1 /
31
Jokikatu 10
Vanha Kaupunki, Porvoo | Puutalo-Osake | 1h, avok/oh, kph, vh
-
295 000 €
Skuldfritt pris
-
59 m2
Boarea
-
64 m2
Total area
-
2007
Byggnadsår
Tämä koti on rakennettu vuonna 2007 vanhaan varastoaittaan vanhan kaupungin upeaan yhtiöön joenvarteen, jossa sitä on vaalinut pieni, yhteisöllinen taloyhtiö, jossa viihdytään hyvin.
Tämän kodin rakenteet ja tekniikka ovat myös vuodelta 2007, joten isompiin peruskorjauksiin ei ole heti tarvetta. Alakerrassa on yhtenäinen keittiö- / olohuonetila ja kylpyhuone. Yläkerrassa on pieni aulatila, huone alkovilla ja lämmin varastotila.
Vastike on edullinen ja taloyhtiö velaton yhtiön omistaman kolmen liiketilan ansioista, jotka antavat vuokratuloa yhtiöön.
Jokirantaan rajautuva tontti on rauhaisa, vehreä keidas keskellä vanhan Porvoon tunnelmallista keskustaa. Piha ja ranta ovat kaikkien asukkaiden yhteisessä käytössä ja joka viikko lämpenee taloyhtiön iso puusauna. Syreenit, omenapuut, päärynäpuu ja mahtava pihlaja luovat pienen paratiisin, jossa voi hakeutua lueskelemaan kirjaa omassa rauhassa. Puutarhaunelmista haaveilevalle talon edusta tarjoaa kukkapenkin, ja nikkarille löytyy verstaita puhdetöiden tekemiseen. Ja samalla talolta on vain kivenheitto kaupungin parhaisiin ravintoloihin sekä palveluiden äärelle!
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi”
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 492-556
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, avok/oh, kph, vh
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,0 m²
- Muut tilat
- 5,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: Lämmin varastotila 5m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.
- Näkymät
- Yhtiön sisäpihalle
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vinttikomero
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunto on ollut alunperin kylmä varastoaitta, rakennusvuosi arviolta 1805. Uusittu kokonaan ja muutettu asuinkäyttöön 2007.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jokikatu 10
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 159,00 m²
- Pihan kuvaus
- Piha on yhteiskäytössä kaikkien osakkaiden kesken.
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Alapihan viemärin pumppu uusittu ja viemäri kansi uusitaan.
2025 C7 eteisen ja keittiön lattia avattu, perustukset korjattu ja lattiat uusittu.
2025 E10 huoneiston takaseinän laudoitus uusittu ja rungon kosteusvaurio korjattu taloyhtiön toimesta.
2023 B6 Katto pinnoitettiin uudelleen, uudet kattokalusteet, uusi ovilippa
2023 Laituri uusittu
2023 Saunakuistin lattia korjattu
2023 C7 eteisen alla kulkeva viemäri sukitettu
2021 Saunan ikkunat maalattu ja mustat ovet maalattu
2010-2020
2020 LT1 Lattian uusinta ja pintaremontti, sähköt päivitetty
2019 LT1 Tuulikaapin lattian uusinta
2018 Jätevesipumpun vaihto
2017 Ilmalämpöpumput asuntoihin ja liiketiloihin, LT3 lattian uusinta, LT1 WC-tilat uusinta
2015 Rakennus 1 katon maalaus
2013 Rakennus 1 seinien maalaus
2012 LT1 pintaremontti
2000-2010
2007 Rakennettu kokonaan uusi asuinhuoneisto E10, rakennus 2 punamultaus ja maalaus, rakennus 5 katon korjaus, uusi kate.
2005 LT1,LT2,LT3 ikk korjattu, ulkoikk uusittu, sisäänkäynnit uusittu
2004 Nuohoussillat rakennukset B, C ja D.
1990-2000
1995 Kellarin sähköt uusittu
1992 Rakennus 1 peltikatto uusittu.
1990 Sauna, takkahuone ja saunan yläkerta uusittu kokonaan, sis vedet ja sähköt.
1980-1990
1986-89 Kaikkien asuntojen alapohjan (rossipohja) uusiminen
1986-89 Käyttövesiputket kaikkiin asuntoihin ja saunalle
1986 Sähköt kaikkiin asuntoihin, saunalle ja verstastiloihin - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kts. kunnossapitotarveselvitys.
