Vaahterakalliontie 12
Hermanninsaari, Porvoo | Omakotitalo | oh, avok, 5 mh, s-os, khh, kph, aula, erill.wc, ullakkokomero, terassi, kattoterassi
-
749 000 €
Skuldfritt pris
-
170,50 m2
Boarea
-
188,50 m2
Total area
-
2020
Byggnadsår
Upea koti merellisessä, arvostetussa Porvoossa! Viimeistä yksityiskohtaa myöten harkittu näyttävä kokonaisuus ihastuttaa suunnittelullaan, jossa on taitavasti yhdistelty saaristorakentamisen aiheita moderniin estetiikkaan. Rakennus on painumatonta lamellihirttä - erinomainen valinta näyttävän hirsirakentamisen toteutukseen. Ilma-vesilämpöpumppu tuo rakennukseen energiatehokkaasti lämpöä. Ilmavan olohuonetilan suuri ikkunapääty on henkeäsalpaavan kaunis, eikä ole ihme, että oleskelu ja ruokailu on sijoitettu rakennuksen tähän päätyyn. Elegantit mustat elementit, kuten hauskasti perinteisen tyylinen varaava pystyuuni sekä keittiökaapit tuovat sopivaa särmää puhdaslinjaiseen tilaan. Keittiö on suunniteltu aivan täydellisesti palvelemaan yhteisöllistä kokkailua - ja mikä ihaninta, kokkailun lomassa voi pysähtyä ihailemaan suurista ikkunoista avautuvaa maisemaa!
Vinokattoisessa, valoisassa yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Rakennuksen pesutilat tuovat kivenharmailla materiaaleillaan muistumia rantakallioiden jykevyydestä, ja saunan sisustusratkaisuna on onnistuneesti käytetty pehmeän puun sävyä yhdistettynä tunnelmalliseen mustaan hirsiseinään.
Alakerran terassin suunnittelussa on käytetty luovuutta viihtyisän ja monipuolisen ulkoympäristön toteuttamiseksi; avoin ja aurinkoinen ulkotila yhdistyy saumattomasti katettuun ja suojaisaan tilaan. On helppoa kuvitella tunnelmallinen ilta perheen tai ystävien kesken tyylikkäällä patiolla, ja saunan jälkeen ansaittu rentoutuminen Drop-ulkoaltaassa vehreää näkymää ihaillen. Alaterassin katettu osa on samalla yläkerran upea, poikkeuksellisen suuri kattoterassi, jolta läheinen merenrantakin näkyy!
Kiinteistöllä on osuus yhteiseen maa-alueeseen, jolle on rakennettu juuri yhteislaituri. Laiturinpaikan lunastusmahdollisuus ja hinta tulee selvittää erikseen. Alue sijaitsee Albert Edelfeltin rantatien päässä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- Oh, avok, 5 mh, s-os, khh, kph, aula, erill.wc, ullakkokomero, terassi, kattoterassi
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 170,5 m²
- Muut tilat
- 18,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala 171,5 m². Kokonaisala 196 m². Asuintiloihin on laskettu mukaan asuinkerrosten kaikki tilat lukuun ottamatta ullakkokomeroa sekä toisen kerroksen niitä tiloja, joiden korkeus alittaa 1,6 m. Ullakkokomero lapetilat sekä alakerran varasto/tekninen tila on ilmoitettu muina tiloina.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kvartsi/puu (tammi). Kiinteä saarake, aamiaiskaappi, Tapwellin hana.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, puu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alakerrassa: 2 sadesuihkua, himmennettävät valot.
Yläkerrassa: seinäwc, suihku, valumarmoriallas, bidee-suihku, allaskaappi (kvartsitaso), valopeili, himmennettävät valot. Yläkerran yksi seinä ja katto lämpökäsitelty rimapaneeli (kuusi). - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Seinäwc, allas (jokikivi), allaskaappi, valopeili, Tapwellin hana, bidee-suihku, radiatamänty katto, tasot tammi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Wc-varaus.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikikiuas, saunan seinä: radiata mänty,hirsi ja lasi. Katto radiata mäntypaneeli. Lauteet lämpökäsitelty Abachi.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu - Muut huonetilat
- Eteisessä himmennettävät valot.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Pystyuuni, joka muurattu paikalla.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 170,5 m² (188,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-34-3710-9
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 450,00 m²
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 1 050 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Painumaton lamellihirsi.
- Muut rakennukset
- Varasto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Saumattu peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kulutus n. 21 000 kWh/vuosi (2 sähköautoa, Drop-allas, rakennusaikainen sähkö). Sähkölasku n. 200 euroa/kk.
Kulutustiedot ovat 5-henkisen perheen kulut. - Vesi ja jätevesi
- 80 €
- Kiinteistövero
- 1 109,96 €
- Puhtaanapito
- 15 €
HINTA
- Myyntihinta
- 749 000,00 €
- Velaton hinta
- 749 000,00 €