Majavatie 14

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k

260 000 €
Skuldfritt pris
48 m²
Boarea
380,80 €/mån
Underhållsavgift
1954
Byggnadsår

Tervetuloa tähän valoisaan 48 m² kaksioon Asunto-osakeyhtiö Majavatie 14. Neljännen eli ylimmän kerroksen kodissa on rauhalliset näkymät, toimiva pohjaratkaisu ja hissi.

Asunnossa on tilavat huoneet, upea avokeittiö sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Taloyhtiön LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2007 ja julkisivusaneeraus vuosina 2021 – 2022. Huoneiston julkisivuremonttiin liittyvä lainaosuus on maksettu kokonaan pois.

Rauhalliselta Majavatieltä ovat lyhyen matkan päässä Herttoniemen palvelut, metroasema sekä Kivinokan ja Herttoniemenrannan ulkoilureitit. Koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET

John Navarro
puh. 040 183 8355
john@bo.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English and Spanish

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 719-750
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Majavatie 14
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 28 380,00 €
Tontin koko: 1 564,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä:
30.10.2023
Viimeinen voimassaolopäivä:
30.10.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 - 2022: Julkisivusaneeraus (tämän yhteydessä asennettu salaojitus ja sadevedenohjaus talon luode-, lounas- ja osin kaakkoisseinustalle)
2015: Lukituksen uusiminen
2015: Porrashuonemaalaus
2013: Parvekkeiden peruskorjaus
2013: Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus
2007: LVIS-linjasaneeraus (putkiremontti)
2003: Pihan asfaltointi
2003: Jätekatoksen rakentaminen
2001 - 2002: Pohjaviemärin ja tonttijohto uusiminen
2000: Kaukolämpölaitteiden ja lämmönjakohuoneen uusiminen
1997: Satelliittiantenni
1992: Vesikaton korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tulevat korjaukset ja remontit (2026 - 2030)

2026: Vesikaton huoltotoimet sekä piha-alueen kokonaisvaltaisen ehostuksen suunnittelu hallituksen voimin.
2027 - 2030 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustoimissa.

Lukijan on huomattava, että 2026 - 2030 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2026 - 2030 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Pihapaikkoja: 4
Autotallit: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jaetaan osakkaille jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 342 051,56 €
Kiinnitykset: 466 800,00 €
Isännöitsijä: Tili-Kiinti Oy / Joonas Kiiski
Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki
Puh. (09) 325 6221
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. ilmavaihtojärjestelmä: Painovoimainen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja Helsingin kaupungin kaavoituksesta ja alueen asemakaavoista saa Helsingin kaupungin karttapalvelusta (kartta.hel.fi) tai kaupunkiympäristön toimialan
asiakaspalvelusta (puh. 09 310 22111)
Palvelut: - Alepa Erätori
- K-Supermarket Hertta (Herttoniemen metroaseman vieressä sijaitseva poikkeuksellisen laaja ruokakauppa, jonka yhteydessä toimii myös täyden palvelun Posti)
- Alepa Herttoniemi ( Herttoniemen metroaseman vieressä sijaitseva )

Herttoniemen kirjasto (Sijaitsee kauppakeskus Hertsissä, tarjolla myös monipuoliset omatoimiajat)

Kalasataman terveys ja hyvinvointikeskus (Herttoniemeläisten ensisijainen ja nykyaikainen julkinen terveysasema, jonne on nopea yhteys suoraan metrolla)
Koulu: - Hertsikan ala-asteen koulu (Länsi-Herttoniemen oma, perinteikäs alakoulu luokille 1 - 6 Ahmatie 1:ssä ja Hillerikuja 4:ssä)

- Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk) (Suosittu yläkoulu luokille 7 - 9 sekä arvostettu lukio Hiihtomäentiellä)

- Kulosaaren yhteiskoulu (KSYK) (Kaksikielinen ja kansainvälinen yläkoulu ja lukio vain yhden metromatkan päässä Kulosaaressa)
Liikenneyhteydet: - Herttoniemen metroasema (Kävelymatkan etäisyydellä, josta metromatka Helsingin rautatieasemalle kestää vain noin 10 minuuttia)

- Siilitien metroasema (Sijaitsee kätevästi talon koillispuolella kävelyetäisyydellä)

- HSL-bussilinjat (Alueella kulkee useita bussilinjoja, kuten linjat 80, 81 ja 82, jotka tarjoavat suorat syöttöyhteydet metroasemille ja naapurikaupunginosiin)
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 380,80 €/kk (7,93 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 380,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
- Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen perimistä sähköisen omistajamerkinnän ja mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnin kustannuksista.

- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Taloyhtiössä ei ole saunaa.
- Taloyhtiöllä on 2 autotallipaikkaa (95 €/kk) ja 4 ulkoautopaikkaa (25 €/kk), jotka jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.

HINTA

Myyntihinta: 260 000,00 € (5 416,67 €/m²)
Velaton hinta: 260 000,00 € (5 416,67 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa