 47 - bild 20 Sältingintie 47 - bild 21 Sältingintie 47 - bild 22 Sältingintie 47 - bild 23 Sältingintie 47 - bild 24 Sältingintie 47 - bild 25 Sältingintie 47 - bild 26 Sältingintie 47 - bild 27 Sältingintie 47 - bild 28 Sältingintie 47 - bild 29 Sältingintie 47 - bild 30 Sältingintie 47 - bild 31 Sältingintie 47 - bild 32 Sältingintie 47 - bild 33 Sältingintie 47 - bild 34 Sältingintie 47 - bild 35 Sältingintie 47 - bild 36 Sältingintie 47 - bild 37 Sältingintie 47 - bild 38 Sältingintie 47 - bild 39 Sältingintie 47 - bild 40 Sältingintie 47 - bild 41 Sältingintie 47 - bild 42 Sältingintie 47 - bild 43 Sältingintie 47 - bild 44 Sältingintie 47 - bild 45 Sältingintie 47 - bild 46 Sältingintie 47 - bild 47 Sältingintie 47 - bild 48 Sältingintie 47 - bild 49 Sältingintie 47 - bild 50 Sältingintie 47 - bild 51 Sältingintie 47 - bild 52 Sältingintie 47 - bild 53 Sältingintie 47 - bild 54 Sältingintie 47 - bild 55 Sältingintie 47 - bild 56 Sältingintie 47 - bild 57