Vellamontie 23
Kaleva, Kerava | Rivitalo | 4 h, k, rt, vh, erill. wc, kph/wc, s, terassi, piha
-
239 000 €
Skuldfritt pris
-
116 m2
Boarea
-
1969
Byggnadsår
Keravan Kalevassa aika kulkee omaa tahtiaan. Rauhaisan tien varrella seisoo puinen rivitaloyhtiö, jonka päädystä avautuu yksitasoinen koti kolmine makuuhuoneineen. Se on koti, jossa arki asettuu paikoilleen ilman kiirettä.
Sisällä sävyt ovat lämpimiä ja rauhoittavia. Isoja huoneita riittää jaettavaksi useamman lapsen kesken tai vaikkapa etätöihin, jonka työpiste saa jäädä paikoilleen illaksikin. Keittiössä on tilaa touhuta yhdessä ja päivän päätteeksi oma sauna odottaa. Kiuas on uusittu vuonna 2022, joten löylyt syntyvät ilman odottelua.
Terassi on suuri, eritasoratkaisuin toteutettu. Se toimii ruokailutilana ja oleskelualueena kesällä ja lämpiminä syyspäivinä. Terassilta astutaan suoraan puutarhapihalle, jossa lasten on ilo leikkiä turvallisesti. Yhtiön väljällä tontilla puut ja istutukset ovat ehtineet kasvaa täyteen mittaansa, ja vehreys ympäröi asumista kaikkina vuodenaikoina. Kesäiltana katse kantaa vihreyteen, syksyllä terassin ovi saa jäädä raolleen sateen ääntä kuunnellessa.
Taloyhtiöstä on pidetty johdonmukaisesti huolta. Vuosien varrella on teetetty runsaasti kalliita ja isoja remontteja, mm. uusittu käyttövesiputket, kunnostettu vesikate ja räystäskourut sekä uusittu salaojat ja korjattu alapohjan rakenteita. Myös lämmönjakoa ja ilmanvaihtoa on päivitetty ja valokuituverkko on otettu käyttöön.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autopaikka. Tämän asunnon autopaikalla on myös sähköautonlatauslaite.
Kaleva on säilyttänyt puistomaisen, pientalovaltaisen luonteensa ja pitänyt suosionsa erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät läheltä, ulkoilumaastot ja leikkipaikat vielä lähempää. Keravalta pääsee sujuvasti junalla ja autolla pääkaupunkiseudun suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin joko yleisesittelyssä tai sovi oma yksityisnäyttö.
Ota yhteyttä!
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1307-1959
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4 h, k, rt, vh, erill. wc, kph/wc, s, terassi, piha
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 116,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi, parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Avattava ikkuna
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avattava ikkuna. Kiuas uusittu 2022.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- N. 2005 Kylpyhuone, WC-istuin, lattialämmitys uusittu.
2026 Osakas on asennuttanut omalla kustannuksellaan sähköautonlatausaseman taloyhtiön hallinnoimalle pysäköintipaikalle. Taloyhtiö teetti latausaseman tarkastuksen.
Taloyhtiön yhtiökokous 2026 on tehnyt päätöksen periaatteesta, jos toinen osakas haluaa asennuttaa sähköauton latausaseman. - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Mielikintie 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 553,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopvm: 27.2.2036
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Palohälytinten asennus
2025 Jätekatoksen ja postilaatikoiden parannus
2025 Valokuitu (Valokuituverkon valmistuminen ja käyttöönotto)
2023 Putkiremontti (Käyttövesiputkien uusiminen, vesimittarit ja tonttijohdot)
2022 Katto (Kaikkien talojen etupuolen räystäskourujen uusiminen)
2021 Perustukset (Sokkelien maalaus ja terassien harvalaudoitusten uusiminen)
2020 Alapohja ja viemärit (Maa-aineksen vaihto, rakenteiden korjaus ja sisäviemärit)
2019 Salaojat (Salaojien uusiminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen)
2016 Sähkö ja LVI (Autolämmitystolpat, kaapelointi ja TV-vahvistinkeskuksen uusinta)
2015 Suunnittelu ja IV (Hulevesisuunnitelma, energiatodistus ja korvausilmaventtilit)
2014 Katto (Vesikatteen uusiminen, palokatkot ja liesituulettimien IV)
2012 Lämpöputket (Linjasäätö, tasapainotus ja termostaattien vaihto)
2011 Piha (Leikkipaikan kokonaisvaltainen kunnostus)
2010 Kuntoarvio (Kiinteistön kuntoarvion suorittaminen)
2010 Vesijohdot (Tonttivesijohdon uusinta ja piha-alueen portaiden korjaukset)
2008 Käyttövesiputket (Kylmävesiputkien uusiminen ja asbestieristeiden poisto)
2007 Viemärit (Sujutusmenetelmä ja saostuskaivojen uusinta)
2005 Lämmönsiirtimet (Lämpökeskuksen ja lämmönvaihtimen uusiminen)
1969 Vesikalusteet (Alkuperäinen perustaso ja osakkaiden omia uusintoja) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Terassien ja seinäkkeiden korjaus.
2028 Julkisivujen maalaus, terassien ja seinäkkeiden korjaus
2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen ja sulakkeiden vahvuuden nosto - Kuluvelvoitteet
- Hallituksella valtuutus kerätä vuoden aikana 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta tarvittaessa.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 16 lämpöpistokkeellista ja neljä kylmää autopaikkaa yht. 20 kpl, jokaisella huoneistolla yksi lämpöpistokepaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 19.08.2026
- Lainat
- 916 843,01 €
- Kiinnitykset
- 1 880 000,00 €
- Isännöitsijä
- Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijä Lilli Puustinen, puh. 050 550 5600, lilli@mioisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Antenni-tv (DVB-T), yhtiön laajakaista Valoo Oy. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Keravan kaupunki ,puh. 09 29491.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 464,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 944,24 €
- Rahoitusvastike
- 480,24 €/kk (4,14 €/m²)
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko
Ylimääräinen autopaikka, kylmä 5 €/kk, lämmin 10 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 158 932,05 € (1 370,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 239 000,00 € (2 060,34 €/m²)
- Velkaosuus
- 80 067,95 € (690,24 €/m²)