2026-27 C7 vesikaton uusiminen, arvio 25000€, R1 ja R3 pihan puolen rännit, arvio 5000€, A5 ilmanvaihdon korjaus ja katon tukeminen, Rakennus 1:n tilannetta seurataan ja katon tukemista sekä mahdollisia rakenteellisia toimia selvitetään erillisissä kokouksissa syksyn 2026 aikana. Mikäli rakenteellisia korjaustoimia tulee tehdä, voi tällä olla merkittävä vaikutus lähivuosien kunnossapitotarpeeseen.
2027 Rakennus 1 kadunpuoleisen julkisivun kunnostusmaalaus, arvio 10000€, A4 keitiön lattian avaus ja korjaus, arvio 6000€, takakujan hirsikorjaus, arvio 3000€.
2028 B6 sisäänkäynnin hirsivaihto, arvio 1000€, 2029-2030 päävesijohdon ja runkovesiputken uusiminen, arvio 15000€, saunan suihkuhuoneen uusiminen, arvio 7000€ ja pääsähkätaulun uusiminen 6000€.
Taloyhtiö on saanut korjausavustusta vuonna 2026 Museovirastolta vesikattojen ja hirsirunkojen korjauksiin, sekä rakennus 1 julkisivun kunnostamiseen. Lisäksi taloyhtiöllä on saamatta 2025 myönnettyä tukea Ely-keskukselta hirsirunkojen ja vesikattojen kunnossapitoon. - Pihapaikkoja
- 1
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti. Yhtiöllä 1 autopaikka jota voi varata tarvittaessa (ei pitempi aikaiseen pysäköintiin). Taloyhtiöllä lisäksi 2 venepaikkaa yhtiön laiturissa.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus: Jos osake muun laillisen saannon kuin avio-oikeuden, perinnön
tai testamentin kautta siirtyy yhtiöön kuulumattomalle
henkilölle, joka ei suoraan ylenevässä
tai alenevassa polvessa ole sukua luovuttajalle, osake
on tarjottava vanhojen osakkaiden lunastettavaksi
samasta hinnasta, minkä yhtiöön kuulumaton henkilö siitä
todistettavasti tarjoaa. Yhtiöllä on myös oikeus osakepääomaa ja
arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla
lunastaa osake tarjouksesta tai
osakkeen siirtyessä uudelle omistajalle.
Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava
yhtiön hallitukselle viipymättä. Yhtiön hallituksen tulee antaa
lunastamiseen oikeutetuille tieto osakkeen siirtymisestä heti
ilmoituksesta tiedon saatuaan. Osakkeenomistajan on käytettävä
lunastusoikeuttaan ja suoritettava lunastushinta siirronsaajalle
neljäntoista vuorokauden kuluessa siitä päivästä, jolloin
hallitus on jättänyt tiedon postin kuljetettavaksi.
Jos useampi vanha osakas haluaa käyttää lunastusoikeuttaan,
ratkaistaan asia arvalla.
Arvanvedon tulee tapahtua hallituksen kokouksessa ja sen
toimittaa, jos asianomaiset itse siitä kieltäytyvät, joku
hallituksen jäsen.
Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat
erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi
välimiesmenettelystä annetun lain (46/28) mukaisessa
järjestyksessä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 13.08.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 67 270,00 €
- Isännöitsijä
- Hallituksen puheenjohtaja: Markus Hav, jokikatu 10, 0407286169, jokikatu10@gmail.com
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöstä löytyy myös takkahuone, ranta-aitta, verstas ja ulkoiluvälinevarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porvoon kaavoitus. Rakennus on suojeltu osana Vanhan Porvoon kulttuurimaisemaa
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 65,00 €/kk (1,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 130,00 €
- Erityisvastike
- 65,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%
HINTA
- Myyntihinta
- 295 000,00 € (5 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 295 000,00 € (5 000,00 €/m²)
