Lintuhytinkatu 7
Lintuhytti, Tampere | Luhtitalo | 1h, k, kph, p
-
92 000 €
Skuldfritt pris
-
28 m2
Boarea
-
154,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Lintuhytin rauhassa sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa modernin kodin, jossa etelään avautuva sisäänvedetty parveke kutsuu viihtymään sisäpihan rauhassa.
Vuonna 2019 käyttöön otetun kodin sisätiloissa yhdistyvät vaaleat sävyt ja selkeälinjainen skandinaavinen tunnelma. Keittiössä on induktioliesi ja erillisuuni, ja tilaa rytmittävät vaaleat laminaattipinnat sekä maalatut seinät. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen mukavuutta ympäri vuoden. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja kodikas, ja tunnelmaltaan valmis ottamaan uuden asukkaan vastaan.
Puurakenteinen luhtitalo edustaa nykyaikaista rakentamista, jossa talotekniikka on ajanmukaista: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, lattialämmitys sekä aurinkoenergiaa hyödyntävä lämmitysratkaisu ja aurinkosähköpaneelit. Yhtiö on hyvin hoidettu ja huolellisesti ylläpidetty, ja kunnossapitoa on toteutettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Pihapiiri tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa pihasauna, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti oma autopaikka.
Lintuhytti on luonteeltaan rauhallinen ja väljä asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan kaikkina vuodenaikoina. Liikenneyhteydet muualle Tampereelle ovat sujuvat, mikä tekee kodista toimivan valinnan niin työssäkäyvälle kuin opiskelijallekin.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin – varaa oma esittelyaikasi!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Oskari Kankaanpää
040 180 1158
oskari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4951-5240
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, k, kph, p
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 28,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa ilmoitetusta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- AS Oy Tampereen Poutakallio
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.04.2078
- Tontin vuokra
- 9 330,00 €
- Tontin koko
- 4 116,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luokka 103. Voimassa 08.10.2029 asti.
Energiaselvitys tehty 08.10.2019. - Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- "2020-2021 Vuositarkastuksessa havaittujen kiireellistä korjausta vaativien virheiden korjauksia",
"2021 Naapurikiinteistön kanssa yhteisen tien kunnostus ja asfaltointi"
"2021-2022 Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjaukset perustajaurakoitsijan omistajien toimesta"
"2022 Pihavarusteiden hankinta"
"2025 Saunan lukituksen uusinta" - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2030 Lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan.
2029-2030 Huoltomaalauksen tarpeen arviointi ja toteutus,
Toistuvat huolto / tarkastus: 2026 Lto-kojeiden puhdistus ja suodattimien vaihto vuosittain - Kuluvelvoitteet
- Hallitus voi lisäksi kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta tai olla keräämättä, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää tai mahdollistaa.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kullekin huoneistolle kuuluu yksi autopaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 05.08.2026
- Lainat
- 658 356,88 €
- Kiinnitykset
- 2 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Marko Ulvila
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere,
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
0207 346 100, toimisto@tamis.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ulkoiluvälinevarasto, pihasauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen ilmanvaihto (tulo, poisto ja LTO),lattialämmitys, kaapeli-tv, laajakaista. Yhtiöjärjestys 12§ hallinnanjakosopimus.
Aurinkosähköpaneelit 17 645 kWh/vuosi
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 154,00 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 554,20 €
- Rahoitusvastike
- 400,20 €/kk (14,29 €/m²)
- Vesimaksu
- 12,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Asunnon sähkönkulutus on ollut kesällä noin 150 kWh/kk ja talvella noin 300 kWh/kk.
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa pyytää luenta ja tasauslasku. Ylimääräisestä vesimittariluennasta veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaan.
Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Kotivakuutus oman sopimuksen ehtojen mukaisesti.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. - Sauna
- 15,00 e / hlö / kk
HINTA
- Myyntihinta
- 50 459,64 € (1 802,13 €/m²)
- Velaton hinta
- 92 000,00 € (3 285,71 €/m²)
- Velkaosuus
- 41 540,36 € (1 483,58 €/m²)
