Kytösuonpolku 3
Pikku.Huopalahti, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+rt+kph+vh+parveke
-
248 000 €
Skuldfritt pris
-
67 m2
Boarea
-
507,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1991
Byggnadsår
Pikku Huopalahden vehreässä kaupunginosassa odottaa valoisa kolmen huoneen päätyasunto, jonka ikkunoista avautuvat avarat puistonäkymät.
Talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti on pohjaratkaisultaan onnistunut: neliöt on käytetty tehokkaasti, eikä turhaa hukkatilaa ole. Keittiössä on parkettilattia ja tavanomaista arkea sujuvoittavat varusteet, kylpyhuone puolestaan on laatoitettu ja hyvässä kunnossa. Kuivien tilojen osalta asunto kaipaa pintaremonttia, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden viimeistellä kodista täysin oman näköisensä. Länteen ja luoteeseen avautuvalla ulostyönnetyllä parvekkeella pääsee nauttimaan ilta-auringosta ja vehreistä maisemista.
Vuonna 1991 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja suuret remontit on jo tehty: julkisivu- ja kattoremontti sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus ovat takanapäin. Myös ilmanvaihtoa on huollettu ja säädetty säännöllisesti, ja saunaosasto on peruskorjattu. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone. Piha-aluetta on kohennettu vuosien varrella, ja leikkipaikka palvelee lapsiperheitä.
Pikku Huopalahti on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jonka luonne rakentuu puistojen, kanavamaisemien ja vehreiden viheryhteyksien varaan. Ulkoilureitit vievät sujuvasti Keskuspuiston suuntaan, joten lenkkeily ja luonnossa liikkuminen onnistuvat suoraan kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle, ja lähialueen palvelut löytyvät kätevästi arjen tarpeisiin.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisnäyttö.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
tai
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 78821-81357
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+rt+kph+vh+parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät puistonäkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, luode
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pyyhepatteri. Allaskaappi ja kaksi seinäkaappia.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Kylpyhuone hyvässä kunnossa, kuivien tilojen osalta pintaremontin tarpeessa.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kytösuonpolku 3
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 65 868,16 €
- Tontin koko
- 2 688,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 piha-alue päällystetty kiveämällä
1998 porraskäytävän maalaus,kosteiden tilojen kartoitus
1999 ilmastointihormien nuohous
2000 porraskäytävien ovien maalaus
2004 tietoliikennekaapelointi
2006 viemärikorjaukset
2008 PTS-kuntoarvio, leikkialueenvarusteet ja kalusteet asennettu
2010 kosteidentilojen kartoitus
2011 Räystäsalueiden kunnon kartoitus
2012 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesu, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätötyö, vesikaton muuttaminen betonitiilikatosta paikalla tehdyksi konesaumatuksi peltikatoksi
2013 tuulikaapin lattioiden päällystystyö, ulko-ovien maalaustyöt ja kynnyspeltien uusiminen
2014 C-D talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen ja elementtien tuuletuskorjaus, turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskorjaukset
2015 Uusi kuivausrumpu ja 2 kuivauskaappia, peltikaton maalaustyö
2017 Julkisivu-urakka
2018 ylempien kerrosten parvekkeiden kattojen maalaus
2018 pihakorjausprojekti
2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus
2021 pihapainumien korjaukset, lukituksen muuttaminen iLoq lukitukseksi, C-portaan saunaremontti
2022 Saunaosaston peruskorjaus B-sauna Toteutettu
2023 Kosteiden tilojen kunnon seuranta vuosittain osakkaiden toimesta.
2024 Palovaroittimien uusiminen, viemärilinjojen painepesut, julkisivun palovahingon korjaus
2025 Vuotovahtien asennus keittiöiden astiakaappien alle
2025 2026 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätäminen
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, suunniteltu, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, märkätilojen kuntokartoitus, hissin kuntokartoitus ja korjaustarvesuunnitelman teko, leikkipaikan keinun uusiminen ja hiekkalaatikon hiekan lisäys, leikkipaikan turvallisuustarkistus , vesikaton tarkistus ja huolto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2027 Märkätilojen saneerauksen toteutus
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autotallit osakkeina. Autopaikkoja voi tiedustella Kytösuontien Pysäköinti Oy:ltä, jossa yhtiö on osakkaana.
- Rajoitukset
- Parvekelasit ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Kiinnitykset
- 785 200,00 €
- Isännöitsijä
- Peter Johansson, Kiinteistö-Tahkola Oy
peter.johansson@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 507,40 €/kk (7,57 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 507,40 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 248 000,00 € (3 701,49 €/m²)
- Velaton hinta
- 248 000,00 € (3 701,49 €/m²)